回迁房算保障房吗？作用都有哪些呢？

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• 136****6099

  不一定算；回迁房就是回迁房，但是回迁房也可能根据你家庭情况直接给你保障房
  

  查看全文↓ 2019-09-16 16:50:43
• 134****7327

  这要看回迁楼所在的房地产项目是什么性质，是保障房项目、农村集中居住项目，还是商品房项目；如果是商品房项目，同时整个回迁工作都已经完成，那么剩余房屋开发商可申领商品房预售许可证，按商品房对外销售；
  如果不是，则应该收归国有，由政府处理。

  查看全文↓ 2019-09-16 16:50:39
• 136****8522

  安置房分为回迁房、廉租房，都是属于政府的保障性住房。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 16:50:34
• 147****7572

  你得到的是回迁房，经济适用房和回迁房是两个概念。 经济适用房是国家投资建设的，经济适用房是需要申请才可以购买的，在价格方面会比市面上的房子价格要低很多。经济适用房5年之内是不许上市出售的，产权方面好像还和商品房有区别，但是不太清楚。 回迁房就不一样了，回迁房是动迁的开发商或者当地政府补偿给你的，跟正常商品房是一样的。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 16:50:31

相关问题

• 问 回迁房可以租吗？作用都有哪些呢？
  答

  回迁房是可以出租的，持有回迁证明或者购房合同（房产证）即可。　　回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。　　1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.　　2.按合同规定交房款并取回发票.　　3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.　　4.视房屋面积大小减免部分或全部契税.　　5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

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• 问 回迁房有发票吗？作用都有哪些呢？
  答

  房产税征收时间：1、个人住房的房产税缴纳：原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税；自建房屋的，则从建成次月起；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起；购置商品房的，则从屋交付使用次月起；购置存量房的，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，开始缴纳房产税。2、出租房的房产税缴纳：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始；房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。

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• 问 回迁房能提取公积金吗？作用都有哪些呢？
  答

  一、提取条件： 旧城改造中签有回迁协议的职工，如新旧住房有差价，需要职工另外出资补交回迁房房款的。 二、可提取人：购房人及其配偶。 三、应提供的审核资料： 1、本人有效身份证、单位提取证明、回迁协议、交款发票。 2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。 3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。 四、提取额度：不超过实际补交的房价差额。 五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。

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• 问 瀛海家园是回迁房吗？作用都有哪些呢？
  答

  第一中心**、 大学：北京外国语大学 商场：国旺商店、润发平价超市，世纪华联 医院：大兴区红星医院、瀛海医院，亦庄同仁医院 邮局：中国邮政六营门邮电局 银行：中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、北京农村商业银行 其他：南海子郊野公园

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• 问 南海家园全是回迁房吗？作用都有哪些呢？
  答

  根据相关规定，“对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。”这里所称“自用5年以上”，是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间，依照孰先原则确定；个人购买的其他住房，以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期，按照孰先原则确定。此外还有一种情况时，是以销售发票上注明的时间为准。

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