房屋噪音可以退房吗？新买的房子入住后有噪音.是否可以要求退房赔偿?

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• 134****1164

  期房交房时发现噪声严重超标，违反了国家强制标准，属于房屋设计存在质量问题而影响正常居住。根据司法解释第13条， 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。可以根据这条要求退房。
  《 民用建筑各类主要用房的室内允许噪声级》中7.5.1的规定：住宅允许的噪音一般不超过50分贝。

  查看全文↓ 2019-09-17 21:18:21
• 144****1170

  如果该噪音超过国家标准，而对方又不予解决，可以要求退房并要求赔偿损失

  查看全文↓ 2019-09-17 21:18:15
• 153****5275

  噪音太大可以退房。
  根据《*高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

  查看全文↓ 2019-09-17 21:18:08

相关问题

• 问 房屋噪音可以退房吗？新买的房子入住后有噪音.是不是可以要求退房赔偿?
  答

  难度不小啊你还是看看，当初签订的买卖合同里有没有能够支持你退房的条款。一般合同里没有这些条款。按照你说的情况，是房子本身的质量问题。你咨询一下律师，看可以能按卖方隐瞒房屋质量为右提出合同无效，然后再退房或者是索赔。

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• 问 房子水质不好供暖不好能退房吗？新买的房子入住后有噪音.是否可以要求退房赔偿?
  答

  如果这个噪声确实很大，影响了你的生活，而在买房时开发商根本没告知，可以要求开发商退房并赔偿你的损失的。物业公司不是造成噪音的主体，**多也只能帮你采取一些隔音措施，但效果不一定好。

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• 问 房子水质不好供暖不好能退房吗？新买的房子入住后有噪音.是不是可以要求退房赔偿呢?
  答

  法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。注意的问题:一、房屋所有权证的办理难以确定因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息。二、房屋质量没保障因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。三、法律规定的执行回转《民事诉讼法》规定“执行完毕后，据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误，被人民法院撤销的，对已被执行的财产，人民法院应当作出裁定，责令取得财产的人返还；拒不返还的，强制执行。”拓展资料：买房子需要的手续费主要有以下几种:1、测绘费:测绘费按各区的具体情况定，如:普通住房是1.36元/平方，商业房2.04元/平方，生产车间2.72元/平方。2、评估费:100万元内0.5%(评估额,允许浮动);100万元外0.3%(评估额,允许浮动)。

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• 问 房屋噪音可以退房吗？噪音超标可以要求退房吗？
  答

  难度不小啊你还是看看，当初签订的买卖合同里有没有能够支持你退房的条款。一般合同里没有这些条款。按照你说的情况，是房子本身的质量问题。你咨询一下律师，看可以能按卖方隐瞒房屋质量为右提出合同无效，然后再退房或者是索赔。

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• 问 房屋噪音过大可以退房吗？噪音超标可以要求退房吗？
  答

  一般来说是有重大质量问题,或者开发商有严重的违反合约规定的行为才会退房，你说的这种情况应该不会退房，不过可以索要赔偿。

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