买房如何取公积金？都有准备什么材料？

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• 141****4311

  个人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。
  住房公积金包含以下五个方面的涵义：
  住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；
  只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；
  住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；
  住房公积金缴存的长期性，住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断，体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；
  住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金

  查看全文↓ 2019-09-18 00:54:28
• 132****0377

  提取住房公积金提时需提供的常规证明材料如下：
  1、个人住房公积金借款申请表；(原件)
  2、居民身份证以及户口簿等有效证件；(带原件并留2份复印件)
  3、婚姻情况证明；(带原件并留2份复印件)
  4、购房合同、首期购房发票或收据、定金收据；(带原件并留2份复印件)
  5、收入证明、供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号)；(带原件并留2份复印件)
  6、《个人名下房产情况证明》及个人信用报告；(原件)
  7、承办银行要求的其它证件、资料。(带原件并留2份复印件)。

  查看全文↓ 2019-09-18 00:54:16
• 145****3552

  职工申请提取住房公积金应提供的证明材料
  
  一、职工离、退休申请提取住房公积金提供材料下列证明：
  
  1、退休批文或退休证和身份证原件复印件各1份。
  
  2、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
  二、职工出境定居申请提取住房公积金应提供下列证明材料：
  
  1、出国定居的护照鉴证、与单位终止劳动关系的批文或证明材料的原件和复印件各一份。
  
  2、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
  
  三、职工死亡支取住房公积金应提供下列证明材料：
  
  1、医院提供的死亡证明或户口注销证明原件及1份复印件。
  
  2、继承人的继承证明（如：配偶要提供结婚证、父母、子女关系要提供户籍证明和单位证明）
  
  3、由继承人联合签定的委托书及代办人的身份证原件及复印件。
  
  4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
  
  四、完全丧失劳动能力的职工申请提取住房公积金应提供下列证明材料：
  
  1、劳动部门或医院出具的证明文件原件及1份复印件。
  
  2、与单位终止劳动关系的证明文件原件及1份复印件。
  
  3、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
  
  五、职工购买商品房申请提住房公积金应提供下列证明材料：
  
  1、经房产交易所鉴证的购房合同原件。
  
  2、首期款发票及身份证原件
  
  3、购房人的配偶、父母、子女（以下简称直系血亲）申请提取公积金，应提供户籍关系证明。
  
  4、已填好和盖章的《职工购(建)房提取住房公积金申请表》和盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
  
  六、职工自建房申请提取住房公积金应提供下列证明材料：
  
  1、建设部门签发的《建设许可证》、申请人身份证、原件复印件各1份。
  
  2、自建房人的配偶、父母、子女申请提取住房公积金的应补充提供与自建人关系证明的原件。
  
  3、申请人单位名称、账户和开户银行。
  
  4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
  
  七、职工购买房改房申请提取住房公积金应提供的证明材料：
  
  1、房改办签发的《交款通知书》复印件1份。
  
  2、房改办印制的《单位出售公有住房报表》或《职工购买集资房名册》或《计算表》复印件一份。
  
  3、申请人的身份证原件。
  
  4、购买人的配偶、父母、子女提取住房公积金的应补充提供与购房人关系的证明。
  
  5、已填好和盖章的《职工购(建)房提取住房公积金申请表》和盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
  
  八、职工购买二手房且不办理按揭贷款申请提取住房公积金应提供下列证明材料。
  
  1、房产交易所鉴证的购房合同原件。
  
  2、过户后的产权证（期限在产权证办理出后 个月内）。
  
  3、购房人的配偶、父母、子女提取住房公积金的应提供与购房人的关系证明。
  
  4、申请人单位名称、账户和开户银行。
  
  5、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
  
  九、职工购买二手房且办理按揭贷款，申请提取住房公积金应提供下列证明材料：
  
  1、房产交易所鉴证的购房合同原件。
  
  2、首期款发票原件。
  
  3、中介所的账户和开户银行。
  
  4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
  
  十、职工申请住房公积金偿还个人住房按揭贷款应提供下列证明材料：
  
  1、合法的借款合同原件。
  
  2、借款人的配偶、父母、子女申请提取住房公积金应提供与借款人关系证明。
  
  3、已填好和签章的《职工提取住房公积金抵交住房按揭贷款申请表》和盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。

  查看全文↓ 2019-09-18 00:54:07
• 158****6438

  住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  
  2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
  
  2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。
  
  2015年，《住房公积金管理条例(修订送审稿)》拟规定职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。
  
  从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
  
  2018年7月1日开始，中国多个城市将调整住房公积金缴存基数上限或月缴存额上限。

  查看全文↓ 2019-09-18 00:53:45
• 142****9686

  职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：
  
  （1）非按揭购买自住住房，提供以下证明材料：
  
  购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同（或预售契约）、购房发票（或收据）原件及复印件一份；
  
  购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份；
  
  征地补偿购买增大住房面积的，首次提取时，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份。
  
  （2）按揭购买自住住房：
  
  首次提取时，提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份。
  
  （3）租房自住：
  
  首次提取时，提供租赁合同（指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同）、房租发票（或收据）原件及复印件一份。
  
  （4）离休、退休：提供离、退休证原件及复印件一份。
  
  达到法定退休年龄的，提供身份证原件及复印件一份。
  
  （5）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的：提供市级以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。
  
  （6）出境定居：提供签证和护照原件及复印件一份。
  
  （7）非本市户口职工与单位终止劳动关系：提供职工与所在单位终止劳动关系的证明原件与复印件一份。
  
  （8）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的：提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。
  
  （9）失业（或下岗）人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续失业（或下岗）12个月以上的：提供失业证（或下岗证）原件及复印件一份。
  
  （10）职工死亡或被宣告死亡的：其继承人或受遗赠人需提供职工死亡证明、经公证机关公证的合法继承权或受遗赠权证明、户口簿原件及复印件一份。
  
  本人不能亲自办理提取，委托他人办理的，需提供经公证机关公证的委托书及职工本人、受委托人身份证原件及复印件一份。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-18 00:53:39

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• 问 退休如何取公积金？需要准备什么材料？
  答

  、其他证明材料。提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料：1、住房公积金账户在单位的提供单位出具的《市住房公积金提取证明》；2、住房公积金账户在“市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供市公积金管理中心业务网点出具的《市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》；3、自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的市公积金管理中心业务网点出具的《市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。

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• 问 买房子取公积金需要准备什么材料?
  答

  主要需要 房产证、结婚证、户口本、购房发票等东西的原件和复印件一堆材料 你可以直接去你当地的公积金管理中心咨询下 我是烟台的 我的公积金已经提出来了 已经被合理利用了 呵呵

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• 问 取公积金在哪里取？需要准备什么材料？
  答

  提取公积金分以下几种情况准备相关材料：1、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的（1）购房合同或协议原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡（2）房本原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡2、职工采用贷款的方式购买自住住房的（1）借款合同的原件及复印件；购房合同的原件及复印件；购房**款发票、借款发票的原件及复印件；身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡（2）房本原件及复印件；购房全款或者**款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡3、职工购买二手房的，提取住房公积金时应提供：（1）买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件；（2）房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票的原件及复印件；（3）如果购房时采用贷款方式，还需提供借款合同原件及复印件；（4）身份证原件及复印件；（5）公积金联名卡或工资卡4、夫妻购房提取住房公积金：（1）如双方都建立住房公积金，主购房人应先办理提取手续，配偶方才可办理；（2）主购房人提取时应提供提取所需材料原件，配偶方提取时除提供材料原件外，还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单；（3）双方累计提取金额不得超过购房款的总价；（4）如主购房人没有建立住房公积金，无法提供支取记录单，配偶提取时，须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。5、租房提取公积金需要的材料（1）房屋租赁合同的原件及复印件；（2）房租完税发票的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；如职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。

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• 问 取公积金所需材料都有什么？
  答

  有下列情形之一的，职工可以提取住房公积金账户内的存储余额：（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取公积金；（2）离休、退休的可申请提取公积金；（3）职工已经完全丧失劳动能力，并且不再在原单位上班，与单位终止劳动关系的；（4）职工出境定居；（5）职工将公积金用作偿还购房贷款本息的，可以申请提取公积金；（6）职工租房住，并且房租超出家庭工资收入的规定比例的；（7）职工与单位终止劳动关系，并且将户口也迁出本市的；（8）非本市户籍的职工与单位终止劳动关系且离开本市的；（9）相关的住房公积金缴纳职工享受城镇生活保障的；（10）职工部分丧失劳动能力，并且生活严重困难的；依照前款第（2）、（3）、（4）项规定，如果是职工想要提取住房公积金的，那么相应的就要注销职工住房公积金账户。如果是职工死亡或者被宣告死亡的，那么职工的继承人、受遗赠人就有权申请提取职工住房公积金账户内的存储余额；如果是职工公积金所有人死亡，也没有继承人和没有受遗赠人的，那么该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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• 问 退休如何取公积金？需要准备哪些材料？
  答

  退休人员领取住房公积金需提供以下资料：1、申请支取表一式2份；2、单位证明信1份；3、退休批复复印件1份；4、身份证复印件2份；5、住房公积金龙卡复印件1份(如果没有龙卡，单位提供往来收据)；已办理退休手续的，提供《退休证》或《退休审批表》;尚未办理退休手续但已达到法定退休年龄的(男满60周岁，女满55周岁)，提供本人身份证。职工所在单位为职工办理公积金账户封存后，职工可一次性提取住房公积金账户余额，同时注销个人住房公积金账户。对于已达到法定退休年龄、享受国家特殊津贴的科研院所院士，如单位还在为其正常缴存住房公积金的，可办理提取但不销户，可提取到账户余额的百元部分。

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