老公卖婚前房产我要签字吗？应该怎么做呢？

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• 143****6492

  如没做婚前财产证明的话、那么这套房就属于你们俩的夫妻共同财产、现在要卖应该是需要你签字的！
  

  查看全文↓ 2019-09-18 08:51:08
• 138****4267

  不需要另一方签字，婚姻关系不改变个人财产的性质。
  
  如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，则婚前购买的房产应当认定为一方的财产，离婚时，另一方无权分割。
  根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
  第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  （一）一方的婚前财产；
  （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
  （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
  （四）一方专用的生活用品；
  （五）其他应当归一方的财产。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 08:51:05
• 151****7218

  需要。只要你俩有结婚证，是合法登记的夫妻。在你们婚姻存续期间，男方想买卖，赠予，抵押，增加名字，等等和房产产权有关的任何手续，都要他出示身份证户口本结婚证，以及你本人拿着身份证和他一起去签字办理！
  

  查看全文↓ 2019-09-18 08:51:01
• 142****5304

  这需要了解房产证上有您丈夫的名字没有。还有就是有没有证据证明这是赠予什么的。至于说凭条没有留，是可以到银行调证据的，这没有什么。想卖房子只要产权证上没有丈夫的名字，也不是你们夫妻共同财产，就不需要丈夫的签字。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 08:50:58
• 152****3228

  婚前个人财产不因结婚而改变法律性质。婚姻法中规定婚前财产属夫妻之一方所有，相关规定如下：第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。（引者注：此处十七、十八条即夫妻关系存续期间财产多数情况属共有，婚前财产及其它一些符合条件的属一方所有）夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 08:50:54

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• 问  老公卖婚前房产我要签字吗
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  不需要，婚前房产属于个人房产，不需要对方签字的。婚前房产：　婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。《婚姻法》第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　（一）一方的婚前财产；　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　（四）一方专用的生活用品；　　（五）其他应当归一方的财产。

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• 问 婚前房产买卖需要对方签字吗？应该怎么做呢？
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  婚前财产属于个人财产，有权进行处分。不需要对方同意。但如果处分，婚前财产婚后产生的收益，是需要对方同意的。

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  不需要的，房产属于你丈夫个人财产，抵押贷款只需要房产所有人。

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  答

  对于您的第一个问题，我的回答是：我认为是先过户再离婚，因为这样可以减少其中的一些不必要的麻烦。如果是你先离婚再过户的话就等于是房屋的买卖了，这样子中间有很大的一笔费用的。如果是先过户再离婚的话，这样其实就是等于产证更名的意思了，其实简单来说也就是把产证的名字更改一下再到公证处做个公证就可以了.

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• 问 老公婚前房产死了妻子有份吗？应该怎么查询呢？
  答

  不是这样说的，儿子和现在的配偶都有继承份额啊，其实不论婚前婚后，只要没立遗嘱，配偶和孩子都有相同的继承权，他们同为第一顺序继承人，只是婚后的财产为夫妻共同财产，有配偶的一半，婚后的财产配偶是先拿回自己的再进行继承

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