经济适用房离婚会回收吗？有什么建议呢？

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• 138****2784

  国家和省里的文件对经济适用住房继承问题都没有明文规定，经请示省建设厅，经济适用住房是可以依法继承的。
  
  　　对于经济适用住房上市交易的问题，国务院规定：经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
  
  　　购买经济适用住房满5年，购房人可转让经济适用住房，但应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等价款，政府可优先回购；
  

  查看全文↓ 2019-09-19 12:41:36
• 158****7978

  根据《经济适用住房管理办法》第三十一条：已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。
  第三十二条：已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。
  第三十九条：已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位集资合作建房。按照这个规定，如果您已经购买经济适用房，再次购买商品房或者经适房的，原经济适用房将会被收回。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 12:41:31
• 136****1683

  经济适用住房货币补贴申请对象分为家庭申请人和单身申请人。家庭申请人是指符合法定结婚年龄的夫妇组成的家庭以及离异或丧偶带子女的单亲家庭;单身申请人是指年满30周岁以上(含)的未婚人员以及离异或丧偶不带子女的人员。申请人必须同时符合下列条件:
  一、具有本市城区常住户口5年以上(符合本市安置条件的军队转业人员不受此限制);
  二、无房户或住房困难户。无房户是指未享受过福利分房且无私房的家庭，住房困难户是指人均住房建筑面积低于12平方米的家庭;
  三、低收入家庭:家庭人均可支配收入低于我市上年度城区居民家庭人均可支配收入的75%。 利用货币补贴购买的房屋，其产权性质为经济适用住房，购房人只能拥有有限财产。 通过货币补贴购买的住房上市交易时，须全额退回政府发放的补贴款项;也可由产权人全额退还经济适用住房货币补贴款项，变为完全财产。

  查看全文↓ 2019-09-19 12:41:26

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  经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

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  是的。经济适用房是国家福利性政策。申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：[1](一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房(四)未享受过以下购房优惠政策：1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;3. 参加本单位内部集资建房;4. 落实侨房政策专用房;5. 其他购房优惠政策。(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

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  经济适用房有房产证，达到相关条件可以买卖。经济适用房和商品房是一样的，都会有房产证，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用房在取得房产证5年以后才能上市交易，交易时还要缴纳土地收益金。

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  不会吧，经济适用房是不可以随便卖卖的啊，也不是个人的完全财产

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