我摇的经济适用房别人能买吗？谁知道呢？

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• 134****0433

  首先，经适房只有满五年之后才可以上上市交易或者过户
  有一种情况是，房主需用钱，五年之内想买卖的，只有国家回购一种途径
  国家回购了这个经适房是可以把经适房卖给其他有资格的轮候家庭

  查看全文↓ 2019-09-19 12:53:31
• 131****2878

  住房过户前提，贷款还清，无抵押，有房产证。才可以过户。
  经适房过户方法1，你也有经适房购买资质，在本地有备案，然后你们双方一起到房管所办理经适房过户，过户完毕，还是经适房。
  方法2，房主持有住房5年，之后缴纳土地出让金和契税等税费，转变住房为商品房，有出让性质土地证，此时住房是商品房，可以自由过户。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 12:53:26
• 148****4809

  你将身份证交与别人买房,就说明你已放弃买房的请求,你就不该再要求买房了,他借你的名义买经济房是一种欺骗行为,你协助造假,闹到法院,他可能要退回房屋,你可能取消购房资格.

  查看全文↓ 2019-09-19 12:53:21

相关问题

• 问 单位经济适用房能买吗？谁知道呢？
  答

  新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定： 一是明确经济适用住房购房人拥有有限产权。 二是明确购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 三是明确购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。所以，在经济适用房未取得房产证及未足五年的情况下，是不允许以市场价对外转让的。合同不受法律保护。

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• 问 经济适用房能查封吗？谁知道呢？
  答

  一、判决书是司法确权的文书，有强制执行力，个人之间，对方有权在判决生效后一年内提请法院强制执行，逾期，法院将不再受理。但是，从诚信角度，仍有义务支付。二、一般的利息，按照银行同期贷款利息计算。三、从实务角度，对于唯一住房，一般不会强制执行。除非存在以大换小的可能，本案中，合理预计，该房产将不被执行。

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• 问 上海经济适用房能落户吗？谁知道呢？
  答

  当事人只要取得上海市户籍连续满3年，家庭人均住房面积小于15平米，人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元（含8.64万元）、人均财产低于21.6万元（含21.6万元）。就可以申请购买相应标准的经适房。《上海市共有产权保障住房（经济适用住房）准入标准和供应标准》：一、准入标准：同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：（一）家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。（二）家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。（三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元（含8.64万元）、人均财产低于21.6万元（含21.6万元）。

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• 问 上海经济适用房怎么摇号,谁知道吗?
  答

  摇号前就已经知道具体房源了，摇号只是确定你选房的顺序，选房就是按照要出来的号码排队从房源清单里选房。摇出来的号码越靠前，选房余地越大。

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• 问 徐州经济适用房能卖吗？谁知道呢？
  答

  经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。 0 0

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