十八岁怎样贷款买房?孩子刚满18岁如何申请购房贷款

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• 134****4962

  可以。
  
  根据《中华人民共和国民法通则》
  
  第11条规定：“十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。”
  
  但申请房贷必须满足以下条件：
  
  1、有足够的**款(首套房**比例至少30%;二套房**比例至少60%);
  
  2、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力;
  
  3、拥有良好的信用记录;
  
  4、能提供购房合同或购房发票;
  
  5、能提供银行代发工资流水或其他证明;
  
  6、贷款行要求提供的其他手续。

  查看全文↓ 2019-09-20 03:30:13
• 155****6451

  根据《中华人民共和国民法通则》第1l条规定：“十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。”
  
  申请房贷必须满足以下条件：
  
  1、有足够的**款(首套房**比例至少30%、二套房**比例至少60%)；
  
  2、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力；
  
  3、拥有良好的信用记录；
  
  4、能提供购房合同或购房发票；
  
  5、能提供银行代发工资流水或其他证明；

  查看全文↓ 2019-09-20 03:30:10
• 148****2265

  房价越来越高，一线城市一套房可能要成百上千万，三四线城市的房价也要上万。买房成为了很多人的追求，全款买房买不起，那就贷款买房，凑个**还是可以的。很多人到银行贷款，经过银行的审核后拿到贷款，交付了新房，但是有些人却无法拿到银行的贷款，这是怎么回事？可不是区别对待，这种情况发生的根本原因就是银行觉得你可能还不上贷款，为了规避风险，不借钱给你。你能成功贷款买房吗？内行人说漏嘴：这5种人银行可能不让贷款。
  
  
  
  没有稳定工作的人
  
  银行不允许发放贷款，第一种人就是没有稳定工作，或者没有工作的人。银行贷款需要考虑你以后有没有长期还款的能力，一些低收入人群或者无收入的人群，银行会把你当成高危人群，在申请贷款的时候也会着重考虑。一般月工资要在月供的两倍左右，银行才会放心给你贷款。如果是失业人群或者是丧失劳动能力的人，在买房前要想向银行咨询清楚，能不能贷到款。
  
  
  
  老人
  
  很多老人到银行贷款，银行可能不会同意申请。银行的贷款年龄是十八岁至六十五岁，但是银行更青睐于二十五岁至四十五岁的人，这部分人相对来说身体比较健康，工作能力强。老人的身体比较脆弱，本来就是社会的高危群体，为了规避风险，银行会谨慎房贷。
  
  
  
  不讲诚信的人
  
  现在的人都喜欢提前消费，花以后的钱做现在的事，信用卡就是常见的提前消费模式。很多人一不小心就忘记还款了，在银行申请房贷时，银行会根据你的诚信程度考核你。如果你之前就有多次延迟还款的案底，银行贷款给你的几率就要比普通人小。所有先别急着付**，银行贷不到款，吃亏的还是我们自己。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 03:30:03

相关问题

• 问 十八岁怎样贷款买房?年满18岁的孩子可以贷款买房吗
  答

  首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。**后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份。（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的**款。（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。（6）贷款行规定的其他条件。向左转|

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• 问 18周岁怎样贷款买房?孩子刚满18岁如何申请购房贷款
  答

  根据《中华人民共和国民法通则》第11条规定：“十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。”但申请房贷必须满足以下条件：1、有足够的**款(首套房**比例至少30%;二套房**比例至少60%);2、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力;3、拥有良好的信用记录;4、能提供购房合同或购房发票;5、能提供银行代发工资流水或其他证明;

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• 问 十八岁怎样贷款买房
  答

  若您当地有开办招行网点，符合贷款条件，可以尝试向我行提出申请，各贷款品种的申请要求及条件均不相同，首先看您的贷款用途是什么【我行贷款是针对明确的贷款用途发放的（比如买房、买车、经营、留学等）】，且在申请贷款时，须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料（注：我行贷款贷不出现金，一般**低贷款金额为5万元）。由于各分行开展的贷款品种不同，建议您先登录招行主页www.cmbchina.com，点击右上角”在线客服"选择人工进入，提供一卡通开户城市及贷款用途后，为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。

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• 问 十八岁买房可以贷款吗?十八岁怎样贷款买房?
  答

  可以。根据《中华人民共和国民法通则》第1l条规定：“十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。”但申请房贷必须满足以下条件：　　1、有足够的**款(首套房**比例至少30%;二套房**比例至少60%);　　2、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力;　　3、拥有良好的信用记录;　　4、能提供购房合同或购房发票;　　5、能提供银行代发工资流水或其他证明;　　6、贷款行要求提供的其他手续。

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• 问 十八岁怎样贷款买房?满了十八岁可以贷款买房不
  答

  首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。**后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份。（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的**款。（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。（6）贷款行规定的其他条件。

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