拆迁房属于经济适用房吗？应该怎么做呢？

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• 151****9673

  拆迁安置房一般按照拆迁前的相关协议，如果拆迁前是属于经济适用房，则安置房可参照经济适用房进行建设，经济适用房住房开发建设中可享受如下优惠政策：
  1、建设用地以行政划拨方式供应，可免地价
  2、可免收建设和经营中的行政事业性收费
  3、小区外的基础设施建设费由政府承担
  

  查看全文↓ 2019-09-20 09:52:33
• 145****1629

  上周，国土局相关负责人表示，有四类人将优先获得购买经济适用房的资格，他们分别是：1.奥运场馆及配套设施的搬迁居民；2.重点整治“城中村”的外迁居民；3.轨道交通等城市基础设施的搬迁居民；4.为保护古都风貌而拆迁的居民。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 09:52:30
• 153****5579

  安置房和经济适用房的区别是：
  1、申请条件不同：
  （1）安置房的申请条件根据《暂行规定》,安置房对象为危房困难户和住房特困户。危房困难户必须符合下列条件:
  A、申请人具有辖区户口,年满18周岁;符合“一户一宅”的条件, 即一户只拥有一处住房,在辖区内没有其他自有房产的。
  B、现居住的房屋系申请人所有且权属清楚,没有产权纠纷。
  C、现居住的房屋经安全鉴定机构鉴定为D级并经有关部门确认。
  （2）经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则；布局要符合城市规划的要求；使用功能要满足居民基本生活的需要；建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准，结合市场需求确定。
  现阶段，经济适用住房的来源主要有三种：
  A、由政府提供专项用地，通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房；
  B、将房地产开发企业拟作为商品房开发的部分普通住宅项目调整为经济适用住房；
  C、单位以自建和联建方式建设的，出售给本单位职工的经济适用住房。

  查看全文↓ 2019-09-20 09:52:26

相关问题

• 问 拆迁房属于经济适用房
  答

  拆迁补偿房也属于经济适用房的一类如拆迁当时您户口和您父亲户口都在一起的情况下落户地被拆迁后补偿的房屋以家庭为基准的所以您无法再申请经济适用房.补充回答:当您享受过经济适用房的政策后是无法再申请两限房的,至少正规途径无法申请,您可以在当地找找是否有人能协助您办理吧

• 问  拆迁房属于经济适用房吗
  答

  经济适用房和回迁房是两个概念。 经济适用房是国家投资建设的，经济适用房是需要申请才可以购买的，在价格方面会比市面上的房子价格要低很多。经济适用房5年之内是不许上市出售的，产权方面好像还和商品房有区别，但是不太清楚。 回迁房就不一样了，回迁房是动迁的开发商或者当地政府补偿给你的，跟正常商品房是一样的。

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• 问 经济适用房属于保障房吗？应该怎么做呢？
  答

  公租房、廉租房、经济适用房的区别：租赁对象不同：廉租住房配租申请人应是2003年1月1日以后住房实施拆迁的双困家庭，并同时具备以下条件： 一是具有非农业常住户口；二是享受城镇**低生活保障待遇或民政部门定期定量补助；三是家庭人均现住房使用面积低于 7.5（含 ）平方米。以上条件须同时具备，方可申请配租廉租住房；申请经济租赁房的对象，为市中心城区，2003年 1月 1日以后实施拆迁，非农业户籍且年收入低于 1.5万元的家庭。同时还应符合以下条件之一：一是家庭人均现住房建筑面积在10平方米（含）以下（相当于使用面积 7.5平方米）； 二是享受城镇**低生活保障待遇或民政部门定期定量生活补助或领取特困救助的家庭；三是房屋拆迁补偿安置费在 8万元（含）以下，且他处无住房；

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• 问 经济适用房影响拆迁吗？应该怎么做呢？
  答

  你现在办理经适房，因为你家庭住房有困难，目前经济条件买不了商品房，符合当地相关政策，购买经适房。对你以后拆迁购房不会有任何影响。

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• 问 我家是拆迁房属于经济适用房嘛？
  答

  经济适用房在北京现在实行定向销售政策，主要针对拆迁户，但是现状是拆迁户多、经济适用房少，想回龙观、三环新城的经济适用房都要2007年才能交房，拆迁和入住之间的时间差只能拆迁户自己想办法过渡，还不如购买一套合适的二手房，马上就可以入住，省得慢慢等待，凭拆迁证明还可以免除契税。

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