有谁知道办理土地证过户需要什么手续？

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• 142****4137

  可以去国土局办理。
  1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
  2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
  3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
  4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
  5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
  6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

  查看全文↓ 2019-09-21 10:41:29
• 158****6410

  一、办事程序：
  1、缴纳土地登记费用；
  2、换发国有土地使用证。
  二、申报材料：
  1、单位转让需提交双方的营业执照副本复印件、法人代表证明书、身份证复印件以及委托书和受托人身份证复印件（复印件核对原件）；
  2、个人转让需提交双方身份证复印件；
  3、转让方的土地使用证或合法权属证明材料(正本)；
  4、地上建筑物附着物的产权证明；
  5、标有受让方名称、面积、坐标的用地图；
  6、具有土地评估资质评估机构出具的土地估价报告书；
  7、土地登记申请书；
  8、闲置土地审查登记表；
  9、国有土地使用权出让合同(行政划拨用地转让)；
  10、经鉴证的土地使用权转让合同；
  11、若是司法裁决的提交民事裁定书、协助执行通知书（原件及复印件）；
  12、公开交易的提交拍卖(招标、挂牌)成交确认书原件；
  13、土地使用权交易成交证明书（由土地交易鉴证机构出具）；
  14、其他相关资料。
  三、承诺时限：
  10个工作日
  四、收费标准：
  1、地籍权属调查测绘费、土地注册登记费；
  2、土地证书费。

  查看全文↓ 2019-09-21 10:41:25
• 152****0363

  办理土地使用证过户需要材料:
  
  1、转让合同或协议;
  
  2、转让方土地使用权证;
  
  3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);
  
  4、契证(原件校对后交复印件);
  
  5、受让方(原件校对后交复印件);
  
  6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。土地证若有使用期限,你的土地属于国有出让,出让期限住宅用地70年,商业用地40年,出让期限在土地证或者土地登记档案中都有标明,国有土地出让,90年代才刚刚开始有,就你买的土地来说,出让期限一般不会到期,也不存在买的说法,出让到期可以自动续期,到时是否要收费续期政策也没个定论。
  
  关于土地证更名：
  
  办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下：
  
  1.办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；
  
  2.带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理；
  
  3.因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

  查看全文↓ 2019-09-21 10:41:17

相关问题

• 问 有谁知道办理土地证需要什么证件？
  答

  如果是购买正规商品房，就凭房产证，买卖合同，付款票据，契税证明，到该住房所属土地局申请办理土地 花费是几百元。如果是集体或者划拨性质土地。需要你凭上述证件，再借出来大的集体划拨土地证，到土地局缴纳土地出让金和手续费，办理你自己土地证。

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• 问 有谁了解办理土地证过户需要什么手续？
  答

  如果是商品房的话，土地证过户是用不了多少钱。房子面积不超过120平方米的话，是要80元。超过120平方米是100元。所要的资料:现产权证原件，原国土证原件，房屋买卖合同，原房主身份证复印件，现房东身份证复印件，契税票原件。

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• 问 有谁知道房屋过户需要什么手续，怎样办理？
  答

  这种情况下,就要已死的签约方的遗产继承人先办理房产继承手续,方可与你继续完成交易手续

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• 问 怎样办理土地证过户?需要什么手续？
  答

  　办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下：　　1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；　　2、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理；　　3、因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

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• 问 有谁知道楼房过户需要什么手续?
  答

  二手房过户流程：一、把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，须卖方房产证上面名字的当事人在场，卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到持买卖协议、双方身份证（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，以初步确认房屋产权归属，查询房屋是否有债务纠纷而处于查封状态，并申报交易价格。二、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估。三、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。四、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。五、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

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