有了廉租房家人买房子行吗？作用都有哪些呢？

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• 143****3620

  可以的。但是要符合条件。 因此，按照描述，只要户主家人仍然符合公共租赁住房的申请条件，就可推举你作为新的租赁人与相关住房保障管理部门重新签订租赁合同。
  一、依照《中华人民共和国继承法》的规定，只有被继承人的自有财产才能被继承。城镇廉租房的住房性质属于公房，故租房人不对其拥有房屋产权，所以廉租房不属于可继承的遗产。
  二、且从《城镇**低收入家庭廉租住房管理办法》的相关规定来看，享受廉租住房待遇的**低收入家庭，每年都须向房地产行政主管部门或其委托的机构如实申报家庭收入、家庭人口及住房变动情况，所以租住廉租房是需要具备一定条件的，当条件不符合规定时承租人应退出廉租房。综上，廉租房是不能作为遗产被继承的。
  三、但是，根据《公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》的有关规定，承租人在租赁期限内死亡的，经复核，家庭仍符合公共租赁住房申请条件的，家庭可按规定推举新的租赁人与房屋产权单位重新签订租赁合同。家庭无共同申请人的，租赁合同自动终止。

  查看全文↓ 2019-09-21 09:42:21
• 141****8185

  需不需要买房
  也不一定啊，仁者见仁智者见智。
  这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
  如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
  注意事项：
  一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
  二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。
  三：社区内部规划。
  1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
  2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
  四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
  五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 09:42:17
• 141****1897

  廉租房可以购买，但是廉租房物权仍属于政府所有。根据我国《廉租住房保障办法》规定：廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障，主要是通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**优惠标准收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审核标准，从某种程度上，是可以购买。因廉租房牵扯地方财政，导致廉租房政策，在实际实施中，有很多的问题。而廉租房的物权，是完全属于政府的。购买人只拥有使用权。法律依据：《廉租住房保障办法》第十五条廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房，社会捐赠廉租住房房源、资金，按照国家规定的有关税收政策执行。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 09:42:13

相关问题

• 问 我有了廉租房家人买房子行吗
  答

  申请廉租住房都是以家庭为单位的，如果儿子不在廉租房的保障人口里面，那么他买卖房子都是他个人行为对廉租房的父亲不影响；如果儿子也在廉租房的保障人口里面，如果要进行买卖变更需要去终止个人的廉租房保障资格后再去廉租房管理部门办理解除限购的手续，再解除限购后就可以正常买卖了。

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• 问 廉租房改名行吗？作用都有哪些呢？
  答

  1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适...要明确违约责任和违约的补偿标准，**好能换下9、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。 7、楼层 如果是年轻人这些不是很重要、房租支付时间和付款方式 、要注意安全，发潮，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算

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• 问 又廉租房还能买房子吗？作用都有哪些呢？
  答

  申请了廉租房是可以买房的，但是买房之后需要办理廉租房退房。 廉租房申请条件： 1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口; 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或**低收入家庭; 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米

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• 问 住廉租房可以买房吗？作用都有哪些呢？
  答

  如果你是租住的单位房子，没有房产证，是可以申请廉租房的。如果是不是租住的，而是福利分房，只是没有房产证，就不能再申请廉租房了。但是，如果你居住的单位房，人均居住面积不达二十平米，也可以申请廉租房。

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• 问 没有低保了可以住廉租房吗？作用都有哪些呢？
  答

  可以廉租房的申请条件如下：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或**低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。二、廉租房不得申请条件如下：(一)单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；

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