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这个要按照单位自己制定的规章制度执行。因为单位的公房所有权人是单位，单位有权进行合法的处置。收回条件由单位自己决定。
全部3个回答>两限房出租会被收回吗？应该怎么查询呢？
151****4111 | 2019-09-24 09:31:29
已有4个回答
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132****6340
两限房可以出租吗
查看全文↓ 2019-09-24 09:31:50
两限房这个概念从2007年下半年才开始广为流传起来,两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
各地政府对两限房的管理规定不尽相同,但都称将对擅自出租、出借、改变房屋使用性质等行为进行严格管理,而对极少数严重违规、拒不整改的家庭,将通过收取违约金、追缴不当收益直至收回住房等方式严肃处理,并通过司法等途径追究其法律责任。
为此按照上面的规定,两限房是不能出租的。
但在实际操作过程中,由于法律法规缺少支撑,违规失信成本较低等原因,保障性住房的供后管理是一个难题,对两限房出租的管理不规范或者管理不严格,各地出现了两限房普遍出租的现象。但不管如何,按照现行国家政策的规定,两限房出租肯定是违法的,希望大家遵守国家法律、法规,不要做违法犯罪的事情。 -
143****2924
限价房在取得完全产权前只能用于自住，发生出租、出借等违规行为的，参照经济适用房处理办法（违规出售、出租、闲置、出借经济适用房或擅自改变住房用途且拒不整改的，按照有关规定及本人承诺按原价收回住房且一切损失由该户自行承担或将视情采取延长上市时限和增加应交的土地收益等价款的处理）。
查看全文↓ 2019-09-24 09:31:45
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151****8430
申请公租房，之前的房子不会被收回。
查看全文↓ 2019-09-24 09:31:41
《公共租赁住房管理办法》
第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
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142****4869
相比经济适用房管理办法中规定不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动的规定，限价房新政对此并未做明确说明。
查看全文↓ 2019-09-24 09:31:37
那么限价房到底应不应该允许出租？隆安律师事务所律师陈旭投了反对票。他建议，政府应该设置严格的监督程序，禁止限价房出租。一旦发现出租，应该收回房子。此外，政府拟规定限价房满五年后可上市交易，但届时需缴纳同地段普通商品住房价格和限价房价格差37%的土地收益款。
陈旭认为，35%的比例太低了。不该让限价房成为赚钱的工具，否则是社会财富分配新的不公。然而胡景晖却从产权的角度表达了相反的意见。他指出，经济适用房是属于不完全产权或者说有限产权，但限价房还是完整产权。“完全不让它出租，有点不太合适。”
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你这租赁的房子，产权属于单位所有，只是和你是租赁关系，再你这房子遇到拆迁，和你是没有关系的。你买不买住房都一样，只要你和单位租赁期限到了，单位可以凭手续收回租给你的住房。
全部3个回答> -
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若严格按照北京市住建委的规定执行的话，未满五年并未补齐相关税费的房屋是不可以出租的；满五年后补齐税费将限价房转为商品房的可以随便处置！
全部3个回答> -
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答: 经济适用房是政府为解决中低收入家庭的住房困难，而推出的带有优惠政策的普通住宅。购买经济适用房需交纳如下费用： 税费在交易过程中： 1、契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取； 2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元；120平方米以上的，每套500元； 3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%； 4、公共维修基金：房价款的2%。 在申办产权过程中： 5、登记费：每建筑平方米0.3元； 6、房屋所有权工本费：每证收费4元； 7、印花税：每件5元如买方通过银行贷款付款的，需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外，其它与上述商品房所交费用一致。物业管理费按《北京市经济适用住房小区管理服务收费暂行办法(试行)》(京价房字〔2000〕第163号)由物业管理公司统一收取。
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北京市规定，1人只能在一个家庭中申请保障性住房，你父母已经与你成功申请到保障性住房了，因此他们不能再作为其他家庭成员再次申请北京市保障性住房。
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