土地拍卖只有一人可以拍卖吗？谁知道呢？

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• 156****2776

  看拍什么东西，如果是国土局拍卖国有土地使用权，必须至少3个；如果拍卖公司拍卖一般物资，司法拍卖财产等，有2个就够了。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 11:44:44
• 136****3845

  1、对这宗地进行评估
  2、土地所有者确定拍卖起价
  3、确定拍卖公司
  4、发布拍卖公告
  

  查看全文↓ 2019-09-25 11:44:41
• 133****8698

  竞价人取得土地后，不能直接转让土地，不能直接给垫付人办理土地证。不能空买空卖土地，也就是平常所说的炒地皮。土地转让必须符合下列条件：
  （国务院令第55号）第十九条规定：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠予。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当土地持有房屋所有权证书。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 11:44:37
• 138****6740

  在土地拍卖过程中，如果仅有一位“竞买人”参与竞拍，土地拍卖会能否如期举行，在实践中基本形成了截然相反的两派观点。
  一种观点认为，不论“竞买人”多少，拍卖会都可举行。理由主要有三点，第一，虽然2002年《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第十六条规定，竞买人不足三人，或者竞买人的**高应价未达到底价时，主持人应当终止拍卖，但该规章在2007年进行修订时删除了关于“竞买人不足三人应终止拍卖”的规定，由此可见，新的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》对于拍卖过程中竞买**低人数并没有作出任何要求；第二，2004年商务部制定的《拍卖管理办法》（以下简称《办法》）第四十条第一款第（一）项规定，没有竞买人参加拍卖的应当中止拍卖。从该条规定的立法本意可以看出，只有在没有竞买人参加的情况下才会导致拍卖中止，而如果有竞买人且不论多少，都不会必然导致拍卖中止；第三，土地拍卖并不是一个简单的单一环节，在拍卖会举行之前，无论是拍卖公司或企业还是竞买人都为之耗费了一定的成本，如果仅仅因为只有一位竞买人即终止拍卖，对于竞买人来说，会导致其利益目的无法实现，先期投入的成本也无法得到收回，这忽视了对其权益的保护，有违法律公正与效率价值。

  查看全文↓ 2019-09-25 11:44:33
• 137****7428

  每宗土地拍卖都会有详细的公告，规定土地用途，参与竞标人的资格等等。视宗地不同，要求的也不同，不能笼统回答。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 11:44:29

相关问题

• 问 土地拍卖只有一人可以拍卖吗
  答

  拍卖的相关法律没有明确规定只有一个竞买人就要流拍 但是如果你做为拍卖行来讲 这个竞买人很有可能成为买受人的时候 你自己要变通一点去在找一个竞买人 不要做没保障的事情其他的财产和股权拍卖没见有什么特别规定 依据拍卖法和公司的拍卖原则进行就可以 土地拍卖之所有有三个竞买人也是土地部门自己颁布的竞买条件而已

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• 问 土地拍卖不足三人可以吗？谁知道呢？
  答

  11号令第十六条规定：“竞买人不足三人，或者竞买人的**高应价未达到底价时，主持人应当终止拍卖”。这一规定明确了终止拍卖的两种情况。竞买人**高应价低于底价即终止拍卖，实质上是不得低于底价出让国有土地，各地对此的认识是相同的，问题主要集中在对“竞买人不足三人”的理解上。一些地方认为，“竞买人不足三人”是指一宗地的竞买人不能少于三人。其实，11号令规定的“竞买人不足三人”是指一场拍卖会的竞买人不足三人，而不是指一宗地的竞买人不足三人。而且，《拍卖法》并没有对竞买人的人数进行规定。更为重要的是，拍卖作为一种市场交易方式，其核心是充分公开竞争，就土地拍卖而言，竞争并不是在拍卖现场才开始,实际上从发布拍卖出让公告起竞争就开始了,因此,关键是能否做到充分公开,即充分公开出让计划、充分公开出让信息(公告)、充分公开出让程序、充分公开竞价、充分公开结果。信息充分公开了，该知道的人都知道了,结果即使一宗地只有一个或两个竞买人有意愿来参加竞买，这种拍卖行为也是充分市场化、完全竞争的结果，反之，如果出让信息不充分公开或人为设定了种种条件限制竞买人参加招标拍卖挂牌活动，即使一宗地拍卖现场来了一万个竞买人参加竞买，但场外还有很多有资格参加竞买的人因为不了解出让信息或因出让人设置的人为限制条件限制而无法进场参加竞争，这样的拍卖也是非充分竞争、非市场化配置的。

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• 问 南京有土地拍卖吗？谁知道呢？
  答

  **近江北地块有大量推出噢，银城地产抛出2.88亿！成为江宁新地王与万科为邻，当时竞拍时楼面地价高达6449元/平方米。

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• 问 回迁房可以拍卖吗？谁知道呢？
  答

  只要查明是在被执行人名下的。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。

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• 问 土地未完成拆迀能拍卖吗？谁知道呢？
  答

  你指的应该是毛地，一般情况下，土地出让是可以分为生地出让，毛地出让，净地出让的。不过无论哪种同让，事实上一般都是先拍卖后由开发商进行整理的。就我所知，山东、北京是不能毛地出让的，沈阳好像就可以，具体你那边可不可以，你可以搜一下当地毛地出让的政策。

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