南京有土地拍卖吗？谁知道呢？

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• 145****2200

  **近江北地块有大量推出噢，银城地产抛出2.88亿！成为江宁新地王与万科为邻，当时竞拍时楼面地价高达6449元/平方米。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 11:25:08
• 142****0564

  就在南京出台租赁新政后不到24小时，南京市国土部门便于8月20日推出了**新一期的土地出让公告。在8幅上榜地块中，城南西善桥地区首次出现了要求房企自持住宅面积的土地，专门用于向公众出租，开发商不得分割销售。业内人士指出，该地块将成为南京建立“租购并举”住房体系的一次**新尝试。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 11:25:01
• 136****8997

  挂牌出让（挂牌出让国有土地使用权）是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
  拍卖就是通过拍卖公司拍卖土地使用权，价高者得。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 11:24:57

相关问题

• 问 土地拍卖只有一人可以拍卖吗？谁知道呢？
  答

  看拍什么东西，如果是国土局拍卖国有土地使用权，必须至少3个；如果拍卖公司拍卖一般物资，司法拍卖财产等，有2个就够了。

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• 问 非房地产企业能拍卖土地吗？谁知道呢？
  答

  根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》，纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。计算公式应纳税额=增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。计算方法土地增值税实行四级超率累进税率： 按照土地增值税税率表，增值额未超过扣除项目金额 50%的部分，税率为 30%。 增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100%的部分，土地增值税税率为 40%。 增值额超过扣除项目金额 100%、 未超过扣除项目金额 200%的部分，土地增值税税率为 50%。 按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额 200%的部分，税率为 60%。

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• 问 请问谁知道买房有什么省钱技巧呢？
  答

  说到省钱，首先你得考虑购置的是一手房还是二手房，一般情况下买一手在年底或者节日期间，如果购置二手就得先了解房屋的产权情况，**好满五唯一的，**关键还是找专业人士帮你处理比较省心，安全

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• 问 土地未完成拆迀能拍卖吗？谁知道呢？
  答

  你指的应该是毛地，一般情况下，土地出让是可以分为生地出让，毛地出让，净地出让的。不过无论哪种同让，事实上一般都是先拍卖后由开发商进行整理的。就我所知，山东、北京是不能毛地出让的，沈阳好像就可以，具体你那边可不可以，你可以搜一下当地毛地出让的政策。

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• 问 土地拍卖不足三人可以吗？谁知道呢？
  答

  11号令第十六条规定：“竞买人不足三人，或者竞买人的**高应价未达到底价时，主持人应当终止拍卖”。这一规定明确了终止拍卖的两种情况。竞买人**高应价低于底价即终止拍卖，实质上是不得低于底价出让国有土地，各地对此的认识是相同的，问题主要集中在对“竞买人不足三人”的理解上。一些地方认为，“竞买人不足三人”是指一宗地的竞买人不能少于三人。其实，11号令规定的“竞买人不足三人”是指一场拍卖会的竞买人不足三人，而不是指一宗地的竞买人不足三人。而且，《拍卖法》并没有对竞买人的人数进行规定。更为重要的是，拍卖作为一种市场交易方式，其核心是充分公开竞争，就土地拍卖而言，竞争并不是在拍卖现场才开始,实际上从发布拍卖出让公告起竞争就开始了,因此,关键是能否做到充分公开,即充分公开出让计划、充分公开出让信息(公告)、充分公开出让程序、充分公开竞价、充分公开结果。信息充分公开了，该知道的人都知道了,结果即使一宗地只有一个或两个竞买人有意愿来参加竞买，这种拍卖行为也是充分市场化、完全竞争的结果，反之，如果出让信息不充分公开或人为设定了种种条件限制竞买人参加招标拍卖挂牌活动，即使一宗地拍卖现场来了一万个竞买人参加竞买，但场外还有很多有资格参加竞买的人因为不了解出让信息或因出让人设置的人为限制条件限制而无法进场参加竞争，这样的拍卖也是非充分竞争、非市场化配置的。

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