城镇土地使用税属于地方税吗？怎么计算的呢？

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• 136****9056

  个人所得税和城镇土地使用税都属于地方税
  
  个人所得税在美国是第一大税种，按我国的发展趋势，个人所得税今后也会发展成为一个举足轻重的大税种
  

  查看全文↓ 2019-09-25 14:30:56
• 156****0696

  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
  　　现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。
  　　城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种行为税。
  　　城镇土地使用税属于资源税。现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
  　　契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属; 或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 14:30:52
• 154****1727

  一.国税主要是增值税、所得税。地税主要是营业税、消费税等等。
  .城镇土地使用税属地税管理范畴，每季度办税申报的时候也是在地税局申报的。
  二.地税负责征收的税种：
  （不包括已明确由国家税务机关负责征收的地方税部分）：营业税（现营改增除外）、企业所得税、个人所得税、土地增值税、城镇土地使用税、城市维护建设税、房产税、城市房地产税、车船使用税、车辆使用牌照税、屠宰税、资源税、固定资产投资方向调节税、印花税、农业税、农业特产税、契税、耕地占用税、筵席税，城市集体服务事业费、文化事业建设费、教育费附加以及地方税的滞补罚收入和外商投资企业土地使用费。

  查看全文↓ 2019-09-25 14:30:49
• 148****5832

  地方税包括：城镇使用税、耕地占用税、土地增值税、房产税、车船税、契税等
  

  查看全文↓ 2019-09-25 14:30:45

相关问题

• 问 城镇土地使用税属于地方税吗
  答

  今年以来，济南市地税局历城分局根据《城镇土地使用税管理指引》相关规定，严格落实以地控税、以税节地工作要求，进一步加强辖区土地税源管理，增强税源掌控能力，多举措提升城镇土地使用税征管水平。截至８月底，全局累计入库土地使用税税款３２６０５万元，同比增长１３％。　　一是强化调查核实，夯实征管基础。以企业历年纳税申报信息为基础，坚持金三系统监控与实地核查相结合，加大关联信息分析比对力度，全面掌握纳税人的土地坐落地、应税土地面积、应纳税款等基础信息，逐户建立税源管理台账，着力确保相关涉税信息的真实可靠，不断夯实税收征管基础。　　二是突出宣传辅导，提升纳税遵从。结合日常纳税评估和税收风险管理工作开展，加大相关税收政策的宣传力度，持续抓好“一对一”式的风险提醒和税收宣传工作，不断提升企业的纳税遵从度。同时，重点抓好对首次进行城镇土地使用税申报企业的培训辅导，主动协助纳税人完成全部土地税源明细信息的申报工作，不断提高税源掌控力度。　　三是密切部门协作，强化税源管控。加强与国土、房产、招商等部门的沟通协作，努力实现涉税信息的互联互通，确保及时掌握国有土地出让（划拨）、国有土地转让和集体土地流转等涉税信息。同时，有效利用第三方涉税信息，抓好预测分析，落实动态跟踪管理，切实牢牢把握税收工作的主动权。　　四是严格税收减免，确保政策落实。进一步规范减免税核准和备案工作，多渠道搜集关联信息，认真比对历年纳税记录和征管系统数据，主动上门核查企业的经营情况、土地使用证和实际使用情况等信息。同时，注重持续加强土地使用税减免税的后续管理，对于不应当享受减免税的，严格按规定追缴已享受的减免税税款，确保税收优惠政策的准确落实。

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• 问 土地使用税怎么算? 城镇土地使用税怎么计算？
  答

  城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准各省、市、地、县各不相同，以厦门市为例，计算标准方法如下：

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• 问 城镇土地使用税属于什么税？
  答

  城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。开征城镇土地使用税，有利于通过经济手段，加强对土地的管理，变土地的无偿使用为有偿使用，促进合理、节约使用土地，提高土地使用效益；有利于适当调节不同地区、不同地段之间的土地级整收入，促进企业加强经济核算，理顺国家与土地使用者之间的分配关系。 [1]

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• 问 城镇土地使用税如何计算? 什么是土地使用税？土地使用税如何计算
  答

  土地使用税的计算方法 应纳税额=应税土地面积*单位税额单位税额1、大城市1.5元-30元 2、中等城市1.2元-24元 3、小城市0.9元-18元 4、其他地方 0.6元-12元，具体你单位适用的单位税额，咨询当地地税局。

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• 问 城镇土地使用税属于资源税吗
  答

  行为税类也称为特定行为目的税类，它是国家为了实现某种特定的目的，以纳税人的某些定行为为课税对象的税种。开征行为税类的主要目的在于国家根据一定时期的客观需要，限制某些特定的行为。这类税收的特点是：征税的选择性较为明显，税种较多，并有着较强的时效性，有的还具有因时因地制宜的特点。我国现行的屠宰税、筵席税、城市维护建设税、固定资产投资方向调节税、印花税契税、土地增值税、耕地占用税都属于这类税收。

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