建行怎样查审批二手房贷款?工商银行房贷利率4.9%，有人显示内部人可以将利率

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• 131****1897

  1、在百度中搜索建设银行，并点击打开官网。
  
  
  
  2、在建设银行登录自己的账号。
  
  
  
  3、登录完成后，在个人界面中点击上方的“我的贷款”选项。

  查看全文↓ 2019-09-27 07:37:21
• 134****2709

  现因云浮市住房公积金综合业务管理信息系统上线运行需要，根据国务院《住房公积金管理条例》、云浮市住房公积金管理委员会关于住房公积金个人住房贷款政策和《云浮市住房公积金综合业务管理信息系统贷款管理子系统操作规范》等有关规定，就我市缴存职工办理公积金个人贷款业务制定本指南。
  
  
  
  
  
  一、业务办理网点及咨询电话
  
  云浮市辖区内工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、广发银行、农村信用社等金融机构均可办理住房公积金个人住房贷款业务，各业务网点咨询电话如下：
  
  
  
  （一）云城区：工行8869107、建行8836057、中行8836820、农行8929896、广发行8830700、农信社8180223；
  
  （二）罗定市：工行3826302，建行3828411，中行3823310，农行3823411，广发行3882982，农信社3925598；
  
  （三）新兴县：工行2891737，建行2896289，中行2881188，农行2885248，农信社2895377；
  
  （四）郁南县：工行7594708，建行7595380，中行7598188，农行7591150，农信社7597654；
  
  （五）云安区：工行8636992；农信社8616373。
  
  　　
  
  二、需提交的相关材料及办理流程
  
  （一）需提交的相关材料
  
  1、购买商品住房
  
  （1）申请对象：缴存人、配偶；
  
  （2）所需材料：《贷款申请审批表》2份、商品房买卖合同、销售不动产统一发票、身份证、结婚证（未婚的需未婚证或无婚姻登记证明）、户口簿、收入证明、公积金缴存证明（连续正常缴存6个月以上）、工资收入流水账、个人信用报告、购房所在地及户籍所在地的房屋查询证明等原件以及复印件1份，相关文件或复印件作据存查；
  
  （3）申请时限：销售不动产发票签发日期1年内；
  
  （4）申请额度：以云浮市住房公积金管理委员会有关政策规定为准。
  
  
  
  2、购买二手房
  
  （1）申请对象：缴存人、配偶；
  
  （2）所需材料：《贷款申请审批表》2份、房屋买卖合同、房产证、土地使用证、契税完税证明、销售不动产统一发票、房屋评估报告、身份证、结婚证（未婚的需未婚证或无婚姻登记证明）、户口簿、收入证明、公积金缴存证明（连续正常缴存6个月以上）、工资收入流水账、个人信用报告、购房所在地及户籍所在地的房屋查询证明等原件以及复印件1份，相关文件或复印件作据存查；
  
  （3）申请时限：房产证签发日期1年内；
  
  （4）申请额度：以云浮市住房公积金管理委员会有关政策规定为准。
  
  
  
  3、建造、翻建房（国有土地使用证）
  
  （1）申请对象：缴存人、配偶；
  
  （2）所需材料：《贷款申请审批表》2份、土地使用证、用地规划许可证、工程规划许可证、工程施工许可证（或土地使用证、房产证、工程规划许可证）、房屋承建合同、房屋评估报告书、身份证、结婚证（未婚的需未婚证或无婚姻登记证明）、户口簿、收入证明、公积金缴存证明（连续正常缴存6个月以上）、工资收入流水账、个人信用报告、购房所在地及户籍所在地的房屋查询证明等原件以及复印件1份，相关文件或复印件作据存查；
  
  （3）申请时限：工程规划许可证签发日期2年内或房产证签发日期1年内；
  
  （4）申请额度：以云浮市住房公积金管理委员会有关政策规定为准。
  
  
  
  （二）办理流程
  
  （1）职工携带《贷款申请审批表》及相关材料到房屋所在地县（市、区）有关承办银行→（2）银行网点初审核对材料，符合条件的将资料（含经核准确认的复印件）录入信息系统→（3）银行网点审核→（4）公积金中心信贷科（管理部）初审→（5）公积金中心信贷科（管理部）复审→（6）公积金中心复核→（7）公积金中心领导审批→（8）承办银行网点办理抵押登记手续→（9）职工到银行网点签订借款合同→（10）公积金中心汇总复核→（11）公积金中心领导汇总审批→（12）市中心制作划款批次放款→（13）承办业务银行收到公积金中心放款指令后将贷款资金如数划拨到指定账户。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 07:37:16
• 147****5366

  成都目前限购不限二手房，所以二手房成为近期许多人的选择。
  
  
  
  但是，二手房交易流程看起来很复杂啊，又是还款解押，又是签定合同。还有定金、尾款怎么付才能比较安全？更不要说过户流程怎么办理了！
  
  
  
  房地产交易中心每天办理业务千千万，工作人员忙到不可开交根本没空跟你废话，稍微不熟悉一点流程，问个问题很容易被“踢皮球”！没有个熟悉流程的人带你跑，到了现场立马懵逼！
  
  
  
  有钱的，请中介小哥为你提供比初恋还贴心的服务就可以了。
  
  
  
  没钱的穷逼出不起钱怎么办？自家人之间交易不想多花中介服务费的怎么办？
  
  
  
  好在皮皮书读得多，房管局跑了两圈就把其中的套路都摸清楚了。二手房交易这样操作，可以省掉好几万。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 07:37:13

相关问题

• 问 怎样合理还房贷?工商银行房贷利率4.9%，有人显示内部人可以将利率
  答

  对于你这种情况，房子贷款提前还款是没问题的，银行是允许的。有以下几种还款方式：1、等额本息还款。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。2.等额本金还款。这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。3.一次性还本付息。贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。4.按期付息还本。这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。银行办理贷款要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍。

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• 问 怎样个税抵扣房贷?工商银行房贷利率4.9%，有人显示内部人可以将利率
  答

  根据《国家税务总局关于发布《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》的公告》（国家税务总局公告2018年第60号）规定：“第四条 享受子女教育、继续教育、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人专项附加扣除的纳税人，自符合条件开始，可以向支付工资、薪金所得的扣缴义务人提供上述专项附加扣除有关信息，由扣缴义务人在预扣预缴税款时，按其在本单位本年可享受的累计扣除额办理扣除；也可以在次年3月1日至6月30日内，向汇缴地主管税务机关办理汇算清缴申报时扣除。纳税人同时从两处以上取得工资、薪金所得，并由扣缴义务人办理上述专项附加扣除的，对同一专项附加扣除项目，一个纳税年度内，纳税人只能选择从其中一处扣除。第五条 扣缴义务人办理工资、薪金所得预扣预缴税款时，应当根据纳税人报送的《个人所得税专项附加扣除信息表》（以下简称《扣除信息表》，见附件）为纳税人办理专项附加扣除。第十四条 纳税人享受住房贷款利息专项附加扣除，应当填报住房权属信息、住房坐落地址、贷款方式、贷款银行、贷款合同编号、贷款期限、首次还款日期等信息；纳税人有配偶的，填写配偶姓名、身份证件类型及号码。纳税人需要留存备查资料包括：住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料。”

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• 问 房贷3个月没还会怎样?工商银行房贷利率4.9%，有人显示内部人可以将利率
  答

  （招商银行）贷款出现逾期会产生罚复息，系统会自贷款应归还之日起，根据逾期时间先后顺序(按复息、罚息、应收未收利息和逾期本金的顺序)，逐期归还逾期贷款本息。逾期记录由央行统一记录到征信系统，因后续再申请贷款或信用卡等业务时，均需审核信用情况，建议保持良好的还款记录(具体审核之后是否会有影响，请与办理后续业务的经办机构确认)。

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• 问 工商银行房贷利率
  答

  工商银行的房贷基准年利率是5.94%。工商银行房贷利率按照央行贷款基准利率浮动执行，浮动范围在0.5到2个百分点，实际浮动范围由工商银行决定，而且每个时间段的房贷利率也也有所不同，像现在的房贷利率就已经有所下调了，刚刚出台的政策，最低的首套房房贷利率能够低到4.5%。在进行房屋抵押贷款申请之前，首先要明确自己是否具备有相应的资格，具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18--60周岁之间，有合法有效的身份证明，户籍证明，居住证明，婚姻状况证明。具有稳定的收入来源，银行对于还款能力看到比较重，得具备有能够按时还款的能力。所以大家在提出申请之前，还需要看一看自己的征信是否合格，如果出现有比较多的逾期记录，最好是养养征信之后再提出申请。

• 问 工商银行房贷利率是多少
  答

  贷款利率：项目 年利率（%) 一、短期贷款 一年以内（含一年） 4.35 二、中长期贷款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公积金贷款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。

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