浙江省买房后可以退房吗？应该怎么办呢？

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• 142****8286

  一般不能退房，以下6种情况除外
  一、延迟交房
  　　一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
  
  　　二、没有产权证
  　　由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。
  
  　　三、开发商证件不全
  　　开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。
  
  　　四、面积误差超过3%
  　　如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 11:41:03
• 138****8745

  1，如果是由于购房者个人的原因造成的退房，需要按该协议或购房合同的约定，缴纳一定的违约金。
  2，如果是由于开发商的原因造成的退房，在全额退款后，开发商还要支付一定的违约金作为补偿。
  3，如果是由于银行等第三方原因造成的退房，可以双方友好协商解决的。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 11:40:58
• 144****7827

  如果没有签合同，很可能该房屋是没有办理全各种证，建议你查一下开发商是否符合卖房条件。如果查证到有不符合的情况，你完全可以退房。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 11:40:53
• 131****2499

  买房后后悔了房子一般是不能退的，在买房的时候买卖双方一般会签订相应的合同，如果没有任何理由退房的，需要承担违约责任。如果愿意承担违约责任，房子当然是可以退的。遇到一些好点的卖方，也许不会追究你的违约责任，但这种情形是很少存在的，除非卖方刚好有遇到其他出价更高的买方。
  另外如果卖方存在一些违约行为的，也是可以退掉的，并追究卖方的违约责任。常见的情形有：
  1、迟延交付房屋超过一定期限
  《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，在开发商与购房者约定的交房日，开发商不能交付，经催告后3个月内开发商还不能交房，购房者就可以要求开发商退房。
  2、开发商缺“证” 根据《城市房地产管理法》第四十五条规定与《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，特别是开发商预售商品房未取得预售许可证，购房者可以要求开发商退房。

  查看全文↓ 2019-09-29 11:40:50

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• 问 浙江省买房后可以退房吗
  答

  　5月15日，浙江省国际贸易集团有限公司(以下简称浙江国贸集团)旗下房地产资产湖州仁皇房地产有限公司(以下简称仁皇房产)100%股权在浙江省产权交易所正式公开挂牌。此前的5月8日，浙江省农发集团发布了转让浙江润和房产集团有限公司100%股权的预公告信息。　　《每日经济新闻》记者了解到，相关股权挂牌出让的主要原因是浙江省提出，省属国有企业要在3~5年内有序平稳剥离房地产业务，该业务不再作为省属国有企业主业。

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• 问 浙江省土地管理是怎么样？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
  答

  耕地保护　　第一条 实行占用耕地补偿制度。　　非农业建设经批准占用耕地的，占用耕地的单位应当负责开垦与所占耕地的数量、质量相当的耕地；占用耕地的单位没有条件开垦或者所开垦的耕地经验收不合格的，应当按照省人民政府的规定缴纳耕地开垦费。　　建设单位缴纳的耕地开垦费按照规定作为建设成本，列入建设项目总投资或者生产成本。　　第二条 各级人民政府应当采取有效措施，确保本行政区域内的耕地保有量不减少。　　补充耕地不足或者未经依法批准致使土地利用总体规划确定的耕地保有量减少的，上级人民政府应当责令该级人民政府在规定期限内组织开发与所减少耕地的数量、质量相当的耕地，并由上级人民政府土地行政主管部门会同农业等有关行政主管部门组织验收。　　土地后备资源匮乏，不能确保本行政区域内的耕地保有量的，应当按照省人民政府的规定，组织易地开垦耕地或者上缴耕地开垦费，由省人民政府土地行政主管部门统一组织开垦。　　第三条 市、县人民政府应当采取措施，督促占用耕地的单位将被占用耕地的耕作层土壤用于新开垦耕地、劣质地或其他耕地的土壤改良。　　第四条 各级人民政府应当按照土地利用总体规划，有计划地组织土地整理。土地整理后的新增耕地按照国家和省的规定折抵建设占用耕地补偿指标。

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• 问 浙江省杭州市下沙开发区有廉租房吗
  答

  可以的廉租房申请条件：1、至少有一人具有杭州市区（不含萧山，余杭区）常住城镇居民户口（不包括学生户口）并居住5年以上。2、持有效期内的杭州市（困难家庭救助证）或（残疾人基本生活保障证）或（区级困难家庭的救助证）、（援助证）、（救助卡）或共同生活的家庭成员人均月收入低于杭州市区城镇居民低保标准的2.5倍（含）3、人均现有住房建筑面积在15平方米（含）以下，或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米（含）以下。

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• 问 买房付了**想退房可以吗？应该怎么办呢？
  答

  这个问题基于两个基本条件：1是已签订正式的购房合同，2是本房因非你的因素而不能办理按揭，你无法阻止事情的发展。所以，根据〈合同法〉，开发商只看1条，可以合法的不退房，综合全部条件，合同上有按揭条款，而合同不能实施不是你的主观原因，可以完全退款。你先可以向当地房管部门的市场管理部门要求裁决，应该不用法律诉讼就可以顺利的解决这个问题。

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• 问 酒店在退房后还能送机吗？应该怎么办呢？
  答

  可以的；酒店一般都提供这种服务，行李一般都是放在礼宾部，但不可过夜。

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