退房不用手续吗？作用都有哪些呢？

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• 135****1234

  1.售价40元
  2.请正确、齐全填写《家宾卡会员申请单》
  3.经酒店前台人员核查确认后，既可获得家宾卡，成为家宾俱乐部会员
  

  查看全文↓ 2019-09-29 13:58:33
• 143****8576

  你额开发商已经签了《商品房买卖合同》合同里面有关于退房，开发商多少日之日退房款的时间约定和开发商的违约责任。一般时间是60天或90天。你的银行按揭已经放款了，比如你贷款15万，那么这15万已经到了开发商的帐户了，提前还贷那是开发商的事情，因为开发商的违约责任，并不是由于你的违约责任你退房，提前还款的钱因该由开发商承担。你可以找中介试下。通过房管局和法院速度也会很快。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 13:58:26
• 153****9440

  主要是检查一下旅馆室内物品齐全即可，(不包括旅馆一次性使用的免费物品)，然后带好自己的物品，凭入住时开具的票据，退(房卡或钥匙)押金。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 13:58:23
• 138****1356

  退房一般是不需要身份证的，开房需要身份证，但是有时候为了防止开房的人和住房的人不是同一个人，有的地方也会要求出示身份证。
  
  　　根据《中华人民共和国治安管理处罚法》
  　　第五十六条　旅馆业的工作人员对住宿的旅客不按规定登记姓名、身份证件种类和号码的，或者明知住宿的旅客将危险物质带入旅馆，不予制止的，处二百元以上五百元以下罚款。
  　　旅馆业的工作人员明知住宿的旅客是犯罪嫌疑人员或者被公安机关通缉的人员，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
  　　第五十七条　房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。
  　　房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款
  

  查看全文↓ 2019-09-29 13:58:19

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• 问 一个礼拜天退房不用手续吗一个礼拜天退房不用手续吗  
  答

  你如果提前退房，你两天的房钱不一定可以拿回来了，要看一下当初你们是怎么约定的，这个在宾馆的合同里面应该会写，就是关于“提前退房”的情况，如果是在淡季，钱可能拿不回来了，如果是旺季，商量应该会退给你，主要看协商吧。ps>当然有合同，合同体现的是一种意向，以及双方对意向的认可，并不一定要一字一句写的完完整整的盖章签字才叫合同，“入住单”上你填写个人信息，签字，表明入住意愿，酒店背后所附带的入住说明所构成的信息就是一份具有法律效力的“合同”

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• 问 退房容易吗？作用都有哪些呢？
  答

  打定主意买房，接下来要做的就是寻找合适的房源了。A君以前可是从来都不看广告的自从加入买房大军后，每天拿到报纸的第一件事及时看报纸的广告版。当时的房产广告不像现在这样多，地产商都很牛气。经过半年的挑选，综合各方面的因素考虑后，A君挑选了离当时家不远的一个楼盘。作为本地的开发商，销售却是南方某外地代理商。售楼处只管把房子卖出去拿提成，所以，这成为A君的这次买房经历埋下不愉快的伏笔。关于房价，开发商一开始十分强硬，后来A君说还要去其他楼盘看看，才答应给些许优惠。

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• 问 放弃**能退房吗？作用都有哪些呢？
  答

  开发商违约在先，为什么面积测大了，不按合同说的面积，又要重签合同。这样应该可以退房，否则你可以起诉开发商。

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• 问 交完契税可以退房吗？作用都有哪些呢？
  答

  1、延期交付房屋。这种情况是目前买房人**可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。 2、开发商开发手续不全,导致合同无效。目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。 3、开发商没经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成违约,购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。 4、不能办理产权证。由于开发商的原因,买房人在合同约定的期限内无法得到产权证,如约定此条件可退房,买房人就可以要求退房。另外,由于前几年一些房地产运作不规范,一些开发商拖欠**土地出让金等问题时有发生,导致购买这些楼盘的购房人多年后无法拿到房屋产权证,购房人也可以要求退房。 5、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。 6、房屋质量导致严重影响使用。根据**新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。 7、房子存在抵押、联建或其它经济纠纷。如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押,或卖给购房人后,又把房子抵押给他人,购房人查明后,就可以要求退房

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• 问 交完契税可以退房吗？作用都有哪些呢？
  答

  1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还**及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。3、非买卖双方的原因：如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。

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