138****0200 | 2019-10-06 11:55:24
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契税:基准税率3%,优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率:90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);别墅等非普通住宅(成交价的4%)。
个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)
房地产交易收费,全国统一。
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公司名义可以入固定资产!以后可以一公司转让名义过户!
如果说法人没有达到购房条件,直接过户给个人是不行的,如果要过户税费的大头在土地增值税,这个费用很高,一般情况下不建议这么做,不过你可以通过法院裁决这样你的费用会少一点
对啊,但是要是他们认可的公司,同意办理国土证
与自然人之间房产过户需缴纳的税费没有差别,包括契税、营业税、土地增值税、评估费、交易手续费等,具体建议向税务部门了解。
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