公司名下的房产过户到个人名下，大概要花多少钱?谢谢

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• 141****5541

  与自然人之间房产过户需缴纳的税费没有差别，包括契税、营业税、土地增值税、评估费、交易手续费等，具体建议向税务部门了解。

  查看全文↓ 2018-08-02 17:46:06
• 158****0432

  公司房产过户给个人是没有减免政策的，只有做买卖形式是交税**少的交易方式。
  一、税费征收标准
  1、买方契税
  普通住宅：
  90平米以下：总价*1%，
  90-144平米（套内120）：总价*1.5%
  144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、
  商业房或公司产权：总价*3%
  2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
  2、卖方企业所得税
  普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%
  3、卖方营业税及附加
  普通住宅：总价*5.6%
  144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
  144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
  附加是指城建税和地方教育费附加
  4、印花税：总价*0.05%
  5、土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5%；别墅一类的非普通住宅及车库为6%；而商铺、写字楼等非住宅（车库除外）为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产为6%。
  二、交易费征收标准
  1、交易手续费：买卖双方各3元*建面
  2、交易登记费：80元
  3、权证印花：5元
  4、国土工本及制图：90.8元
  三、其它
  如土地性质为“划拨”，则需要交纳土地收益金：土地级别系数*建面，土地级别系数在国土局查询。
  

  查看全文↓ 2018-08-02 17:45:50
• 137****7743

  可以。
  房产过户手续的程序
  1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。
  2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。
  3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
  4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。
  

  查看全文↓ 2018-08-02 17:45:42
• 138****8114

  “自己 公司名下的房产过户到自己名下需要缴税吗？好过户吗？”
  
  答：1.需要缴税，税种有：公司自己申报营业税、土地增值税、房产税、印花税，企业所得税，土地使用税、买受人契税。相应的比例视情况而定。
  2.好过户。需要的相应证件有：单位的“营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、法人代表身份证、公章、可委托他人办理”，个人的“身份证，户口本，婚姻状况证明（已婚的结婚证）”

  查看全文↓ 2018-08-02 17:45:34

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• 问 个人以房产过户到公司名下缴纳什么税
  答

  契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);别墅等非普通住宅(成交价的4%)。

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• 问 以公司名义买房，然后过户到个人名下需要哪些费用？
  答

  公司名义可以入固定资产！以后可以一公司转让名义过户！

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• 问 以公司名义买房，然后过户到个人名下需要哪些费用？
  答

  如果说法人没有达到购房条件，直接过户给个人是不行的，如果要过户税费的大头在土地增值税，这个费用很高，一般情况下不建议这么做，不过你可以通过法院裁决这样你的费用会少一点

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• 问 以公司名义买房，然后过户到个人名下需要哪些费用？
  答

  对啊，但是要是他们认可的公司，同意办理国土证

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• 问 我想把我个人的房产过户到公司名下缴纳什么税
  答

  房地产交易收费，全国统一。

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