江山帝景二手房价怎么样？应该怎么查询呢？

已有4个回答

• 134****4648

  宁津帝景花园二期房价大概是50-60万一套。

  查看全文↓ 2019-10-07 10:38:46
• 156****5524

  前一陈子是4600-4700现在又涨价了可要5000多了
  
  

  查看全文↓ 2019-10-07 10:38:38
• 153****9441

  
  颍上鑫鼎房地产开发有限公司颍上·帝景苑住宅小区项目位于安徽省颍上县城北新区，为房地产开发项目。项目所在地交通条件优越，东临二新北路，南临M水系北路，西临荐贤路，北临北外环路。建设项目工程性质为居住小区，以高住宅楼为主，同时配有社区配套服务用房等公用设施。工程建设规划总用地面积约98688.5平方米，总建筑面积约279836.25 平方米，总投资约2.5亿元。
  

  查看全文↓ 2019-10-07 10:38:32
• 131****0732

  目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”**低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是**差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。 “均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的**高价与**低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。
  一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准：是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。
  而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。
  一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层在6-8层，户型位置多为东、西向；一梯二户的多层楼盘单位面积**高价与均价相差5%-8%，高层是在15%-20%之间。

  查看全文↓ 2019-10-07 10:38:27

相关问题

• 问 大连江山帝景二手房？应该怎么查询呢？
  答

  (1)国有土地使用证：国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 (2)建设工程规划许可证： 建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。 （3）建筑工程用地规划许可证： 建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序(4)建设工程施工许可证： 建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。建委负责开工审批等项工作。 (5)商品房预售许可证： 商品房预售证的主管机关是城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。 “五证”中**重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。

  全部3个回答>
• 问 长沙江山帝景二手房价？应该怎么办呢？
  答

  六期还没动静呢，现在迁安均价五千以上了，锦江西边都六千均价了，你找优惠就去城区的楼盘吧

  全部4个回答>
• 问 华南新城江山帝景怎么样呢？应该怎么查询呢？
  答

  　　1.从广州火车南站走约20米到地铁广州南站F出入口乘坐地铁二号线（坐3站）到地铁南浦站B出入口出来，走到沿沙路的番禺南浦大桥南(沿沙路)站转乘番17路（坐13站）到番禺华南新城(文具厂)站下。

  全部3个回答>
• 问 江山帝景好吗？应该怎么查询呢？
  答

  很方便的，社区内有北京大风车幼儿园、师大附中博才实验**

  全部3个回答>
• 问 江山帝景的房价怎么样？
  答

  房价还算便宜，大概5000左右吧，不过交通可不太方便。

  全部5个回答>