安置房如何装修？拆迁安置房装修要提取住房公积金，要哪些手续?

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• 152****1264

  可以提取。
  
  安置房提取公积金的方式是：‍
  
  一、职工在本市内购买、建造、翻建、大修自住住房，并且拥有全部或部分产权，可以提取个人住房公积金账户余额。须同时符合以下规定：
  
  1、职工只能在购房合同签订或建造、翻建、大修自住住房被批准之日起一年内办理一次支取手续，逾期不再办理；
  
  2、支取额为支取日上月的住房公积金存储余额的百位整数，且不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房费用。
  
  二、职工偿还住房公积金贷款本息的，可以提取个人住房公积金账户余额，提取金额不得超过未偿还的住房贷款本息。须同时符合以下规定：
  
  1、住房公积金还贷必须正常还贷满一年后方可用住房公积金归还贷款，并且每一自然年度只能支取一次。
  
  2、提前归还多期住房公积金贷款，归还期限不得超过当年12月份。
  
  三、被纳入本市城镇居民**低生活保障范围的职工并支付房租的，可以提取住房公积金存储余额。
  
  四、职工符合住房消费提取条件的，可同时提取配偶个人住房公积金账户余额，提取额度应合并计算，不得超过规定额度。

  查看全文↓ 2019-10-08 01:47:59
• 131****8416

  住房公积金提取申报材料:一般情况下 除提供职工本人身份证、公积金卡外,还需提供:1) 房提取 网上备案的《购房合同》、付款收据的原件和复印件各1份; 二手房提供过户契税**的原件及复印件各1份。
  (2) 建房大修提取 《村民宅基用地及建房申请表》、《建设工程规划许可证》及缴纳相关费用凭证,提供原件及复印件各1份。
  (3) 离退休提取 离退休证原件及复印件各1份。
  (4) 拆迁安置 被拆迁房屋所有权证、《拆迁安置协议书》、付款收据原件复印件各1份。
  (5) 偿还住房贷款 《住房公积金借款合同》或银行《借款合同》、银行盖章的还款余额清单。 支取住房公积金的程序: 1:到当地住房公积金管理部门审批 2:到相关银行提现或转账. 当然,各地的支取情况也有一点区别,具体的可咨询当地的住房公积金管理部门.

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• 142****4520

  装修是不能够提取公积金的。
  住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
  (一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
  (二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
  2、职工离休、退休的
  3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
  4、出境定居的
  5、偿还购房贷款本息的
  6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
  7、职工死亡或被宣告死亡的
  职工提取住房公积金的大致手续如下：
  (一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
  (二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
  (三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

  查看全文↓ 2019-10-08 01:47:46

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• 问 安置房如何装修？拆迁安置房装修要提取住房公积金，要什么手续?
  答

  装修是不能够提取公积金的。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。2、职工离休、退休的3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5、偿还购房贷款本息的6、房租超出家庭工资收入的规定比例的7、职工死亡或被宣告死亡的职工提取住房公积金的大致手续如下：(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

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• 问 拆迁安置房提取住房公积金要提交哪些资料？
  答

  需提供以下资料原件和复印件：　　1、支取人填写《衡阳市住房公积金支取审批表》一式两份；2、拆迁安置协议、增加面积部分付款发票（收据）原件及复印件；3、支取人身份证原件及复印件，住房公积金联名卡；4、如拆迁协议系配偶名字登记，还需要提供结婚证、配偶身份证原件及复印件。

• 问 拆迁安置房如何买卖？拆迁安置房买卖需要哪些手续?
  答

  需要的手续：一、 购房人及配偶，产权共有人及配偶均需持以下证件：1、身份证明（双方的身份证原件以及复印件）。2、婚姻证明(未婚证明、结婚证、离婚证、法院离婚调解书\离婚判决书等)。3、户口证明（户口本、集体户口页、户籍证明等）。4、工作证明（工作收入证明、银行流水明细,贷款需要）。5、购房合同。二、售房人及配偶，产权共有人除上述资料外（工作证明除外），还需增加1、《房地产权证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。2、购房契税发票、完契证明、不动产发票等。个人拆迁安置房转移过户程序1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。流程如下：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易核心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，是双方当事人一定都要到场。2、申办材料：开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。拆迁安置协议。房屋移转过户申请书。房屋权属登记申请书。测量分户平面图。如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

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• 问 关于公积金中的拆迁安置提取要怎么提取住房公积金？
  答

  1、提供《房屋拆迁补偿安置协议》、购房协议书（意向书）或购房合同和税务部门监制的预收款票据； 2、若能提供被拆迁房屋建设、规划部门审批文书上其他家庭成员的，其他家庭成员也可以提取住房公积金； 3、提取本人及其家庭成员住房公积金的，其提取额度不得超过应支付的房款总额。 4、提取住房公积金的，应在拆迁的证明材料开具或领取之日起一年内，申请办理住房公积金提取手续，逾期不予办理。

• 问 拆迁安置房手续有哪些？购买拆迁安置房需要哪些手续？
  答

  流程如下：先签订房地产买卖合同(当地房地产交易核心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他三成，然后去房地产交易核心过户，过户当日付六成，等你拿到产证后给他较后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。申办材料(1)、开发商名下的房产证原件。(2)、开发商的法人委托书。(3)、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。(4)、被安置人身份证复印件。(5)、拆迁安置协议。(6)、房屋移转过户申请书。(7)、房屋权属登记申请书。(8)、测量分户平面图。(9)、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

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