安置房**多能代多少钱?拆迁安置房可以贷款分期吗？是分几个档次进行算钱...

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• 151****0171

  你好，可以贷款和买卖的。一，安置房贷款需提交的资料
  1、拆迁协议书及公证;
  2、安置定位单、定位公证;
  3、结算清单、购房款发票(要求两项对齐);
  4、户口簿、结婚证、夫妻身份证;
  5、营业执照副本复印件、企业公章、企业反担保;
  二，安置房贷款同时具备下列条件)：
  1、温州市已摸文定位、结算款已付清的安置房;
  2、具有本地身份;
  3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  4、贷款单位或个人无银行不良记录;
  5、明确提供贷款用途;
  6、贷款金额不能低于50万元，贷款期限在半月至一年;
  三，安置房贷款流程：
  1、咨询申请，业务受理(需填申请表);

  查看全文↓ 2019-10-14 05:41:40
• 156****8285

  首先，政府并没有如此多的库存现房供应拆迁户选取。况且在土地财政的背景下，一些地方给钱比给房划算，征收方也清楚这笔账该怎么算。其次，法律并未明确规定，拆迁户选择产权调换的，必须是现房。从法律上没有依据。**后，从征收流程来看，时间也赶不上。拆迁的时间往往不会太长。从立项到征收是很快的。而且没拿到征地批文之前，谁也无法保证项目一定能获得审批。这种情况下，谁敢盲目建安置房？
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  网友二：
  
  一般来说拆迁安置首先获得省级及以上政府批准后才可实行。获得批准后，直接责任单位就有市级政府、区级政府、拆迁单位、被拆迁对象等几个主体。一件事情牵扯的人员越多，那么处理起来就更复杂。电视剧中涉及的拆迁对象仅仅只有几百个员工，但是实际城中村拆迁安置动辄都是牵扯上万户的家庭，难度只有更大，没有**大。拆迁尚且如此，安置就更难说了。
  
  网友三：
  
  问题简单的很，你不先迁出去把房子扒了怎么卖地？不卖地怎么收钱，不收钱怎么建安置房！这点技俩是惯用的空手套白狼手法。只要你同意了签字了，房子一扒，再有什么问题在他们眼里也不叫问题了。全国很多拆迁户，十几年了，补偿资金还不知道在哪个爹手里呢？
  
  

  查看全文↓ 2019-10-14 05:41:35
• 148****7136

  老家的房子就是一个根
  
  不管在哪里
  
  根总是要留住的
  
  想把老家翻新一下
  
  盖栋像样的房子
  
  无奈手头有点紧
  
  
  
  
  
  
  
  小孩大了
  
  想要属于自己的房间
  
  偶尔亲朋好友还会来住
  
  家里房间不够
  
  真想给自己家里的房子多盖两层
  
  但就是手头有点紧
  
  
  
  
  
  
  
  房子总想装修
  
  让家人有个好的生活环境
  
  无奈手头紧
  
  事情只能一拖再拖
  
  
  
  
  
  
  
  现在开始，别担心
  
  永春信用社宜居贷来了
  
  
  
  农村（翻）建房、装修等
  
  可以像买商品房一样找信用社
  
  贷款或按揭分期了
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-10-14 05:41:31

相关问题

• 问 安置房**多能代多少钱?安置房能贷款么？
  答

  1、根据拆迁安置方的规定来，这个没有国家强制规定；2、安置房一般是由政府主导，由拆迁安置单位负责拆迁和建设，由政府出资监督；3、安置房一般都是可以贷款的，至于可否分期要看他们自己怎么规定，你们可以让代表跟他们商议；

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• 问 安置房**多能代多少钱?安置房有房产证能贷款么？
  答

  什么是安置房？就是开发商补偿或者拆迁时给拆迁户分配的房子，究竟为什么不敢买安置房呢？接下来看看安置房都有哪些缺点。各个地方都有不同的政策，有些地方的开发商因为拆迁的人很多所以开发商没来得及办大房产证，而没有大房产证，业主自然办不了自己房屋的房产证。安置房在5年内不可以交易，所以不能办理产权证，因为这是属于配购的中低价房产，是给拆迁户的补偿。所以导致了价格不会很高。很多安置房是小产权房，小产权房就是没有产权的房屋，这一类的房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证的，所以这种房子没办法拥有一本合法有效的房产证。

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• 问 安置房如何代贷款？拆迁安置房可以抵押给银行做贷款吗？
  答

  1、拆迁安置房一般是指因为政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。2、在现实中，安置房的种类是不同的，大致可以分为三类：（1）因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年内禁止上市交易的。那么对于此种房屋，自然银行在5年内也不接受抵押。（2）因房产开发等因素（非因公共利益，其实是涉嫌违法征收的）而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类房屋如果证件齐全，则如同市场上的商品房一样，正常交易流通，可以随时抵押。（3）因各种因素（如征收方手续不全等），专门配建的回迁房，往往办理不下房产证，这种房屋，银行是不接受抵押的。

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• 问  安置房**多能贷多少钱
  答

  首套房贷款，那么您**多可以从银行获得房屋总价七成的贷款， 这里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋总价指的是评估价而不是市场成交价，而评估价通常要比市场价低，第二，七成贷款是您能获得的**高比例的贷款，因为目前银行贷款额度紧张，已经有部分银行将首套房贷款成数提高至六成您在贷款时要多询问几家银行。

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• 问 安置房如何代贷款？拆迁安置房贷款如何办理？
  答

  　拆迁安置房可以贷款，但一般不需要贷款，因拆迁补偿款肯定高于购房费用的。　　对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金，且具有完全民事行为能力的在职职工，可以参考以下办理条件：　　1、具有本市区常住户口或有效居留身份；　　2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上；　　3、实际发生拆迁安置房的行为；　　4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；　　5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；　　6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

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