买房可以写几个人的名字

已有1个回答

• 148****0303

  买房写几个人的名字是没有限制的，只要是有出钱或者自己协商好的都是可以加到房本里的。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房地产权证，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是房地产权共有（用）证，在占有房屋份额那栏填的同样是共有。两证的颜色上有分别，前者封面是红色的，也被称为大红本，这个证只有1人所有。后者封面则是绿色的，一人一本，可以归多人所有。
  但是如果说房子是需要按揭的，那么房本上只能有一个人的名字，可以在还款完后变更。按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证。

  查看全文↓ 2019-10-14 09:45:04

相关问题

• 问 贷款买房时可以写几个人的名字
  答

  买房可以写两个人名字。两个人没结婚,符合当地的买房资格,是可以一起买房,写上两人名字的。两人买房贷款,需要提交各自的身份证、户口本、收入证明和银行流水等资料。(补充说明:如今,一些城市以家庭为单位限购,未婚买房写两人名字,要看是否符合当地的买房政策等。)注意事项:夫妻婚姻存续期间,是从领取结婚证之日起算,因此在未领取结婚证的前提下共同买房,并不能当做共同财产。房产证填写“准夫妻”二人姓名 这应该是大多数年轻人的想法,若采用这种方案,那么房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据,父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人,归双方共有,若出现离异,父母也无权索回出资钱款。若购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记,而是分手,那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产,贷款也是为双方的共同债务。但对于父母的出资,如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的,法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与,如果双方没有结婚,父母就有权索回出资的钱款。

  全部3个回答>
• 问 公积金贷款买房可以写几个人的名字
  答

  联名买房是需要是直系亲属的，在结婚之前一方公积金贷款买房是不能写对方的名字的，但是可以写父母的名字。我国的《婚姻法》规定法定夫妻共同财产制,在夫妻间没有其他约定的情况下,付讫一方所负的债务由夫妻共同财产进行清偿,所以,夫妻任一方申请公积金贷款都将由夫妻共同财产予以清偿,按照有关规定,夫妻双方公积金都可以用于偿还一方名义贷款的款项,若公积金分别发放给双方,等同于对同一还款对象实施了2次放贷行为,因此,夫妻双方不可能各自申请到公积金贷款,只有尽快偿还前一笔贷款,才能以其配偶的名义双方共同再一次申请公积金贷款。

  全部4个回答>
• 问 房子名字可以写几个人
  答

  房本上的名字是不限制人数的，出钱购房的人都是可以把名字写在房本上，只不过是在产权人一栏只能写一个人的名字，其他人是以共有人的身份出现，也就是说房产证上产权人一栏只写一个人的名字，其他人的名字会写在共有人一栏上，房产证是所有人共有的，在之后房屋买卖时，需要房产证上所有的人都签署卖房协议，才能够完成产权的交易。在买二手房的时候要审核清楚房屋的产权是否清晰，如果遇到有共有人的情况，要查明是有几个共有人，除了在签署卖房合同时，要所有的共有人共同签字之外，在房屋进行产权交易时，也要所有的共有人全部出席，以书面的形式同意出售房屋才能够完成交易，否则即便是给了房款，共有人不同意的话，也是无法完成产权转移的。

• 问 买房子户主可以写几个人的名字
  答

  房产证上面写多少人的名子,国家没有规定,意思也就是说写多少都可以!但有一点就是,一般写在**前面的那个人是房产证所有人,其它的为共有人,每人一个房产证!占有房产的份额也可以在房产证上提现出来!不过,我建议只写一个人的名子,因为这样很方便!**多不要超过三个人的名子!万一有一个人不在了,房产证还要更名,很麻烦的

  全部4个回答>
• 问 婚后买房写几个人名字
  答

  不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下，都应当视为夫妻的共同财产。并且这种共同财产是按份共有，夫妻双方对于该房产都享有相同的权利和义务。

  全部3个回答>