德州安置房标准一平多少?国家安置房交房标准

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• 135****9254

  拆迁安置房必须符合以下内容:
  1、符合设计规范;
  2、每套房屋面积不低于45平方米;
  3、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证 ，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。

  查看全文↓ 2019-10-14 10:47:40
• 145****6484

  拆迁赔偿数额各省市地区标准不统一，但是遵循的计算规则大致相同。
  　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
  　　(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
  　　(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
  　　(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
  　　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
  　　(一)房屋拆迁补偿计算标准
  　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
  　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
  　　(二)房屋拆迁安置费计算标准
  　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

  查看全文↓ 2019-10-14 10:47:35
• 135****6647

  好消息来了，通州又一处拆迁定向安置房预计今年10月就能交房了，看看是哪里吧~
  
  
  
  东惠家园位于通州区台湖镇，是由国家一级房地产开发公司——北京正阳恒瑞置业公司倾力打造的定向安置房。
  
  该项目总建设用地面积30.7公顷，规划总建筑面积109.4万平方米，其中地上建筑面积79.6万平方米，住宅总套数为1万余套，规划容积率2.59，绿化率30%。
  
  
  
  
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  项目介绍
  
  
  东惠家园紧邻次渠东南路、经海九路；南侧为亦庄新城惠民路，北侧为太平西三路。北侧距地铁亦庄线次渠南站约500米，形成生活出行的便利交通网络圈，南侧距亦庄湿地及凉水河约800米。
  
  
  据了解该项目分为6个组团。项目南部A5、A6组团内共8栋楼一类经适房（申购的价格为7500元左右），共3728套，已经入住2800户左右（2018年12月份已经发放第一批钥匙）。
  
  
  A4组团为“按照经济适用住房产权管理”的定向安置房（预计今年10月份交房），交房标准为“毛坯”，购房人按每建筑平方米15500元价格购买（未含各类税费）。
  
  
  
  A4组团位于项目的中部，共6栋住宅楼1024套住宅，层高均为2.8米。小区集中供暖，全朝南一居63-64平米；南北通透和全朝南向两居88-89平，南北通透三居105-107平。
  
  
  
  此外项目近期还增加了A6组团中的4栋共500套期房供居民朋友选择。

  查看全文↓ 2019-10-14 10:47:30

相关问题

• 问 德州安置房标准一平多少?不要安置房拆迁补偿多少一平方，不要安置房拆迁补偿
  答

  对于房屋征收后补偿方式的选择，被征收人是有选择权的。可以选择房屋产权置换也可以选择货币补偿，如果不要安置房，则按照补偿方案的的标准进行货币补偿。当然在这之前，要测量、评估房屋、土地价值，按照评估结果进行货币补偿。

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• 问 德州安置房标准一平多少?房屋征收补偿安置新政：一平米补偿多少钱
  答

  　安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，对于安置房交房大家都很关心交房的标准是什么，今天小编带大家去了解的是国家安置房的交房标准：　　国家安置房交房标准： 　　一：标准房间(客厅、餐厅、卧室) 　　1、地面：水泥豆石地面压光; 　　2、墙面：满刮腻子，白色乳胶漆面;　　3、踢脚：深灰色调和漆，高120mm;　　4、顶棚：满刮腻子，白色乳胶漆面。　　二：厨房、卫生间 　　1、地面：防滑地砖，规格300×300mm;　　2、天棚：刮腻子;　　3、墙面：高度2.2米以下为瓷砖，2.2米以上刮白色腻子;　　4、厨房：瓷砖面灶台，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安装混合水龙头;

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• 问 全国哪里建的安置房比较多？国家建的安置房有质量标准吗？
  答

  国家建的安置房有质量肯定按国家住建部的标准，一切建筑都要按设计施工规范进行

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• 问 全国哪里建的安置房比较多？国家建的安置房有哪些质量标准？
  答

  这些标准都要参考具体拆迁安置项目的实施办法，国家没有统一规定，只规定：安置房不能降低原有的居住条件和居住环境。而且，安置房的档次会结合被拆迁房的档次、楼层、区位等时机情况而定。

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• 问 安置房交房标准和流程有谁比较清楚
  答

  回迁房交房标准：在计划经济条件下提出的住房标准，两居为56平方米，三居为80平方米等，但是随着经济的发展，这些规定已不适应市场的发展，所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋，按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的，按照当年房改成本价，扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。回迁房的建筑面积超过原建筑面积，但未超过人均15平方米的，超出部分按照房改成本价计算，不再扣除工龄等因素。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的，超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户，按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。回迁房验收注意事项：回迁房验收和普通的商品房验收没有太大区别的，关键是看你所签订合同上面的交房标准，如果交房标准上面说的条件没有达到的话，可以拒绝收房。这样开发商属于延期交房，应该增加补助赔偿，具体标准要根据当地政府、物价办颁布的拆迁安置补偿管理办法来计算。回迁房交房流程：一、交房通知开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内，所以，回迁户必须在这段时间内去办交房手续。二、验收回迁户按照当初征收原房屋时与开发商签订的合同中的约定，对房屋工程质量及配套设施进行验收，并做好相应记录，同时，要对房屋产权进行核验。三、开发商提供(住宅质量保证书)和(住宅使用说明书)根据相关法规，即使是回迁房，在交房时，开发商一样要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,(住宅质量保证书)是开发商对赔给回迁户住宅承担质量责任的法律文件，与合同具有同等效力。开发商应当按(住宅质量保证书)的约定,承担保修责任。开发商不提供的，回迁户可以拒签房屋交接书。四、签署房屋交接书回迁户在验收房屋后认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的，应做好详细记录，要求开发商签字盖章，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。

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