建邦原香溪谷楼盘的房子可以用公积金买房吗？谁能说一下呢？

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• 137****7560

  若公积金贷款被拒，可以通过以下途径解决：
  根据《住房公积金管理条例》等相关法规，如果开发商拒办公积金贷款，市房地产主管部门将责令整改，拒不整改将对其记入信用档案进行扣分，并公示曝光。
  若购房者遇到楼盘拒贷，可直接拨打12329公积金热线进行投诉，公积金中心还将与其他主管部门展开联合执法。
  
  个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
  1、借款人具有完全民事行为能力;
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
  3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
  8、借款人同意办理住房抵押和保险;
  9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 17:22:34
• 158****9889

  下面以郑州市住房公积金贷款条件举例：
  贷款条件：
  1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；
  2、已支付规定比例**款，**款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；
  3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月；
  4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；
  5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；
  6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 17:22:30
• 144****4948

  不能使用公积金的话，那么可以申请商业贷款买房，至于公积金，可以申请提取出来，用于买房支付**或者偿还商业贷款资金。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 17:22:26
• 132****5003

  据悉，职工在异地缴存住房公积金，购买阆中行政区域内自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，在住房公积金管理中心申请贷款。而在阆中缴存公积金的缴存人到外地买住房，可以在本地贷款，也可在外地享受异地贷款政策。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 17:22:23
• 134****7474

  根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：
  每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
  委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
  借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金：
  提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息；
  提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 17:22:19

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• 问 现在长清建邦原香溪谷房价是多少钱？谁能说一下呢？
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  紫薇翠庭，那是在大学科技园区，方圆10里内没有工业，对面还是奥特莱斯华东批发中心，房子是花园洋房，有6、7层带电梯的花园洋房和4层的纯正花园洋房，价格才5500多，和长春藤的小高层价格差不多。

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• 问 东原碧桂园可以用公积金买房吗？谁能说一下呢？
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  公积金贷款的利息比较低。1、商贷和公积金贷款的区别：（1）利率不同，公积金贷款利率稍低；（2）贷款条件不同：公积金贷款有比商贷更严格的条件，主要是要求你必须正常连续交纳公积金；（3）贷款主体不一样：公积金贷款是公积金管理中心发放的贷款， 商贷是银行发放的贷款。2、如果符合公积金贷款的条件当然是选择公积金贷款了，因为利率低；3、但能否进行公积金贷款不只是个人符合条件就行，开发商还要符合条件的，开发商不符合公积金管理中心的条件也是不行的；

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• 问 建邦原香溪谷的房子是70年产权吗？应该怎么查询呢？
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  一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

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• 问 中国铁建楼盘广州的房子可以用公积金买房吗？谁能说一下呢？
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  个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房50%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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• 问 想在建邦原香溪谷买房子问问售楼处在哪？谁能说说呢？
  答

  那的房子很好**新房价：均价6600元/平方米楼盘位置：秦皇岛祁连山南路与庐山路交叉口户型面积：72-120平方米

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