**款可以留一部分交房时付清吗？买新房一次付清是开盘的时候就付清还是交房付时清？

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• 141****0687

  买房现在一般有三种方式：1、一次性付款，即在交完定金签订购房合同后，一定期限一次交齐剩余房款。
  优点:可以享受比较大的优惠、房屋后续**空间较大。
  缺点：承受一定风险
  2、分期付款。一般为：签订购房合同后交总房款的百分之三十。约定房屋建设 到一定程度交总房款的百分之三十。房屋封顶交总房款的百分之三十。交房时交总房款的百分之十
  这种交款方式相对比较保险。但开发公司不喜欢，因为回款太慢，所以优惠很少。
  3、银行按揭贷款。交够一定比例的**，剩余部分通过银行贷款。
  优点：花较少钱，提前住房。 缺点：支付银行较多利息。

  查看全文↓ 2019-10-17 20:35:37
• 155****3029

  1、开发商讲得也是说得通的，既然是一次性付款，那么在签合同时付清也是情理当中的，但是这个风险对你来说很大的，因为你购买的是期房。一次性付款同时也可以得到多少不等的折扣优惠。
  2、你要求分期付款，这就要看你跟开发商谈的条件了。你可以要求在桩基完工后付多少钱？主体封顶后再付多少钱？余下交房时一次性付清。这样的做法可以在很大程度上规避因开发商的原因给你带来的风险，但是这样做的话，开发商方面会提很多要求的，如果他的楼盘交定金的人多，那么就未必会接受你的要求，但你可以跟他们协商下，把这个比如是分三次付款的比例给调整下，估计是可以达成协议的。事在人为，开发商希望资金快点回笼是理想当然的，但是消费者也是理智的，希望你能如愿以偿，祝愿你成功。

  查看全文↓ 2019-10-17 20:35:30
• 145****3766

  既然你选择一次性付清，在签订商品房买卖合同的同时就是开发商会给你提供一张**银行的转账单，必须一次性将全不房款一起存入，然后将回执提供给开发商，这是正确的，开发商的说法并不是就为让你给钱。
  在交房前期，还会交房屋契税（不知道你买的是普通住宅还是非普通住宅，2者契税不同），和一些基础设施费。

  查看全文↓ 2019-10-17 20:35:25

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• 问 **款可以留一部分交房时付清吗？买期房可以两次付清吗?
  答

  如果有预售证、且将钱存入房管局指定的预售款监控账号，应该是可以放心的。至于能否明年6月交**后一期，这是可以跟开发商商量的，不就一两个月嘛。

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• 问 **款可以留一部分交房时付清吗？剩下的在交房前一次性付清行吗？
  答

  可以和开发商协商，签约时要带好以下资料：1) 定金收据 本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件) 2) 私章 3) 户口本原件或户籍证明原件 4) 收入证明原件

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• 问 全款买房是一次性付清还是先给一部分交房的时候在给剩下的
  答

  如果是买25万的新房房子，需要先交1万左右的定金用于先签房屋买卖合同，然后再交全款等开发商交房，可以留点尾款等收房时一次付清。如果是二手房先交1万定金，卖家方如有贷款没还完需支付部分房款给卖家用于办理房屋解押手续，**后的尾款在办理房产证过户手续时付清，可以留2万左右的尾款在收房时付。

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• 问 购房斯房，如果一次性付清全款，是不是在签合同时就必须全部付清，还是在先付一部分，在交房后再付清尾款？
  答

  这个不存在合不合法的事，法律不会管这个。但是，一般是不会一次性付清的，在交房的时候才付清。

• 问 **可以分期吗？意思是先交一部分，交房时再补齐**款可以么？
  答

  **不能分期付款除非你找某个人或者机构借钱作为**款，然后你再分期还给这个人或者机构

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