怎样选房子的朝向?教你买房时如何正确挑选房子的朝向

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• 135****3678

  如今的房价这么贵，购房者想要买房非常不容易的，在挑选房子的时候，除了要看房子的价格，还要看房子的户型，房子的朝向等等。今天小编就和大家聊一聊关于房子朝向的问题，房子朝向是怎么看的？选房屋朝向时需要注意什么？
  
  
  
  房子朝向是怎么看的
  
  很多人在看房的时候首先看到的就是房屋的户型图，那么看户型图时，购房者一定要根据指向标分清南北，然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台（窗户）朝向，即为整套房屋的朝向。
  
  一般来说，如果房屋的客厅和主卧的窗户都朝南，那么该户型的朝向就为南向。另外，如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话，常遵循“先厅后卧”的原则。也就是说，客厅朝南，房屋朝向才为南向，但这种南向的户型并不如前者。
  
  大家都知道房屋朝向对居住舒适度至关重要，可就算是知道方向，又该如何判断房屋的朝向呢？
  
  1、房屋朝向以阳台朝向为依据，即阳台朝向为房屋朝向。
  
  2、房屋朝向以**大见光面为依据，即房屋**大见光面的方向为房屋朝向。
  
  3、房屋朝向以整体见光面及阳台为依据，此处一般为竖向户型。

  查看全文↓ 2019-10-20 17:58:01
• 138****8055

  对于购房者来说，买房不一定要**大，但一定要**适合的。好房子的标准很多，户型、朝向、楼层是都很重要。但对于大多数购房者来说对于朝向却不知该如何选择，总结一下买房挑朝向的妙招，为购房者买房提供帮助。
  
  正朝南不一定就**好
  
  是不是房屋朝南就**好?专业人士认为，这也不一定，住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南的房屋可以保持充足的阳光，在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈受捧的照射;其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。
  
  一般来说，正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错，一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了，对消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动都有好处。
  
  住宅的朝向喜好南北地区差异也很大，北方人喜欢挑中间套，更节能保温，冬天更保暖。
  
  住宅建筑设计也要多种因素综合考虑。如楼盘周边道路的走向并不是正东正西的，也可能影响到楼盘的朝向。
  
  客厅主卧朝向**重要
  
  就房屋内部空间来说，客厅卧室朝向**重要。购房者在看楼盘时也要对房间的客厅、卧室、厨房等各个布局进行细致观察。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-20 17:57:55
• 157****1881

  
  买房不一定要**大，但一定要**适合。好房子标准很多，户型、朝向、楼层是都很重要。但对于大多数购房者来说对于朝向却不知该如何选择，总结一下买房挑朝向妙招，为购房者买房提供帮助。
  
  
  
  正朝南不一定就**好
  
  
  
  房屋朝南就**好？专业人士认为，这也不一定，住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南房屋可以保持充足的阳光，在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光照射;其次房屋可以保持良好通风，保证室内清新和干燥。
  
  
  
  正南朝向、东南朝向、西南朝向房子光照都不错，一天之内室内能够接受2-3小时阳光射入时间就己经足够了，对消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动都有好处。
  
  
  
  住宅朝向喜好南北地区差异也很大，北方人喜欢挑中间套，更节能保温，冬天更保暖。住宅建筑设计也要多种因素综合考虑。如楼盘周边道路的走向并不是正东正西的，也可能影响到楼盘朝向。
  
  
  
  客厅主卧朝向**重要
  
  
  
  就房屋内部空间来说，客厅卧室朝向**重要。购房者在看楼盘时也要对房间的客厅、卧室、厨房等各个布局进行细致观察。首先是客厅的朝向，客厅是一套住宅中使用 率**高，使用人数**多的房间。客厅的朝向以南向为**佳方向，客厅朝南，冬天可以晒进太阳，在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层业主一 定要对相邻建筑的间距加以关注。
  
  
  
  卧室的朝向。对于一居室的小户型，其卧室朝向自然是与房子朝向保侍一致，以南向为**佳朝向。如果卧室有二、三间，其朝向就会有所不同，此时购房应以主卧室朝 向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳，但**好不要靠外墙。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么房间就会 经历一整天的照射，室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。**好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室，有一间卧室朝向北方尚可。
  
  
  
  厨房和卫生间的朝向。卫生间一般较潮湿，易滋生病菌，因此要保持采光、通风、**好避免选择西向的卫生间。厨房的油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风难将其在短时间内排出，所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气，厨房**好不要选择北向。

  查看全文↓ 2019-10-20 17:57:44

相关问题

• 问 怎样选房子的朝向?买房时 房屋朝向该怎么选?
  答

  房屋朝向一般有两种说法。第一种是指采光面**大的地方，中国乡村小洋房一般是大门的采光面**大，城市的楼宇中，一般主阳台是每个单元的**大的采光面。另一说法就是：朝向是相对房子的座向而言的，这是中国易经的风水上的说法。比如：房子座向是北，那那的朝向就是南。以我的经验来说，房屋只要确保客厅窗户、主卧室窗户朝南，房子是**好的，绝对是冬暖夏凉，其他房间能朝南**好，其他朝向也可以。

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• 问 买房时要如何正确挑选房屋朝向?南北的朝向一定是**的吗?
  答

  就房屋内部空间来说，客厅卧室朝向**重要。在看楼盘时也要对房间的客厅、卧室、厨房等各个布局进行细致地观察。首先是客厅的朝向，客厅是一套住宅中使用率**，使用人数**多的房间。客厅的朝向以南向为**方向，客厅朝南，冬天可以晒进太阳，在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距加以关注。其次是卧室的朝向。对于一居室的小户型，其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致，以南向为**朝向。如果卧室有二、三间，其朝向就会有所不同，此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳，但**不要靠外墙。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么房间就会经历一整天的照射，室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。**不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室，有一间卧室朝向北方尚可。再次是厨房和卫生间的朝向。卫生间一般较潮湿，易滋生病菌，因此要保持采光、通风、**避免选择西向的卫生间。厨房由于本身会产生油烟，因此，其室内空气**需要与外界经常保持交换。由于厨房的油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风难将其在短时间内排出，所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气，厨房**不要选择北向。

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• 问 怎样选房子的朝向?如何选择房子朝向问题
  答

  第一、房子的位置是一个很关键的选择点，现在的高层很多楼层和居住的方位都很不标准，但是房产商却说自己的房子位置好，来欺骗消费者，其实大家需要注意的是住房朝向跟地域和地形以及风向有关，另外周边道路走向有关。第二、居住的地方一定要有合适的阳光，同时也不能阳光一直照射，所以两者要合适才可以，而朝南面的房子可以保持充足的阳光，特别是在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，对自己家人健康有利。

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• 问 买房应该怎样选房子的朝向
  答

  我个人建议是买东边套早上太阳从东边升起一早就能感觉到阳光的舒适东边套窗子多卫生间里也有窗户的选房型还是南北通透的好如果选择两房一房朝南一房朝北客厅南北通透

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• 问 如何选房子朝向？什么朝向的房子好？
  答

  朝南的房屋在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，房子里可以亮堂堂，暖人也节能。夏天阳光直射，屋内受不到强烈日光的照射。如果条件不允许，可以选择以下朝向（按优劣顺序顺次排列）：东南、东、西南、北和西。虽然北向和西向的房屋接受日照的时间比较少，但只要有2-3小时接受日照就能除除湿气，杀菌，调节室内温度了。朝南的房子，阳光充足南北通透，冬暖夏凉朝西南的房子，采光较好，但是因为朝了西面，有西晒朝东南的房子，采光也较好，但是通风不足，会容易潮湿朝西的房子，采光时间短，西晒严重，夏天会热死人朝东的房子，只有上午有阳光，通风差朝北的房子，采光**差，夏天凉快，冬天会冻死人

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