父母有房影响申请限价房吗？可以吗？

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• 131****1336

  北京3人户家庭年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。
  申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁就可以申请经济适用房。申请限价房应具有完全民事行为能力,申请人须具有本市户口或者满足五年社保和纳税或集体户口。

  查看全文↓ 2019-10-21 01:10:09
• 135****2747

  这个口子已经被堵上了。
  首先购房是以家庭为单位，未成年子女与父母是同一个家庭。
  其次，有购房记录和转让记录的家庭不可以购买政策房。
  离婚现在也要满一年才能购买住房。

  查看全文↓ 2019-10-21 01:10:01
• 155****9941

  不可以买卖。
  
  根据《廊坊市限价商品房管理暂行办法》：
  
  第六条 申请购买限价商品房家庭，应当同时符合下列条件：
  
  （一）申请人具有当地城镇户籍，已婚（离异满1年）或者年满26周岁的单身，并在本地工作、居住；
  
  （二）上年度家庭人均可支配收入在市、县（市）统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入线1.5倍以下，家庭总资产低于45万元；
  
  （三）申请人及家庭成员无自有住房（转让过住房及其他房屋超过1年的，视为无自有住房）或者家庭人均住宅建筑面积低于20平方米且家庭总建筑面积在60平方米以下（含60平方米）；
  
  （四）申请人及家庭成员未购买过经济适用住房、限价商品房；对已享受廉租住房、公共租赁住房保障的家庭需提前退出其住房保障；
  
  （五）当地政府规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-10-21 01:09:55
• 136****3799

  不能。满五年后才可以。
  两种办法办理房屋产权过户 ；
  一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；
  1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
  2、过户费用；
  （1）公证费；按房价2%缴纳，
  （2）评估费：按房价0.5%缴纳。
  （3）契税；按房价3%缴纳
  （4）土地增值税；按房价1%缴纳。
  （5）所得税；按房价1%缴纳
  （6）房屋产权登记费：80.00元。
  二、按房屋买卖办理过户；
  1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
  2、过户费用；
  （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
  （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
  （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
  （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
  （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
  （6）房屋产权登记费：80.00元。
  （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

  查看全文↓ 2019-10-21 01:09:52
• 137****5334

  
  　　《国务院关于进一步加强和改进**低生活保障工作的意见》
  　　二、加强和改进**低生活保障工作的政策措施
  　　（一）完善**低生活保障对象认定条件。
  　　户籍状况、家庭收入和家庭财产是认定**低生活保障对象的三个基本条件。各地要根据当地情况，制定并向社会公布享受**低生活保障待遇的具体条件，形成完善的**低生活保障对象认定标准体系。同时，要明确核算和评估**低生活保障申请人家庭收入和家庭财产的具体办法，并对赡养、抚养、扶养义务人履行相关法定义务提出具体要求。

  查看全文↓ 2019-10-21 01:09:46

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  答

  只要你参与过保障房的申请，不管是申请人还是共同申请人，都不可以再申请了，如果结婚后，你爱人恐怕也会失去申请资格，因为已婚者申请时必须夫妻共同申请，而你已申请过了，所以到那时你二人就全没资格了。

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• 问 父母有房影响申请限价房吗？申请限价房的条件是哪些？限价房可以买卖吗？
  答

  不可以买卖。根据《廊坊市限价商品房管理暂行办法》：第六条 申请购买限价商品房家庭，应当同时符合下列条件：（一）申请人具有当地城镇户籍，已婚（离异满1年）或者年满26周岁的单身，并在本地工作、居住；（二）上年度家庭人均可支配收入在市、县（市）统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入线1.5倍以下，家庭总资产低于45万元；（三）申请人及家庭成员无自有住房（转让过住房及其他房屋超过1年的，视为无自有住房）或者家庭人均住宅建筑面积低于20平方米且家庭总建筑面积在60平方米以下（含60平方米）；（四）申请人及家庭成员未购买过经济适用住房、限价商品房；对已享受廉租住房、公共租赁住房保障的家庭需提前退出其住房保障；（五）当地政府规定的其他条件。

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• 问 父母有房影响申请限价房吗？申请限价房的条件是什么 限价房可以买卖吗？
  答

  　　一、申请人具有天津非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。　　二、家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。　　三、家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。　　四、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。　　购买限价房需要什么证件?　　限价商品住房购买申请人，持以下要件的原件和复印件向户籍所在区房管局提出申请：　　1、本人身份证;　　2、家庭户口簿;　　3、家庭现居住情况有关证明;

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• 问 父母有房影响申请限价房吗？可不可以？
  答

  不可以的。因为两限房是政府为解决生活困难，自己没有能力买商品房，又没有房子住而提供经济房子，售价比商品房便宜很多。你们跟老人住，老人有两套房子，所以你们是没有资格申请两限房的

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• 问 父母有房影响申请限价房吗？和父母申请限价房，还能不能和老公申请啊？
  答

  只要你参与过保障房的申请，不管是申请人还是共同申请人，都不可以再申请了，如果结婚后，你爱人恐怕也会失去申请资格，因为已婚者申请时必须夫妻共同申请，而你已申请过了，所以到那时你二人就全没资格了。

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