怎样计算楼层采光距离?房屋与房屋间的采光距离是多少？是如何规定的

已有4个回答

• 148****0039

  如果他们盖二层的对你家没什么影响，如果他们家盖三层的，对你家影响很大，0.5米的距离肯定不够的，你可以和他们家商量商量，见不到光的宅院是死宅，风水不好！

  查看全文↓ 2019-10-26 17:41:05
• 152****5126

  楼间距主要有两个：
  1、日照间距，以冬至日满窗日照一小时为标准；
  2、防火间距，依建筑的耐火等级和高度的不同而不一；这两个满足了，一般视觉间距、通风间距等一并可满足。 按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2．40m，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0．70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等 要看你是什么地方？

  查看全文↓ 2019-10-26 17:41:01
• 146****7781

  楼间距大、朝南向的房子采光好，楼层越高、面宽和进深的比例合理的房子，采光也不会差。在买新房时，看看楼间距、房间朝向和户型的面宽、进深，有助于判断房间的采光。
  
  1
  
  楼间距多少不影响采光？
  
  
  
  楼间距是两栋相邻楼体外墙之间的距离，楼间距影响着房子的采光、通风、隐私、噪音、安全系数等。计算楼间距可以用塔楼“楼高：楼间距=1：1.2”、板楼“楼高：楼间距=1：1.7”进行计算。
  
  
  
  楼间距过小，即使是南朝向的房间，采光也不会很好。在看房时，如果是实体楼房的样板间，可以留意房间的采光情况，早上几点能照进阳光，下午几点阳光撤回。如果没有实体楼房的样板间，可以询问销售人员楼间距。按照《民用建筑设计通则》第3.1.3条的规定，“住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时”。
  
  2
  
  什么朝向的房子采光更好？
  
  南向的房子采光好。对于一整套户型，功能厅的布局对整间房的采光有影响。客厅、主卧尽量朝南，因为客厅是一家人活动**多的场所，主卧是主人休息的地方，南朝向可以保证日常生活的采光。如果是塔楼，没有南北朝向的房子，优先选择东南向，其次选择南向，再次选择西南向。不过，西南向的房子光照时间会比东南向的时间长，可以根据个人生活习惯进行选择。还需要注意整个区域的规划。有些房子朝南，但街道规划不是正朝向的，所以房子即使朝南，也有可能被遮挡。
  
  
  
  
  
  3
  
  楼层数对采光有什么影响？
  
  楼间距相同的情况下，楼层越高采光越好，被遮挡的部分越少，一天的日照时间越长。但是楼层太高也不好，考虑到夏天阳光照射严重，高层住户室内温度会比中低层室内温度高。

  查看全文↓ 2019-10-26 17:40:57
• 155****6571

  楼间距的大小关系到楼栋户型的通风、采光等，因此是很多购房者买房的一个重要参考因素，然而，楼间距到底多大才合适呢？按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时为标准，点评君带你实力论证前后楼间距的合理范围！
  
  1、什么是楼间距？
  
  
  
  
  
  
  
  
  通常情况下。楼间距是指小区内两栋相邻楼栋之间的距离。楼间距分为前后间距和左右间距，前后间距主要是满足日照、通风、视野、景观等方面的要求，左右间距主要是满足消防、交通、防噪等方面的要求。（下面近基于采光因素论证前后楼间距的合理范围）
  
  
  
  2、楼间距？多大合理
  
  
  
  
  
  
  
  
  3、多大楼间距能保证冬至日照一小时？
  
  
  
  日照时间：按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时为标准。
  
  
  
  日照间距：指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的**小间隔距离，也就是我们通常所说的两栋楼前后的楼间距。
  
  
  
  计算方法：以房屋长边向阳，朝南向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-26 17:40:52

相关问题

• 问 怎样计算楼层采光距离
  答

  　全年365天自然光楼层=（楼层数×层高1×√3－实际楼间距）÷(层高2×√3)

  全部3个回答>
• 问  怎样计算楼层采光距离
  答

  １、楼间距采光标准一般是按照1：1.2的比值计算，多数楼房的楼间距标准都是合格的，部分标准在房屋建设完成以后是没有办法改变的，开发商不会在标准不合格以后，再进行改动，因为这是改变不了的，不像是绿化面积可以改动。２、实际的间距米数计算的话，6层以下的楼房建设距离是在6米之间，6层以及12层之间的楼间距是9米的距离，高层的楼间距距离是13米。只要在标注以内就不会影响楼房的采光效果。３、计算楼间距的距离是根据建筑物外坪至房檐口的高度除以各地在冬至日正午时的太阳高度角。还要很具各个地方的差异来计算，南方和北方是不一样的。４、楼间距采光标准纠纷的解决是有法律依据的，根据《民法通则》规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。

  全部3个回答>
• 问 怎样计算楼层采光距离?楼间距与采光问题怎么计算？
  答

  18层的楼按标准每层3米计算，前楼高度54米，楼间距52米，基本符合国家规定1：1楼间距，想不挡光，当然是越高好，不过价格也会越高越贵。根据自己经济承受能力去定买到几层吧，8-12层为灰尘沉积层，个人认为十二层以上皆可

  全部3个回答>
• 问 房屋采光权的规定上的距离是多少
  答

  所谓采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大，没有相关法律规定?现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。　　2007年10月1日起，《物权法》对采光权进行了明文规定　　《物权法》规定(第八十九条)：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

  全部3个回答>
• 问 房屋建筑采光标准距离是怎样规定的?
  答

  你说的是日照间距，规定为：前后两排南向房屋之间，为保证在冬至日后排房屋底层获得不低于二小时的满窗日照而保持的**小间隔距离各地规定不同（因为冬至日各地的太阳照射角度不同）靠南边的如果是多层房屋，日照间距一般为：（南侧顶层屋面檐口高度-北侧底层高度-0.9）乘1.5~1.8

  全部3个回答>