常州安置房多少钱?63万安置房房产证末满2年在常州过户要多少钱

已有3个回答

• 148****0725

  房价总平均在3500左右，也有实用型的房，就是买拆迁户的安置房，那个便宜点，大概2200左右，再者么买陈渡新苑的，房价在2500左右，二手房各方面要多看看，多了解的，不要买下来了后悔莫及！
  商品房也贵哦！根房价差不多哦！

  查看全文↓ 2019-10-28 06:10:17
• 143****5243

  一、房产证末满2年办理过户的费有以下：
  1、登记费
  　　住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
  2、转让手续费
  　　住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
  3、契税
  　　首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
  　　普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
  　　144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
  4、营业税
  　　普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。
  5、个人所得税
  　　个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
  6、土地出让金

  查看全文↓ 2019-10-28 06:10:14
• 132****2546

  今天起
  
  无锡的52万套安置房将陆续上市
  
  有业内人士爆料
  
  不少房东之前挂牌100万的商品房
  
  主动降价好几万仍无人问津
  
  而有的安置房
  
  却卖到将近9000元一平米
  
  真有如此“威力”？
  
  下面就跟一起来小话梅围观
  
  【安置房上市首日】
  
  
  市区各不动产登记大厅终于恢复了往日的秩序，相比较缴费，前来咨询安置房上市政策的市民偏多。
  
  
  
  截至上午11点，在复兴路网点申请缴纳土地收益费的只有11例。
  
  
  而一些心急的房东已经把自己的安置房挂牌出售了。
  
  
  
  某房产中介店长介绍，今天上午就已经挂了二三十套安置房，大多数房东都是抱着试水的心态。
  
  
  相对于卖方市场的热情和试探，买方市场就要冷静淡定许多。
  
  
  
  据业内人士透露，因为刚刚上市，以后行情是怎么样一个走向还需观望 。
  
  
  
  我自住
  
  
  龙塘家园 80m² 交费7W+
  
  @李老伯：今天是第一批办完交费手续的，80多平的房子交了71300元。一辈子赚的钱都在房子上了，房子虽然不卖，但还是办了房产证比较安心。
  
  
  
  南湖家园 90m² 交费8W+
  
  @周先生：目前自住，以后会考虑换房，所以手续一定要齐全。而且家附近苏宁悦城、朗诗新郡等楼盘价格都涨得厉害，以后肯定还会涨价。
  
  
  
  云林苑 127m² 交费11W+
  
  @王女士：09年买的花了26万，是私下交易，只有合同没有过户，现在准备把证都办齐，过户到自己名下。
  
  
  
  安置房办理房产证网点：
  
  梁溪区复兴路118号三楼
  
  咨询电话：82715396
  
  
  
  锡山区迎宾南路17号
  
  咨询电话：88702540
  
  
  
  滨湖区鸿桥路885号
  
  咨询电话：85881920
  
  
  
  惠山区惠山大道108号
  
  咨询电话：83757878
  
  
  
  新吴区长江北路12、12-2号
  咨询电话：85295377
  
  

  查看全文↓ 2019-10-28 06:10:11

相关问题

• 问 常州安置房多少钱?63万的安置房过户费要多少钱
  答

  爷爷，给孙儿采纳满意吧，孙儿不容易啊！

  全部5个回答>
• 问 安置房要多少钱?63万的安置房过户费要多少钱
  答

  拆迁安置房有没有产权?一般情况下是有房产证、产权证的。只不过需要满足一定的条件。安置房手续是齐全的，主要是国家有政策，安置房五年之内不允许交易，或者抵押，而且安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证，可能这个政策是为了防止拆迁户炒房，或者过户逃税的，不足五年的安置房你买了只能私下做个买卖协议，因为不符合规定，卖方一旦反悔，买方的权益很难保证，而且这个交易公证处是不予公证的《不合法》。如果是超过五年的安置房是可以买卖过户的，和正常商品房一样!几年能拿到房产证正常情况下：1.交房以后三个月内可以办妥房产证。2.持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。3.缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。4.按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例(大概是70%左右，不一定符合你那里的具体情况)缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。

  全部3个回答>
• 问 安置房过户要多少钱?63万的安置房过户费要多少钱
  答

  如果是房产证刚刚下来，需要过户的话，一般情况下需要1%的契税，和1%的个人所得税。这两笔费用一般都是买家来承担，基数就是你成交的房价。另外就是这个房子如果满2年且为对方唯一住房，那就不需要缴纳营业税。如果不满两年或者说不是唯一住房，那么还需要有5.6%的营业税。

  全部3个回答>
• 问 安置房多少钱?63万的安置房过户费要多少钱
  答

  购买安置房建议咨询一下律师看看有无房产证、土地使用证，产权是否100%，问问房管部门是否可以过户不能过户就不要交易，不需要请律师

  全部3个回答>
• 问 常州安置房多少钱? 选房子:买离常州市比较近的安置房好
  答

  我家北环拆迁户，房顶平改坡，政府文件是一米以下按25％计算，拆迁办没有这方面计算怎办？

  全部3个回答>