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1、绿地率=绿化面积/小区规划面积（绿化面积分为覆土绿化和实土绿化）2、新建居住区、居住小区绿化用地面积比例不得低于30%，并按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地；辟有休息活动园地，旧居住区改造，绿化面积不少于总用地面积的25 ％；3、覆土的高度大于1.5米时绿地面积为覆土面积的50%；大于3米时，绿地面积为覆土面积的100%;小于1.5米时，不算成绿地面积。空中花园是不算绿地率的。 4、实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上。覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。5、住宅小区中人均集中绿地面积指标：集中绿地面积不小于400平方米，6、建筑高度在18米以下时，计算屋顶绿化的面积时，绿化面积的计算值为总面积的20%。
全部3个回答>绿地中央广场销售中心房子户型面积是多少？谁知道呢？
146****5606 | 2019-10-30 10:59:57
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151****6179
这个是要看楼盘的定位与规模的
查看全文↓ 2019-10-30 11:00:24
中档楼盘200平米以上
中高档是250-400之间
高档在300-1000左右
客户接待区、模型展示区（有的也有房屋模型展示台）、洽谈区、休息区、销控区、物业咨询处、吧台、财务室、经理办公室、杂物室、卫生间、更衣室、资料室
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152****9636
按国家有关规定，对小区绿化环境的选择有四点标准：1.小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的，增进居民的领域感，保证小区环境的安全与安静。2.要有足够的绿化面积。新区住宅建设的绿地率不应低于30%，旧区不低于25%，绿地指标组团不低于0.5平方米/人，小区不小于1平方米/人；同时绿地还要有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，所以成片的绿地应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。3.绿地应接近居民住宅，以利观赏使用。4.绿地空间应包含一定数量的活动场地（如儿童游戏场），并布置坐椅、铺装地石等设施，以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。
查看全文↓ 2019-10-30 11:00:15
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135****2081
B1户型——约132㎡（四房两厅双卫），B2户型——约101㎡（三房两厅双卫）， C1户型——约132㎡（四房两厅双卫），C2户型——约101㎡（三房两厅双卫）。
查看全文↓ 2019-10-30 11:00:05
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二手房均价在5000左右，地段之间差额比较夸张
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绿地中心千玺广场有多种户型，看了他们的户型图，
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居住面积住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。套内面积和实用面积套内建筑面积与使用面积不是一个概念，套内建筑面积包括使用面积和套内墙体面积，您可以自己测量房屋的实际使用面积,即俗称地毯面积。使用面积住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反映住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装修厚度计入使用面积。建筑面积住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果求多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积的计算比较复杂，以下将单独介绍一。住宅的公用面积住宅的公用面积是指住宅楼内为住户出入方便，正常交往，保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。
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1、关于“面积”“建筑面积”是包括了公共分摊面积和实得建筑面积的。即建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。“实得建筑面积”就是人们俗称的“实用面积”。它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。业主直接可以利用的面积称为“使用面积”，俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的一个内容空间的概念。2、公摊面积有蛊惑先行公摊面积主要包括楼梯、电梯、过道、首层大堂等，有的楼盘公摊面积还包括了水房、电房、保安亭等配套设施的分摊。而后者比前者在名义价格相同的情况下，实际价格要高得多。对于公摊面积的处理，目前尚无法准确法律规范出台，这一问题，购房者不应小觑之。
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