公证处房产公证多少钱?10万元房屋公证费用多少钱？

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• 134****8142

  公证机关在办理公证房产的案件时，是要按照国家的相关规定标准收取一定的公证费用。以下是房屋公证收费的具体标准：
  1. 证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。
  2.证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费:
  (1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元;(2)1万元以上的,按2%收费。
  3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元。
  4.证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50～200元。
  5.证明遗赠抚养协议的真实性,收费10～50元。
  6.证明印鉴属实,副本、节本、译本与原本相符,影印件与原件相符,收费5元。

  查看全文↓ 2019-10-31 07:32:14
• 132****1932

  1.各个省市都有房屋公证处，不同城市、不同地区的房屋公证处在不同的地方，根据公证事项的不同，需要携带的材料也不一样。一般办理的都需要携带身份证、户口本和所需公证的材料原件(比如公证、土地使用权转让、房屋转让、房屋买卖及股权转让：
  (1)50万元以下的部分收3‰，不足200万元的收200元；
  (2)50万元至500万元的部分收2.5 ‰；
  (3)500万元至1000万元的部分收2‰；
  (4)1000万元至2000万元的部分收1.5‰；
  (5)2000万元至5000元的部分收1‰；
  (6)5000万元至1亿元的部分收0.5‰；
  (7)1亿元以上的部分收0.1‰。
  5.证明遗赠抚养协议的真实性，收费10～50元。
  6.证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元。
  7.证明印鉴属实，副本、节本、译本与原本相符，影印件与原件相符，收费5元。
  8.证明遗嘱的，收费200元；证明遗嘱效力的，收费300元。
  各个省市都有房屋公证处，但是不同省市的房屋公证处在不同的地方，而房屋公证处的公证费用大致相同，对各个项目的费用都比较明确，这样比较方便办事。

  查看全文↓ 2019-10-31 07:32:09
• 157****2832

  【1】家里有继承纠纷，可以试试人民调解
  
  **近有个朋友小李向我咨询家里的事情。事情很糟心，但说起来其实很简单。就是小李的父亲刚刚去世，小李作为兄弟间的兄长，琢磨着把父亲生前的房子让母亲继承——把父亲原有的份额尽快转移到母亲名下，让母亲能有房产100%的份额，住着也踏实。
  
  小李还是很有法律意识的，知道即使父母中只有一方过世，也要尽快办理继承手续，初衷也是好的。问题就是，每次小李提“办理继承权公证”的事情，弟弟似乎不太愿意配合。表面上说着“没问题，可以放弃自己的份额”。但是每次真约他去公证处办理，都说“**近太忙，没有空”。其实小李也明白弟弟的意思，但总这么拖着也不是个事情。有人说可以打官司解决，但母亲也还在，兄弟俩的情谊也不至于闹上法庭。所以这才来找我咨询。
  
  “其实真不用太担心。通过人民调解委员会调解，既可以解决纠纷，又可以办理继承。”我听完小李的故事，给他支招，但看他对于“调解”这个词有点迷惑，我就接着解释：“对于遗产分配，如果家里有大矛盾就打官司，如果没纠纷就公证处公证，这个基本大家都知道。但是如果家里只是有点小矛盾，家庭内部没法解决，却又没到打官司的程度，可以找人民调解委员会调解。调解委员会出具的调解书，经过司法认证后，跟法院判决书和公证书一样都是有法律效力的。”
  
  
  
  【2】什么叫人民调解委员会？
  人民调解委员会是致力于调解民间纠纷的群众性组织，通常会在村民委员会、居民委员会设立，部分企业事业单位也可以根据需要设立。调解委员会可以聘任人民调解员，具体实施调解工作。通常人民调解员都有退休的法律从业者，例如退休法官、退休律师等，都具备一定的法律常识。所以如果碰到继承方面的矛盾，可以先去房产所在地或当事人户籍所在地的人民调解委员会尝试调解；调解不成的，再通过法院诉讼判决解决。
  
  【3】人民调解委员会的调解协议书有法律效力吗？
  答案是有一定的法律效力，但只要经过“司法确认”后，法律效力就和判决书等同了。
  
  在完成调解后，调解委员会出具调解协议书，并由双方当事人签字或者盖章，这样的调解协议书具有民事合同性质，也就相当于平时咱们老百姓间自己签署的合同，但是不具备强制执行性。如果一方当事人想要反悔，不按照协议执行，也可以向人民法院提起诉讼。
  
  所以“司法确认”这个步骤就非常重要。双方当事人必须在调解协议生效的三十天内，向人民法院申请司法确认，法院会对调解协议的形式和内容进行审查，只要符合法律规定，就会出具民事裁定书，这样就可以与法院的判决具有同样的法律效力。
  
  【4】需要收费吗？
  这样看起来，调解和公证处、法院办理继承相比，手续更简单、流程更短。所以更多人关心，费用方面是否很高？答案是免费的。
  
  （1）调解方式收费：根据《中华人民共和国人民调解法》第四条规定人民调解委员会调解民间纠纷，不收取任何费用。
  
  （2）公证方式收费：如果是普通的商品房，房产价值在20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。
  
  如果是房改房，按每平方米60元收取。
  
  如果是平房，按每平方米40元收取。
  
  （3）诉讼方式收费：通常律师代理费用2-10万不等，还需要依据财产标的情况，向法院缴纳一定的立案费。
  
  **终过户，仅需支付百元左右的小额工本费即可。所以显而易见，通过调解办理继承手续是**经济的。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-31 07:32:04
• 133****2394

  和钱袋子有关哟~
  
  大家又能省一大笔钱……
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  以往父母将房子过户给子女
  
  都会有买卖、赠与、继承三种过户方式
  
  其中继承是**经济快捷的途径！
  
  但是继承人们在进行遗产继承的时候，
  
  需要一定的继承权公证费。
  
  但是从本月开始，
  
  子女继承父母房子无须公证！
  
  ▼▼▼
  
  
  
  7月5日，司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这项新政策规定，以下这3种房屋产权变更登记已无须公证 ：
  
  1
  继承房产。包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承。
  2
  赠与房产。
  3
  涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜。
  
  
  
  
  
  
  如果继承或者赠与房产不需公证的话，
  
  对我们来说有哪些好处呢？
  
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  免去跑来跑去的麻烦
  
  
  
  
  
  
  
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  办过公证的人都知道，继承手续繁多！
  
  央视曾经进行过专题报道，
  
  比如办理继承权公证需要提交如下证明：
  
  
  
  （一）当事人的身份证明。
  
  　　(二)被继承人的死亡证明。
  
  　　(三)被继承人所遗留财产的产权证明。
  
  　　(四)被继承人生前立有遗嘱的，应提交遗嘱原件。
  
  　　(五)当事人与被继承人关系的证明。
  
  　　(六)代位继承人申办公证的，还应提供继承人先于被继承人死亡的证明，及本人 与继承人的关系。
  
  　　(七)公证机构要求提交的其他材料。
  
  
  
  小编头晕，实在看不下去了......
  
  所以这继承权公证的条例被废止后，
  
  很多人在继承房产时会简便不少。
  
  
  
  
  
  可以省一大笔钱
  
  
  
  
  
  
  
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  以往办理房屋继承手续，主要有两种方式：
  
  其一是通过公证的方式办理继承权公证；
  
  其二是通过法院诉讼的途经解决。
  
  然而办理继承权公证
  
  公证机构要收取1.2%、1%、0.8%的公证费
  
  （各地公证公证机构收费不一）
  
  另外公证机关还要求继承人办理评估手续
  
  因此，公证办理继承至少要交公证费+评估费！
  
  
  
  
  
  
  
  按照以往的惯例
  
  房屋赠送给子女要交多少费用？
  
  举个例子
  
  以合肥一套面积为100平米，
  
  市值100万的普通住房为例
  
  ▼▼▼
  
  

  查看全文↓ 2019-10-31 07:32:00

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• 问 做房产公证要多少钱?10万元房屋公证费用多少钱？
  答

  一、证明法律行为1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让标的额200万元以下部分，收取比例为0.25％，按比例收费不到200元的，按200元收取；200万元—1000万元部分，收取0.2%；1000万元—5000万元部分，收取0.1%；5000万元—1亿元部分，收取0.05%；1亿元以上部分收取0.01%。二，证明其他经济合同标的额2万元以下的，收取比例为1%；2万元—10万元部分，收取0.6%；10万元—100万元部分，收取0.4%；100万元—300万元部分，收取0.2%；300万元—500万元部分，收取0.1%；500万元以上部分，收取0.05%。三、证明民事协议每件收费200元，涉及财产关系的加倍收取。四、证明收养关系生父母共同送养的，每件收费400元；生父母单方送养的，每件收费600元；其他监护人送养的，每件收费800元。五、证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收费20万元以下的按2%收取；20万元—50万元部分按1.5%收取；50万元—100万元部分按1%收取；100万元以上部分按0.5%收取；**低收费200元

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• 问 房产公证多少钱? 公证处公证费用是多少钱
  答

  公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。公证费的收费标准由国务院财政部门、价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。公证房产，根据不同的目的，其收费标准也有所不同。法条链接：《公证费的收费标准 》公证机关办理公证，按照规定收取公证费，公证收费标准简介如下： 1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元; 2、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元; 3、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元; 4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元; 5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元; 6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元; 7、证明商标注册，收费50元;

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• 问 公证处房产公证多少钱
  答

  房屋公证处公证费用1.证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费：(1)不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元；(2)1万元以上的，按2%收费。2.证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的，收费10元。4.证明土地使用权出让、土地使用权转让、房屋转让、房屋买卖及股权转让：(1)50万元以下的部分收3‰，不足200元的收200元；(2)50万元至500万元的部分收2.5 ‰；(3)500万元至1000万元的部分收2‰；(4)1000万元至2000万元的部分收1.5‰；(5)2000万元至5000元的部分收1‰；(6)5000万元至1亿元的部分收0.5‰；(7)1亿元以上的部分收0.1‰。5.证明遗赠抚养协议的真实性，收费10～50元。6.证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元。7.证明印鉴属实，副本、节本、译本与原本相符，影印件与原件相符，收费5元。8.证明遗嘱的，收费200元；证明遗嘱效力的，收费300元。

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• 问 房产33万公证需要多少钱?一般公证处，公证房产要多少钱?
  答

  依据：《国家发展改革委、财政部关于降低部分行政事业性收费标准》（发改价格[2013]1494号）中第二条：公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。

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