想问问福源天安佳园怎么样？谁能说一下呢？

已有5个回答

• 144****2439

  第一，是把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，或者说“大产权”是指整栋楼的产权，而“小产权”是指大产权分割后过户到业主手中的产权，在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。
  第二，是把国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。
  第三，买房后如想再转让时，不用再交土地出让金的叫“大产权”，在转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。对这个区别购房人可从合同第一条“土地使用权的取得形式”中加以确认。房地产商提供的土地证明如果是通过“划拨”得来，就是这里说的“小产权”；如果是通过“出让”或“转让”得来，就是这里所说的“大产权”。
  简而言之，国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。

  查看全文↓ 2019-10-31 11:24:21
• 145****8216

  1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
  2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
  3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
  

  查看全文↓ 2019-10-31 11:24:16
• 143****7217

  楼盘名称：福源名居
  楼盘位置：淳溪镇濑渚路2号（水厂路与湖滨大道交接处）
  开发商：南京港口房地产开发有限公司
  产权年限：70年
  建筑类型：多层,小高层,板楼,
  公交线路：高淳卫生局: 高淳108路、高淳101路、高淳102路
  双湖景苑: 高淳108路、高淳107路
  宝塔**: 高淳108路
  波西塔诺: 高淳107路
  三保路临时站: 高淳107路
  其他交通方式：从奥体到牡丹江街，行驶160米
  右转，进入牡丹江街，行驶140米

  查看全文↓ 2019-10-31 11:24:03
• 151****2932

  买房子可是大事，一定要都走走多看看，现在齐市有很多新楼盘，中环迈特一楼也有一个，但怎么样我也不清楚，我个人感觉，周边的环境是一方面，**主要的是房屋质量，和后期的物业单位，现在很多房子出了质量问题都没人管，

  查看全文↓ 2019-10-31 11:24:00
• 156****8421

  幸福家园位于天宇路与玉环路的交汇处，是德州密集工业 区中理想住宅用地。该项目中占地面积26364M，总建筑面 积3.6万M。有11栋多层住宅所组成。该项目以“造型新颖 、构思独特、整体和谐、与周边环境协调”为总体目标。 以其体重和高度的协调统一作为住宅小区的建筑形象，力 求造就舒适，大气，个性，平和的居家环境。在这样的设 计理念指导下，小区还设置了休闲会所，加大了景观建设 的文化品位，以满足小区业主居住和休闲娱乐的需求。天宇打造精品楼盘，幸福凝满绿色家园。天宇房地产开发 的幸福家园将以实惠、实用的形象出现在州城北部楼盘之 中，

  查看全文↓ 2019-10-31 11:23:38

相关问题

• 问 福源天安佳园的房子有五证吗？应该怎么查询呢？
  答

  这个要具体咨询开发商或者售楼处才行五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。

  全部3个回答>
• 问 天津福源天安佳园的房产如何查询呢？谁有什么建议呢？
  答

  一般情况公租房是不允许换房的，特殊情况除外。《公共租赁住房管理办法》第二十三条　因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。

  全部4个回答>
• 问 福源天安佳园房价是多少呢？谁知道呢？
  答

  具体问问房管中心。房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

  全部3个回答>
• 问 福源天安佳园二手房需要装修吗？谁能说说呢？
  答

  二手房翻新还有一向很重要的水电路改造。一般原来老的水电路特别是电路负荷是不能满足目前大多数家庭的用电量的，而且还存在线路老化的问题。此项关系到安全，也是一般家庭装修里面**重要的一个环节。

  全部3个回答>
• 问 想问问恒大名都房子怎么样？谁能说一下呢？
  答

  恒大离石化厂只隔一个河畔华府小区加上北京南路

  全部3个回答>