房产过户需要多少钱吗?过户需要多少费用？

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• 135****4331

  "过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种：
  1、 契税：
  2、 营业税：
  3、 个人所得税
  4、交易费
  5、 测绘费：
  6、 权属登记费及取证费
  7、印花税
  8、公证费"

  查看全文↓ 2019-10-31 23:07:36
• 159****9222

  父母名下的房产公过户给子女，这属于直系亲属房产赠予。
  房屋赠与直系亲属四步走：
  (1)审核：审查受赠人是否有购房资格;（房管局）
  (2)公证：直系亲属关系证明公证;(在一个户口本上"且能体现直系亲属关系"不用公证)
  (3)交税：拿着公证书到地税局开免税证明(直系亲属间的赠与可免个人所得税和增值税)
  （4）换新：交完税(契税3%、印花税0.05%)后到国土局换新房本;
  费用：公证费：评估价的2%;工本费：80元、贴花费：5元;

  查看全文↓ 2019-10-31 23:07:31
• 147****0869

  
  房产证过户费用要多少？
  
  1、在中介办理房屋交易时，首先需要缴纳总房款一定比例的房款和中介费用，中介费用一般是房款总价的2％到3％，具体的收费数目要看所处中介现行的缴费标准，房款比例是双方约定的比例。
  
  2、缴纳上述两钟费用就可以办理过户手续，在税务部门办理房产交易所要缴纳的税费有：普通住房产权在五年以上的，卖方没有任何费用，都由买方缴纳的有契税、印花税、房屋交易费、房屋评估费、登记费，除了契税的费用多一些外，其他的费用就是几百元。
  
  普通住房产权在五年以下的，卖方需要缴纳营业税、个人所得税、土地税，总比例是7.5％，买方需要缴纳契税、房屋交易费、房屋评估费、登记费、印花税，数目与之前的是一样的。
  
  3、购买或是交易的房屋属于经济适用房的，在五年内交易需按照政府的指导价出售，五年后交易按照市场价交易的经济适用房，需要补交房屋交易总价10％的土地补偿款，买方没有购置条件约束。
  
  
  
  房子过户费怎么算？
  
  房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了，那房子过户费怎么算呢，我们举了例子来说说：小明家的房子买的价格是30w，不满五年，80平，他现在要将房子过户给小红。
  
  房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5％。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。
  
  以上就是房产证过户费用要多少？房子过户费怎么算的全部内容，购买房子都是需要花很多钱的，房子的**只是一部分，其中还有很多地方还需要购房者再支付费用，房子过户就要收取费用，不过这个费用不是一个固定的数字，大家所要交的房子过户费用，要根据房子的面积来计算哦。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-31 23:07:27

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• 问 伊春房产过户得多少钱?过户需要多少费用？
  答

  　　二手房过户税费规定是：　　卖家持有满2年，过户免5%增值税，　　卖家满五唯一住房，过户再免1%个税，　　买家首套房买入90平一下契税1%，90平以上1.5%。　　买家儿二套买入前提，90平以下契税1.5%。90平以上2%，三套以及三套以上契税3%，　　还需要缴纳评估费千分之六，　　印花税万分之五，　　手续费几百元。

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• 问 延吉房产过户多少钱?过户需要多少费用？
  答

  可以走赠与方式，省钱（若以后政策不变，你在对外卖会产生20%赠与税）。赠与手续你们一家子带好产权证、土地证、契税发票、个人身份证、户口本、婚姻证明去房屋所在地的中国公证处办理，工作日的话半天就能完成手续。费用2000元以内。

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• 问 关于房产过户的多少钱?过户需要多少费用？
  答

  可以走赠与方式，省钱（若以后政策不变，你在对外卖会产生20%赠与税）。赠与手续你们一家子带好产权证、土地证、契税发票、个人身份证、户口本、婚姻证明去房屋所在地的中国公证处办理，工作日的话半天就能完成手续。费用2000元以内。

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• 问 买房过户需要多少钱? 房子如何过户，过户需要多少费用
  答

  一般的情况二手房过户需要的费用： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

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• 问 继承房产过户要多少钱? 继承房产过户需要多少费用
  答

  （1）公证费 40元/平米*产权证面积。（2）继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。（3）房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额（万元）累进计费率%，100以下5%，101以上至1000部分2.5%，1001以上至2000部分1.52%。扩展资料：需要提交的材料有1、被继承人死亡证明；2、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；3、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；5、有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

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