拆迁安置房未建成如何继承？买了拆迁安置房未到五年,户主死亡,该怎么过户？

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• 147****8586

  需要死者合法继承人（配偶，子女，父母）到本地公证处办理继承公证，选举继承人继承。
  得到继承公证书，由选定继承人先办理继承住房手续，完毕之后，由继承人和你办理过户住房。
  继承人拒绝过户，你可以凭买卖合同起诉继承人。

  查看全文↓ 2019-11-01 01:40:20
• 136****1556

  【关于用电过户】根据《供电营业规则》第二十九条规定，用户更名或过户（依法变更用户名称或居民用户房屋变更户主），应持有关证明向供电企业提出申请。供电企业应按下列规定办理： 1.在用电地址、用电容量、用电类别不变条件下，允许办理更名或过户； 2.原用户应与供电企业结清债务，才能解除原供用电关系； 3.不申请办理过户手续而私自过户者，新用户应承担原用户所负债务。经供电企业检查发现用户私自过户时，供电企业应通知该户补办手续，必要时可中止供电。
  办理更名过户无需收取手续费用。
  如您是广东省内抄表到户的用户（广州、深圳用户除外），居民办理过户业务需提供：
  1.新、原户的身份证明资料；
  2.用电地址产权权属证明资料；
  3.办理银行划扣电费还需提供新账号的开户人身份证明材料、银行存折或银行卡、开户证明（开户许可证）。
  4.如他人代办：还需提供经办人身份证明资料及授权委托书。
  如出现以下特殊情况，需提供资料如下：
  ①旧户主无法提供资料：缴清电费按新装提供资料办理，并提供“客户声明”，声明内容：新户主无法取得旧户主身份证明资料的原因，承诺提供所有的过户资料合法。
  ②旧户主已去世：补充提供死亡证明

  查看全文↓ 2019-11-01 01:40:16
• 142****7998

  不少安置房都有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市转售。不过只要房产证办下来了就可以。
  拆迁安置房办理过户必须先给该安置房办理房产证，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话需要去公证处作委托。

  查看全文↓ 2019-11-01 01:40:14
• 154****4013

  有房产证之后才可以
  
  安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
  
  因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
  
  

  查看全文↓ 2019-11-01 01:40:05

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• 问 拆迁安置房未建成如何继承？买了拆迁安置房未到五年,户主死亡,要如何过户？
  答

  需要死者合法继承人（配偶，子女，父母）到本地公证处办理继承公证，选举继承人继承。得到继承公证书，由选定继承人先办理继承住房手续，完毕之后，由继承人和你办理过户住房。继承人拒绝过户，你可以凭买卖合同起诉继承人。

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• 问 拆迁安置房未建成如何继承?拆迁安置房协议如何继承？
  答

  如果该拆迁房主无其他的继承人，只有你一个人，你可以持房主死亡证明向拆迁安置部门申请变更！

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• 问 拆迁安置房未建成如何继承?拆迁安置房协议怎么继承？
  答

  需要办理房产继承公证后才能过户。关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。

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• 问 拆迁安置房未建成如何继承？可以继承吗?
  答

  首先未建成的房子还是有烂尾或者拖延交工的风险的，**好是在合同书中做出约定，将来一旦出现无法交房或逾期交房时，如果处理。其次是出售方所有权力相关人都必须要同意房屋出售，并在购房协议上签字，还要对于购房合同书进行公证。**后一个，留下部分房款作为保证金，待将来房产过户到自己名下时再付清剩余房款。

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• 问 拆迁安置房未建成如何继承？可不可以继承啊?
  答

  需要办理房产继承公证后才能过户。关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。

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