拆迁安置房未建成如何继承？可以继承吗?

已有4个回答

• 137****8045

  首先未建成的房子还是有烂尾或者拖延交工的风险的，**好是在合同书中做出约定，将来一旦出现无法交房或逾期交房时，如果处理。
  其次是出售方所有权力相关人都必须要同意房屋出售，并在购房协议上签字，还要对于购房合同书进行公证。
  **后一个，留下部分房款作为保证金，待将来房产过户到自己名下时再付清剩余房款。

  查看全文↓ 2019-11-01 02:12:24
• 143****3030

  拆迁安置房其实是可以买卖的，当然比商品房的风险来得大。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面：
  1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。
  2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
  3、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
  4、房屋如果**较多，卖方可能会反悔，买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态。

  查看全文↓ 2019-11-01 02:12:20
• 136****5716

  拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
  面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

  查看全文↓ 2019-11-01 02:12:13
• 143****8308

  拆迁安置房属于遗产（注意夫妻共同财产问题），应由继承人继承，但因房屋尚未建成，故现在还谈不上分割，但可以确定各继承人的份额。
  继承人现在要保留好的就是拆迁协议等相关手续。关于何时办理继承的问题，个人认为，如果各继承人能达成一致，**好是努力与拆迁人达成拆迁协议的变更，把被拆迁人换成继承人，这样将来会省去许多烦琐；
  如果达不成一致，那就要起诉了，这种情况，**好也是在办产权证之前起诉，这样也会省去办证及过户等麻烦。

  查看全文↓ 2019-11-01 02:12:07

相关问题

• 问 拆迁安置房未建成如何继承?拆迁安置房协议如何继承？
  答

  如果该拆迁房主无其他的继承人，只有你一个人，你可以持房主死亡证明向拆迁安置部门申请变更！

  全部4个回答>
• 问 拆迁安置房未建成如何继承?拆迁安置房协议怎么继承？
  答

  需要办理房产继承公证后才能过户。关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。

  全部4个回答>
• 问 拆迁安置房未建成如何继承？可不可以继承啊?
  答

  需要办理房产继承公证后才能过户。关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。

  全部4个回答>
• 问 拆迁安置房未建成如何继承？买了拆迁安置房未到五年,户主死亡,该怎么过户？
  答

  需要死者合法继承人（配偶，子女，父母）到本地公证处办理继承公证，选举继承人继承。得到继承公证书，由选定继承人先办理继承住房手续，完毕之后，由继承人和你办理过户住房。继承人拒绝过户，你可以凭买卖合同起诉继承人。

  全部4个回答>
• 问 拆迁安置房未建成如何继承？买了拆迁安置房未到五年,户主死亡,要如何过户？
  答

  需要死者合法继承人（配偶，子女，父母）到本地公证处办理继承公证，选举继承人继承。得到继承公证书，由选定继承人先办理继承住房手续，完毕之后，由继承人和你办理过户住房。继承人拒绝过户，你可以凭买卖合同起诉继承人。

  全部5个回答>