继承房产离婚时房产如何分割？放弃房产继承权，离婚时另一方能要求分割吗？

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• 132****7997

  可以放弃继承权。
  根据《**高人民法院〈关于审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见〉》第二条规定，夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产。
  而男方放弃遗产继承权，并不是夫妻关系存续期间实际取得的共同财产，虽放弃行为的后果会影响到女方离婚时可能少分得财产，但不能以此为由抗辩女方的放弃权利，男方放弃遗产继承权，是依法处分个人权利，无需征得他人许可。
  放弃的是遗产继承权还是夫妻共同财产，需要注意三个时间点，即继承的时间点、遗产分割处理的时间点和继承权转化为夫妻共同财产的时间点。
  依照我国继承法的规定，继承的时点即继承从被继承人死亡时开始，继承权人是从继承开始时取得了继承权，其被继承人去世之日就取得了继承权。继承权是可以放弃的。继承法规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示，继承权的放弃是继承权人单方面的意思表示，无须经他人同意。

  查看全文↓ 2019-11-01 08:30:51
• 142****8480

  只有继承完毕之后，如果是继承所得共有财产，夫妻俩离婚时才需要分割分配，
  如果是一方当事人依照遗嘱办理的单方继承，这房子是当事人婚后取得个人财产，离婚时不需要分割，属于继承人个人所有
  《婚姻法》：
  第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
  第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
  《婚姻法》司法解释三：
  第十五条婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。

  查看全文↓ 2019-11-01 08:30:43
• 154****3720

  您好，《婚姻法解释
  （三）》第十五条规定：婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。希望可以帮到您！

  查看全文↓ 2019-11-01 08:30:37
• 144****2004

  依据法律规定，夫妻任何一方继承财产，若被继承人没有明确指定遗产由某个人单独继承，则改继承财产属于夫妻共同财产。
  也就是说，需要让父母立下遗嘱，明确写明遗产由儿子个人单独继承，排除掉儿媳的共同权利，并到公证处进行遗嘱公证。
  若向现在进行过户，那么直接由让父母将房子赠给儿子，写一份赠与合同，写明房子是赠给儿子个人的，**好到公证处公证。这样也可以排除儿媳的共同权利，只不过赠与比继承要多交一定的契税。
  除了这两种方式，其他都不行。没有遗嘱，按照法定继承，儿子继承的财产属于夫妻共同财产；没有明确的单独赠与合同，把房本上的名字直接改成儿子的，也要算夫妻共同财产。

  查看全文↓ 2019-11-01 08:30:21

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• 问 继承房产离婚时房产如何分割？放弃房产继承权，离婚时另一方能不能要求分割？
  答

  只有继承完毕之后，如果是继承所得共有财产，夫妻俩离婚时才需要分割分配，如果是一方当事人依照遗嘱办理的单方继承，这房子是当事人婚后取得个人财产，离婚时不需要分割，属于继承人个人所有《婚姻法》：第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；《婚姻法》司法解释三：第十五条婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。

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• 问 继承房产离婚时房产如何分割
  答

  一、继承的房屋离婚时可以分吗对于继承的房屋离婚时是否可以分割问题，需要根据不同的情况进行分析，主要有两种情形：如何是婚前继承的房屋，结婚后没有约定为夫妻共同财产，则属于一方的婚前财产，离婚时不能分割。如果是婚后继承的房屋，继承过来的财产，除非事先申明只给继承人，则属于夫妻共同财产，如作为家庭共同生活财产，夫妻双方的共有权是无需置疑的，离婚时夫妻双方可以对该继承的房屋进行分割。二、离婚夫妻怎样分割房屋遗产《中华人民共和国继承法》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”继承法的这条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则：一是有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。二是不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。在房屋遗产分割中，尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好，这样做，可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法，则应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款，而又必须兼顾其他继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾。

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• 问 离婚时带小孩一方能多分割房产吗
  答

  法院在判决离婚时，孩子的抚养权财产的分割孩子的抚养费等等是一码归一码的。在一方没有出轨家暴等过错的情况下，财产和债务是双方平分的。并不会因为一方带孩子而多分财产，但是可以要求没有带孩子的一方支付抚养费。

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• 问 继承房产离婚时房产如何分割？丈夫继承的房产妻子要求离婚可以分得房产吗？
  答

  我国继承法把继承分为法定继承和遗嘱继承两种形式，根据其继承的方式来决定所获得的遗产是夫妻双方共同所有还是属于夫妻个人财产。（一）遗产继承所得财产可以划分为夫妻个人所有财产如果是通过遗嘱继承的形式所获财产可以被划分为其法定继承人的个人所有财产。遗嘱继承是指根据被继承人所立的遗嘱而获得被继承人财产的继承。根据我国继承法规定，公民可以立遗嘱处分个人财产，并且可以制定遗嘱执行人。（二）遗产继承所得财产应该为夫妻共同财产一般来说，继承所得的财产都视作夫妻共同财产，尤其是在这个继承行为是发生在法定继承的形式下。法定继承就是根据法律规定二发生的继承，根据我国继承法规定，只有以下亲属间才能发生法定继承。

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• 问 请问各位前辈：夫妻离婚时，一方有一套继承父母的房产，另一方有权力要求分割吗？
  答

  婚姻状态中继承的房子都是夫妻共同财产，除非原产权人在去世前留下书面遗嘱

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