高湾二手房出售能买多钱呢？谁能说说呢？

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• 145****9416

  一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
  1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
  2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
  3、以下情况按照3%缴纳：
  （1）144（含144平）平方以上；
  （2）买方不是首次购房；
  二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
  1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
  2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
  3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
  三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
  1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
  2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
  四、其他费用相对较少：

  查看全文↓ 2019-11-01 11:41:00
• 155****8920

  
  个税现出售价的1% 营业税现出售价减去原购买价的差额的5.5% 80元的手续费 还要我不知道你是从哪里听说的一个月之后分期返还，这是不可能的事情。平时多关注下和我们有关的衣食住行吧

  查看全文↓ 2019-11-01 11:40:56
• 148****3120

  现在很多大城市对于二手房的售价是新房价的50%左右，如果年限较长可能没有，如果80%新的可以卖到新房价的60%-70%。
  

  查看全文↓ 2019-11-01 11:40:45
• 157****8175

  如果卖房子 要在你交易之前把剩下的房贷还进去，否则没办法过户，房子目前市值120万，去掉贷款以及所有税剩余应该在90万左右，若贷款自己没有办法还清，可以找当地房产中介进行垫资，垫资是有一定的费用的。

  查看全文↓ 2019-11-01 11:40:40

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  （1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年) 3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%,至今免征5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%（2）买方二手房税费1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%,至今免征3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

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• 问 岳阳荣家湾二手房出售能卖多钱呢？谁能说一下呢？
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  可能在6--15万之间，一手新房（毛坯）约10万;M2新房现在均价1200RMB/， 好一点小区的楼盘也有1600单价的如果买100--120平方的房子，高低不等;M2， 二手房则要看位置的装修情况二手房基本在600-800RMB/

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• 问 海口市二手房出售能买多钱呢？谁能说一下呢？
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  9月22日，海口商品房销售均价为3,581.53元/平方米，出现小幅回落。美兰区均价**高，达4,049.34元/平方米，龙华区均价**低，仅为2,728.51元/平方米。

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