兄弟共有房产一方去了如何分割？兄妹共有房产可不可随时请求分割啊？

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• 132****5902

  根据《物权法》第一百条：　共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
  共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
  第一百零一条　按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
  根据上述法律规定，共有物分割请求权是形成权，一旦某共有人享有分割请求权，即可分割共有物，终止共同关系，无需经过他人同意，除非事先约定了在一定期限内不得分割共有物，否则可以随时请求分割。
  分割方式：共有人协商确定，不能协商的，采用实物分割方式，不能分割的，采用变价或作价分割。

  查看全文↓ 2019-11-13 10:01:34
• 132****9727

  兄妹之间无书面合伙协议，又未经工商行政管理部门核准登记，但具备合伙的其他条件，同时有两个以上无利害关系人证明有口头合伙协议的话，法院可以认定你们之间具有合伙关系。
  合伙终止时，无约定的可以参照出资额比例来分配。

  查看全文↓ 2019-11-13 10:01:25
• 149****6751

  兄妹两人共有的房产，其中一方可以放弃。
  兄或妹放弃自己的财产，是对自己权利的处置，符合法律规定。但是，其中一方以欺诈、胁迫的手段致使对方放弃的，或者放弃方不具备相应的民事行为能力的，放弃无效。
  《物权法》
  第三十九条　所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
  《民法通则》
  第五十八条 下列民事行为无效：
  (一)无民事行为能力人实施的；
  (二)限制民事行为能力人依法不能独立实施的；
  (三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；
  (四)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；
  (五)违反法律或者社会公共利益的；
  (六)经济合同违反国家指令性计划的；
  (七)以合法形式掩盖非法目的的。
  无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。

  查看全文↓ 2019-11-13 10:01:20

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• 问 兄弟共有房产一方去了如何分割？兄妹共有房产可随时请求分割吗？
  答

  兄妹之间无书面合伙协议，又未经工商行政管理部门核准登记，但具备合伙的其他条件，同时有两个以上无利害关系人证明有口头合伙协议的话，法院可以认定你们之间具有合伙关系。合伙终止时，无约定的可以参照出资额比例来分配。

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• 问 兄弟共有房产一方去了如何分割
  答

  属于兄弟共有

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• 问 谁清楚兄弟共有房产一方死了如何分割？
  答

  根据，《继承法》规定。妻子在获得50万之后仍然可以参加另外五十万的分割。因为之前的五十万属于夫妻共同财产，而发生继承的是被继承人的个人财产。也就是继承额是五十万，由被继承人的配偶。子女。父母分割、分成三份这里。因为是妻子、儿子、母亲三个人母亲不愿意签字了，没办法强迫她，她享有继承权的。只要她在财产分割之前没有声明放弃的，或者放弃了又反悔的都是可以参加分割、老人去世了由他的继承人参与分配、也就是老人的子女和配偶，父母 这里老人已经没有配偶和父母，所以是她的子女参与遗产分割、

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• 问 兄弟共有房产一方死了如何分割？兄弟共有房产,要转移到一方,可不经过另方配偶吗?
  答

  这个要看具体情况。首先要搞清楚，你丈夫的父母去世时，有没有明确该房产的继承权是单独给你 丈夫的，他们有权这么做。如果你丈夫父母有签署明确的意思表示（如遗嘱等），那么这个遗产你没有份。反之，如果他父母没有这样明确的意思表示，你丈夫接受继承房产，接受继承后就应该是你们夫妻共同财产，你有一半权益。对于后一种情况，你可以主张你不知情的房产转让无效。

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• 问 兄弟共有房产一方死了如何分割？兄弟共有房产,要转移到一方,可不可以不经过另方配偶就过户吗?
  答

  这个要看具体情况。首先要搞清楚，你丈夫的父母去世时，有没有明确该房产的继承权是单独给你 丈夫的，他们有权这么做。如果你丈夫父母有签署明确的意思表示（如遗嘱等），那么这个遗产你没有份。反之，如果他父母没有这样明确的意思表示，你丈夫接受继承房产，接受继承后就应该是你们夫妻共同财产，你有一半权益。对于后一种情况，你可以主张你不知情的房产转让无效。

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