祝福红城四期房子契税怎么计算公式？应该怎么查询呢？

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• 133****5297

  契税新政只需按2%的税率缴纳 。
  　　契税标准都是按缴纳时的政策来执行的。新政出台后，不论何时购的房子，如果之前没有缴纳契税，只要从2016年2月22日起申报缴纳契税，符合条件的都能享受新的契税优惠。
  　　之前已经缴过契税的，新政实施后是不退的。
  

  查看全文↓ 2019-11-15 13:42:39
• 133****4976

  根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
  契税征收标准：
  1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
  2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
  3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
  4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
  

  查看全文↓ 2019-11-15 13:42:36
• 155****2326

  1.应纳税额＝计税依据×税率
  2.2010 年 10 月 1 日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。
  3.契税税率的规定是 3%-5%，一般取 3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收 税。
  4.对商业用房，契税怎么算？别墅和单价超过 9324 元/平米的房子收 3%。
  5.2008 年 11 月 1 日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。
  6.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
  7.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产...契税按照土地收益定价，B 房价格 40 万元？假设 2000 年.2008 年 11 月 1 日起，3 年后。这种。

  查看全文↓ 2019-11-15 13:42:30

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  1）普通住宅 未满5年：全额个税1％或差额20%，差额营业税5.55％ 满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免 满5年不唯一:全额个税1%或差额20% 交易手续费：面积×2.5元 购买方的税费:契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为1.5%，90平米以上的全部缴1.5%) 交易手续费：面积×2.5元 2）非普通住宅 未满5年：全额个税2％或差额20%， 营业税5.55％ 满5年唯一：差额营业税(卖出价-买进价) 满5年不唯一： 全额个税2%或差额20%，差额营业税5.55％ 手续费:面积*2.5元 购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元

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  一、契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。二、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。三、《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发〔2006〕144号)中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。

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• 问 天津富力城房子契税怎么计算公式？应该怎么查询呢？
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  契税的话：90平方以下暂行成交价的0.5%（各地差别 ，**高1%） 90-140 暂行1% 140-280---暂行1.5%280以上 3%印花税现行政策暂免房屋手续 ： 工本费80 评估费6块一平方大修基金：约1000-2000 各地不一样吧 这个有浮动

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• 问 武汉碧桂园海昌天澜一期房子契税怎么计算公式？应该怎么查询呢？
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  　一、新购商品房需提供：　　1、商品房购销合同（原件、复印件）；　　2、身份证（原件、复印件）；　　3、购房发票（原件、复印件）。　　二、二手房买卖需提供：　　1、买卖协议（原件、复印件）；　　2、房屋评估报告（原件、复印件）；　　3、身份证（原件、复印件）。　　三、按揭贷款购房需提供：　　1、商品房预售合同（原件）；　　2、身份证（原件、复印件）；　　3、预付款收据（原件、复印件）；　　4、借款合同（抵押担保合同）；　　5、购房《保证函》。　　四、个人购买公有住房需提供：　　1、公有住房出售协议书（原件、复印件）；　　2、身份证（原件、复印件）；　　3、购房收据（发票）；　　4、超面积缴款发票（原件、复印件）；　　5、公房证（原件）。

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• 问 红城柏丽花园房子契税怎么计算公式？谁知道呢？
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  （一）降低住房消费交易成本。在2009年12月31日前，对个人购买90㎡及以下住房的，所缴纳契税由契税征收机关同级财政给予全额补贴；对个人购买90㎡到144㎡（含）住房，所缴纳契税超过1%部分，或者购买超过144㎡的非普通住房，所缴纳契税超过2%部分，均由契税征收机关同级财政给予全额补贴；对农民进城等外来人口在市区首次购买或拆迁安置（购买）144㎡（含）以下的住房，所缴纳契税由契税征收机关同级财政给予全额补贴。对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》国务院令[1997]第224号第八条　契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天。那么现在房管局到底执行的是什么政策，怎么会与政府刺激经济、应对金融危机的政策相反。

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