二套房能提取公积金吗？需要哪些手续呢？

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• 138****4442

  符合以下条件的可提取住房公积金账户余额
  （一）购买、建造、翻建、大修自有住房的；
  （二）离休、退休的；
  （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  （四）到国外、港、澳、台地区定居的；
  （五）偿还住房贷款本息的；
  （六）被纳入本市城镇居民**低生活保障范围并支付房租的；
  （七）职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

  查看全文↓ 2019-11-15 17:26:29
• 136****3394

  买第二套房满足条件能提取公积金。
  
  二套房提取公积金的条件如下：
  
  1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。
  
  2、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。
  
  二套房公积金贷款的政策：
  
  1、首二套认定方面
  
  公积金贷款认定首二套的原则依然是“认房不认贷”，即借款人家庭名下在京无住房为首套，如果在京有一套住房，再买则算二套；如果在京无房，在外地贷款买过房，且贷款已经还清，若申请公积金贷款购买北京住宅，则为首套。3月24日起，离婚一年内申请商业贷款和公积金贷款的，按二套贷款政策执行。
  
  2、首二套贷款利率方面
  
  在目前，贷款期限在5年（含）以内的住房公积金个人贷款利率为2．75％；5年以上的贷款利率为3．25％；第二套住房的贷款利率为基准利率的1．1倍。

  查看全文↓ 2019-11-15 17:26:24
• 142****4507

  住房公积金是可以取走。
  准备资料：首先要准备原单位退休证明，个人身份证、户口本。
  详细原因：
  本人携带单位退休证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理；
  工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）；
  材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。
  总结：住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。

  查看全文↓ 2019-11-15 17:26:19
• 141****3390

  第七条 职工有下列情形之一的，可以提取本人和配偶住房公积金账户内的存储余额：
  （一）购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的；
  （二）偿还购房贷款本息的；
  （三）租赁本市住房自住的。
  第八条 职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额：
  （一）离休、退休的；
  （二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  （三）出境定居的；
  （四）享受本市城市居民**低生活保障的；
  （五）与本市单位终止劳动关系未再就业2年（含2年）以上的；
  （六）户籍迁出本市或户籍不在本市，与本市单位终止劳动关系并离开本市的；
  （七）职工本人或其直系亲属患重病、大病，造成家庭生活严重困难的；
  （八）农村进城务工人员与单位终止劳动关系的。

  查看全文↓ 2019-11-15 17:26:15

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• 问 二套房能提取公积金吗？需要什么手续呢？
  答

  符合提取条件就可以提取。住房公积金的领取需要以下条件：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书；本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

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• 问 二套房公积金提取手续有哪些？
  答

  二套房指的是啥？“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房判定依据：1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。3、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，不算二套。4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房，算二套。5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。如何申请公积金贷款？1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；2、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求提供的其他资料。3、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4 、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

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• 问 二套房提取公积金需要什么手续
  答

  ①填写《提取住房公积金偿还贷款申请表》(可向单位经办人或到公积金窗口领取)。②借款合同和借款借据。③房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》原件(二手住房提供全额销售不动产发票原件)。④首次提取在贷款发放一年后办理的，需另外提供加盖银行印章的还款卡(本)交易明细原件。以上材料未做特殊说明的，都需要提供原件复印件。提取额度：如果是新房，首次提取，夫妻双方合计提取数不超过**款金额，如果是二手房不超过发票金额减贷款额的差额。以后每年都是合计不超过当期还款支出数。交给单位经办人办理，另携带单位盖公章的提取单。提示：从5月28日起符合条件提取的公积金将直接转到个人银行账户。单位来办理时，携带符合提取的材料及盖公章的个人银行信息采集表。表上填写职工在7家商业银行(中、农、工、建、交、恒丰、光大7大行)之一办理的I类借记卡号、开户行准确完整名称，银行联行号、个人手机号)。

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• 问 二套房能提取公积金吗
  答

  购买二套房也是能够提取公积金当中的余额的所需要提供的材料包括有购买第2套房的买卖合同、交房证明以及房屋所有产权证就可以支取账户当中的余额，但所提取的额度不能够超过购房的额度，打算使用住房公积金贷款的话，需要先还清第1套住房的公积金贷款才能够申请第2套住房的贷款。二套房提取全部公积金步骤：1、本人填写《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》，携带好相应的资料先到原单位去填写申请表，并且交由原单位进行审批。2、提供申请人身份证原件或者是其他的证件以及加盖单位印章的申请提取住房公积金表，到所缴纳住房公积金的办事中心进行申请。3、公积金中心会对所提供的个人资料、购房合同原件或者房本、销售不动产统一发票、契税完税凭证进行审批，如果说提取的账户是配偶名下的住房公积金，还要提供结婚证的原件。4、审批通过之后会在指定的时间内把所提取的款项转入到银行账户当中。

• 问 二套房能提取公积金吗
  答

  二套房能提取公积金，但是要满足相应的提取条件，如果第1套房已经使用过住房公积金，要在还清公积金贷款之后才能够申请提取账户当中的余额，或者是申请第2套房的公积金贷款，可以申请提取账户当中的余额用来归还贷款。在使用的时候需要先向银行提出书面申请，并且到公积金管理中心办理相关的审核，审核通过之后会把这笔资金直接转化到个人账户。公积金贷款的条件主要有哪些1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、有稳定的经济收入，申请人每个月的收入是能够偿还贷款的，个人名下的负债不能够过高。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、同意用所购住房做抵押。6、如果已经使用过一次住房公积金贷款，需要把贷款还清之后才能够继续使用，原则上最多能够使用两次。7、所购买的房屋需要是普通住宅，才能够使用住房公积金贷款。