二套房能提取公积金吗

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  二套房能提取公积金，但是要满足相应的提取条件，如果第1套房已经使用过住房公积金，要在还清公积金贷款之后才能够申请提取账户当中的余额，或者是申请第2套房的公积金贷款，可以申请提取账户当中的余额用来归还贷款。在使用的时候需要先向银行提出书面申请，并且到公积金管理中心办理相关的审核，审核通过之后会把这笔资金直接转化到个人账户。
  公积金贷款的条件主要有哪些
  1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
  2、有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
  3、有稳定的经济收入，申请人每个月的收入是能够偿还贷款的，个人名下的负债不能够过高。
  4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
  5、同意用所购住房做抵押。
  6、如果已经使用过一次住房公积金贷款，需要把贷款还清之后才能够继续使用，原则上最多能够使用两次。
  7、所购买的房屋需要是普通住宅，才能够使用住房公积金贷款。

  查看全文↓ 2023-09-01 01:53:30

相关问题

• 问 二套房能提取公积金吗
  答

  购买二套房也是能够提取公积金当中的余额的所需要提供的材料包括有购买第2套房的买卖合同、交房证明以及房屋所有产权证就可以支取账户当中的余额，但所提取的额度不能够超过购房的额度，打算使用住房公积金贷款的话，需要先还清第1套住房的公积金贷款才能够申请第2套住房的贷款。二套房提取全部公积金步骤：1、本人填写《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》，携带好相应的资料先到原单位去填写申请表，并且交由原单位进行审批。2、提供申请人身份证原件或者是其他的证件以及加盖单位印章的申请提取住房公积金表，到所缴纳住房公积金的办事中心进行申请。3、公积金中心会对所提供的个人资料、购房合同原件或者房本、销售不动产统一发票、契税完税凭证进行审批，如果说提取的账户是配偶名下的住房公积金，还要提供结婚证的原件。4、审批通过之后会在指定的时间内把所提取的款项转入到银行账户当中。

• 问 购买二套房可以提取公积金吗? 买二套房还能提取住房公积金吗？
  答

  1、第一、二套自住住房可以申请住房公积金贷款，首套自住住房的认定以人民银行征信及购房人住房公积金缴存地房屋产权管理部门出具的《购房资格查档表》为依据，建议您先查询征信报告。2、购房后，职工及其配偶、拥有房屋产权的共同买受人自购房一年内，可以一次性提取不超过房价总额的住房公积金。如果首次提取未达房价总额的，还贷期间每年可以提取一次住房公积金用于偿还贷款本息，所提金额之和不得超过当年偿还贷款本息的金额，累计提取金额不得超过房价总额。职工与公积金中心签订了《住房公积金委托扣划还贷协议》的，按照协议约定的方式办理提取。

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• 问 二套房可以提取公积金吗?二套房提取公积金需要什么条件?
  答

  第七条 职工有下列情形之一的，可以提取本人和配偶住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的；（二）偿还购房贷款本息的；（三）租赁本市住房自住的。第八条 职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额：（一）离休、退休的；（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（三）出境定居的；（四）享受本市城市居民**低生活保障的；（五）与本市单位终止劳动关系未再就业2年（含2年）以上的；（六）户籍迁出本市或户籍不在本市，与本市单位终止劳动关系并离开本市的；（七）职工本人或其直系亲属患重病、大病，造成家庭生活严重困难的；（八）农村进城务工人员与单位终止劳动关系的。

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• 问 买二套房可以提取公积金吗? 买二套房还能提取住房公积金吗？
  答

  一、一次性付款购买第二套房，是可以提取公积金里面的余额的，需要提供第二套房子的买房合同、房本和交款证明就可以支取剩余公积金，但是贷款人提取的额度不会大于你买第二套房的房价。二、住房公积金提取方式是：1、如果是农村户口，可以办理公积金销户，销户之后，可以全部提取公积金。2、如果不是农村户口，公积金是可以用于租房的，只要提供租赁合同，房产证复印件，缴纳够房租5%的契税，就可以提取公积金。

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• 问 购买二套房可以提取公积金吗? 想通过第二套房提取公积金
  答

  可以提取公积金偿还商贷。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。2、职工离休、退休的3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5、偿还购房贷款本息的6、房租超出家庭工资收入的规定比例的7、职工死亡或被宣告死亡的职工提取住房公积金的大致手续如下：(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。

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