如何办理共有产权证？共有产权分割完怎么办理产权证，都有哪些费用？

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• 133****9606

  这个是没有办法分割的,只能平分因为是夫妻共有的财产.虽然没有办证,但购房合同是有效的,合同上的买方是你们夫妻双方,即共有人。
  所有离婚后房产分割应该是按照夫妻共有财产进行分配,但要房子的一方可能要出50%的房款,即可享有全部的房产(通过法院协调,需要另一方配合办理产权变更手续.

  查看全文↓ 2019-11-21 10:30:02
• 146****0888

  共有商铺不能折零,就像一房子不就分两半卖一样 其实共有产权新证就是一人一本,都是产权人,又互为共有人，费用不贵

  查看全文↓ 2019-11-21 10:29:58
• 145****1524

  一、到公证处进行一个公正，即放弃权利一方明确表示愿意放弃对该房产的所有权，并将自己所属权利部分通过赠与的方式将整个房子的产权集中到另外一个权利人身上。
  二、拿着这份公证书到房管局，两人当面申请即可办下来。
  房屋所有权转让方式及所需资料：
  1、自然人之间房屋转移登记：（买卖交易类）
  甲方（转让方）所需资料：
  （1）房屋所有权证（原件）；
  （2）房屋所有权人[含证载和法定共有人（下同）]身份证、婚姻状况证明（见原件留用复印件）；
  （3）私章（用于填表）；
  （4）房屋产权交易权属登记信息查询证明（核挡证明）、房屋分层分户平面图。
  （5）房屋所有权人存在其他情况的参照前章相关规定补充资料。
  乙方（受让方）所需资料：
  （1）房屋产权购买申请人的身份证。（见原件留用复印件）；
  （2）私章（用于填表）。
  （3）房屋产权购买申请人存在其他情况的参照前章相关规定补充资料。
  甲、乙双方（房屋转让方、受让方）共同填写提交资料；
  （1）房地产买卖契约（制式表格）；
  （2）西安市房屋所有权转移登记申请书（制式表格）；
  （3）房屋转移登记询问记录。
  2、自然人之间房屋转移登记：（赠与转让类）
  房屋所有权申请赠与人（转让方）、受赠人（受让方）所需资料：
  （1）房屋所有权证（原件）；
  （2）房屋所有权人提交经公证机关公证的房屋赠与合同及《公证书》；
  （3）房屋赠与人、受赠人身份证、私章；
  （4）房屋价格评估报告；
  （5）房屋产权交易权属登记信息查询证明（核挡证明）、房屋分层分户平面图；
  （6）房屋所有权人申请将房屋分割赠与，须符合房屋登记办法的相关规定，并先行办理房屋分户测量图、配图说明、房屋四至墙界表等资料；
  （7）房屋所有权转移登记申请书；
  （8）房屋所有权赠与人、受赠人存在其他情况的参照前章相关规定补充资料。

  查看全文↓ 2019-11-21 10:29:53
• 134****4061

  产权证丢失，补办方法如下：
  
  在房管局总咨询台拿产权遗失单
  到报社登报，登遗失证明，一般房管局周边都有代为登报的门店
  登报后过一天去取报，然后叫给房管局的人
  在到办证大厅重新办理产权证就可以了

  查看全文↓ 2019-11-21 10:29:51
• 156****8643

  每个人都可以。
  个人贷款对象及条件一　贷款对象： 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；4、同意以所购房产作为借款抵押。二　同时具备下列条件： 1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；5、愿意履行贷款合同的全部条款；6、银行规定的其他条件。三　需出具及提供的资料： 1、居民身份证原件及复印件；2、房屋认购书原件及复印件；3、首期房款的缴纳原件及复印件；4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。

  查看全文↓ 2019-11-21 10:29:40

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• 问 如何办理共有产权证？共有产权分割完怎么办理产权证，都有什么费用？
  答

  这个是没有办法分割的,只能平分因为是夫妻共有的财产.虽然没有办证,但购房合同是有效的,合同上的买方是你们夫妻双方,即共有人。所有离婚后房产分割应该是按照夫妻共有财产进行分配,但要房子的一方可能要出50%的房款,即可享有全部的房产(通过法院协调,需要另一方配合办理产权变更手续.

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• 问 共有产权证如何办理
  答

  我就是房管局专管产权的，如果你们是夫妻，那么你就不用加上共有了，因为他/她就是你的隐型共有人。法律上是认可的。如果是第三人，那你只需要到当地房地产管理部门提出申请就可以了。当然，如果你已婚了，还要带上你老婆一同前往。因为夫妻共有财产单方面是不能作出处理的

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• 问 房产共有产权证如何办理
  答

  房屋共有产权证指由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书。　　《房屋共有产权证》是《房屋所有权证》的附件，一般为县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书，用以证明共有房屋的归属；是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份，房屋共有产权证书与房屋所有权证书具有同等效力。

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• 问 如何办理共有产权证？共有产权房怎么办理过户手续？
  答

  需要你在贷款还清，无抵押前提，有房产证，契税证，土地证。你和共有人，以及你俩各自配偶，一起，持有各自身份证，户口本，结婚证，（单身要单身证明）。异地户籍需要双方户籍所在地住房情况证明，以上住房三证，双方一起到该住房所属房管，办理过户手续，就是你当初办理这个住房房产证的地界去办理，有对方把10%权益份额买卖过户给你，缴纳过户税费，就可以办理你一人名义单独的房产证

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• 问 如何办理共有产权证？买房办共有产权需要哪些手续？
  答

  房产证上添加共有人名字办理流程以及所需要的费用：1. 带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2. 去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3. 去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。房产证上添加共有人名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元。如顺利20天后可拿到新的房产证。4. 新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

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