合肥黄金广场房子契税怎么计算公式？谁知道呢？

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• 135****7925

  国家财政部、国税总局等部门发出通知要求，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税；对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。通知同时废止了个人购买自用普通住宅减半征收契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房契税税率下调到1%及鼓励个人换购住房减免个人所得税等三项相关规定。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 13:31:24
• 145****6174

  是的话，契税90平以下1%，维修基金是2%。
  不是首套房，契税3%，维修基金2%。
  认定是否二套房，是认房认贷，以及以你家庭为单位界定划分。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 13:31:20
• 131****3928

  买方第一次买方,所买物业面积90方以下,交成交价的1%;所买物业面积90方---144方以下的交成交价的1.5%;所买物业面积是144方交成交价的3%;买方有楼再买交3%.
  

  查看全文↓ 2019-11-21 13:31:15
• 141****1040

  今年的契税政策规定，首套房买入90平以下契税1%，
  如你是二套房买入90平以下契税1.5%
  三套以及三套以上契税是3%
  

  查看全文↓ 2019-11-21 13:31:09

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  准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料：1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明

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  一、交的时间按房产商通知，通常房产商会统一预收各小业主的，再一起交房管局。按3%预收。二、首套小于90平方米的普通住宅，契税按房产总价的1%，大于90小于144平方米的按1.5%，大于144平方米的按3%。非首套房是3%。非住宅性质或非普通住宅性质，也是3%。各地可浮动，**高4%。

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