黄金时代广场房子契税怎么计算公式？谁能说说呢？

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• 156****0200

  计税依据*税率
  税率实行3%至5%之间的辐度税率，这个由所在省，自治区，直辖市的人民政府根据当地的实际情况确定
  

  查看全文↓ 2019-10-22 15:08:43
• 143****7654

  新房契税一般都是交房之前缴纳，有的是在办理公积金房贷之前缴纳，在接到交税通知的10个工作日内办理。每个地方的缴存标准不同，具体参考当地标准。
  
  
  《中华人民共和国契税暂行条例契税相关条例》： 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-22 15:08:39
• 158****3044

  根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 15:08:36

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• 问 问问黄金时代广场房子的房价是多少？谁能说说呢？
  答

  给你个大概的价格，都是住宅的价格。大概就是这个区间。二环内老城区（陆500-一二000元每平米，反正在二环内是几乎没有低于陆千的商品房，**贵的可以达到一万多）、二环外三环内（5000-陆吧00元每平方米）、三环外南四环内（四000-5500元每平米）、经开区（四000-陆000元每平米）、合阜工业园区（四000-5500元每平米）。 万达广场商铺是二万5千元每平米。万达广场（万达华府）住宅是陆吧00元每平米起。附近的御景城是5三00元每平米、宝龙广场商铺二万5千元每平米、住宅5900元每平米。易景国际商铺二万二千元每平米、住宅陆吧00元每平米

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• 问 合肥黄金广场房子契税怎么计算公式？谁知道呢？
  答

  国家财政部、国税总局等部门发出通知要求，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税；对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。通知同时废止了个人购买自用普通住宅减半征收契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房契税税率下调到1%及鼓励个人换购住房减免个人所得税等三项相关规定。

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• 问 天津滨海湖房子契税怎么计算公式？谁能说说呢？
  答

  卖方应承担的税收和费用印花税成交价×0.05%（暂免征收）营业税购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收—营业税购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法：(出售价格-购入价格)×5.6%购入不足5年的住房出售的。计算方法：出售价格×5.6%个人所得税自行申报应纳税额=(合同价-购买成本-合理费用) ，按照差额20%的个税征收。目前朝阳成本价房如查不到原值的可按照合同价的全额1%征收个税；免税条件：1、自有唯一一套住房且居住五年以上免征个人所得税；2、对出售自有住房与购买价无差额的，可根据原购买房产发票免除征收。

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• 问 昆明翡翠湾的房子契税怎么计算公式？谁能说说呢？
  答

  二套房90平米以下1.5%，90平米以上2%。购买开发商的房子，应交契税=购房总价÷（1+11%）×上述适用税率；购买个人的房子，应交契税=购房总价÷（1+5%）%×上述适用税率

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• 问 绿地梧桐苑房子契税怎么计算公式？谁能说说呢？
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  契税的税率实行3% ～5%的幅度税率，计算公式：应纳税额 = 计税依据 × 税率。1、契税实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。2、计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率

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