保利海棠湾交房时间是什么时候呢？谁知道呢？

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• 157****1859

  交房时间不等于竣工时间，竣工日期约定的交房日期之前只要在对购房者实际意义不大。
  竣工日期与交房日期的区别在于： 竣工日期是房屋建造完成的实际时间，而交房日期是交易双方认为约定的交付时间。交房日期必须以竣工日期为前提，房屋没有竣工，房屋肯定交付不了。如果房屋在约定的交房日期来到之后没有竣工就意味着开放商无法向购房者交房，开发商肯定要承担违约赔偿责任。如果，在约定的交房日期之前房屋已经竣工，开发商并不一定立即交房，而是应当按合同在交房日交房，只要在交房日期之前交房，开放商就不违约。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 15:08:14
• 155****5808

  根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第八条规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
  很显然，契税不能按照预售合同，也不能按照房产证时间，预售合同不是权属转移的确认标志，只有开发商商品房完工并开具销售不动产统一发票才能证明该房产你已经拥有所有权，而办理房产证的前提是缴纳完契税，凭契税完税凭证方可办理所有权登记，因此确切的说是商品房完工并取得销售不动产统一发票，契税的纳税义务方才实现。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 15:08:11
• 134****4918

  交房的具体时间要问开发商或者售楼处才可以
  其它人无法回答，即便回答了也不权威。
  一般购房合同里面肯定有写明交房的时间
  该合同约定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也会有相应的责任划分的
  

  查看全文↓ 2019-11-21 15:08:06

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• 问 保利海棠湾交房时间是什么时候呢？谁知道呢？
  答

  交房的具体时间要问开发商或者售楼处才可以其它人无法回答，即便回答了也不权威。一般购房合同里面肯定有写明交房的时间该合同约定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也会有相应的责任划分的

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• 问 保利海棠开盘时间是什么时候？谁知道呢？
  答

  交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为.现状长期以来，我国大多数省市，商品房交易中对交房条件的界定比较模糊，主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。有的开发商为了赶工期，往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付，使购房者的权益不能得到有效保障。

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• 问 保利海棠湾楼盘什么时候才能交房呢？谁知道呢？
  答

  交房时间要问开发商或者售楼处才可以其它人无法回答，即便回答了也不权威。一般购房合同里面肯定有写明交房的时间该合同约定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也会有相应的责任划分的

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• 问 海棠湾附近楼盘是什么时候开盘呢？谁知道呢？
  答

  当然方便啦，海棠湾周围有好又多超市、联华超市、红旗连锁、奥特莱斯、紫荆电影城、伊藤家居馆（在建）、宜家家居馆（在建）、九龙仓（在建）、优品.时代140亩商业综合体有大型购物商场（欧尚、国美高端餐饮等）预计2013年营业，说到都巴适哈。

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• 问 买房什么时候验房
  答

  如果你是找监理签合同之前就介入；如果你只是找验房，帮你查看房屋质量问题的话，是在收到开发商通知交楼的时候请验房师来验房。因为没交楼之前房子都没建好，是不能验房的，就算验了也不是质量问题，开发商会说房子还没建好呢，建好了就不会这样了。所以等房子建好交楼的时候才可以请验房师帮你验房，鉴定房屋质量另外收楼验房建议你找广州惠康验房公司

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