翡翠首府房子户型面积怎么计算呢？应该怎么查询呢？

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• 151****2763

  楼盘名称：世茂翡翠首府
  楼盘位置：翡翠路与紫云路交汇处（翡翠湖东岸）
  开发商：合肥世茂房地产开发有限公司
  产权年限：70年
  建筑类型：多层,小高层,高层,塔楼,板塔结合,
  公交线路：32路：紫翡路口站,翡翠湖站,幸福大街站
  33路：长安萨尔斯堡花园站,绿海商务学院站
  602路：紫翡路口站,翡翠湖站,幸福大街站
  26路：长安萨尔斯堡花园站,三联学院站,紫翡路口站,幸福大街站

  查看全文↓ 2019-11-21 16:21:20
• 144****4930

  一期早已上房，基本没有房源，二手有少量应该。二期天观个人感觉不好，都是高层遮挡严重、离火车道太近太吵、还有据说那边的地基可能有问题，应该是地质问题。
  三期还没开盘，好像比较贵，多是围着骆驼山建的别墅。10月开盘应该。

  查看全文↓ 2019-11-21 16:21:06
• 136****0804

  一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 16:21:02

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  公产房是占地面积（建筑面积） 私产房是使用面积院子 要另外算 具体算法不太一样 每个拆迁时候的条款都不一样好像还要看 院子里面的树 有树的话也给另外的钱 我家拆过两次 如果是2层楼的话楼地在外面的话 有的也算面积

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  保利紫薇花语目前均价5300元/㎡，8栋热销中，户型建筑面积区间在63-92㎡套二套三。目前在售还有12栋建面96㎡和92㎡，15栋、1栋、2栋，建筑面积58--96㎡套二套三均可选择。目前享受搜房网团购报名8%的优惠！一次性付款惠4%，分期3%，按揭2%，支持公积金。92户型的套内面积大概是：80平方米左右。详情请咨询售楼处。

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  这是我在武汉装修在线上找的一些资料，假如你还有一些关于装修方面的问题，可以去查看下，应该可以查到你需要了解的。以下仅作为参考： 获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。大部分住户都在标准层，测量和计算主要根据标准层图纸和面积。 如果住宅所在楼层较为特殊，如底层顶层、则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。

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• 问 房子公摊面积怎么计算合适呢？应该怎么查询呢？
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  一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10%小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15%高层住宅公摊面积占建筑面积比例为20%-30% 有的还要高这个主要看看你与开发商签署的【商品房买卖合同】中附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 这个越多越大 公摊也就越大商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。 不应计入的公用建筑空间包括：仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；售房单位自营、自用的房屋；为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房；其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。

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• 问 翡翠半岛房子户型面积多大？怎么计算的呢？
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  这个没有规定**小多大面积的，主要看房子的分布格局，如果格局好的话，之前我看过一套房子在四楼的，虽然面积只有63平方，但是居然是实用三房，还带阳台的哦。全屋都有窗的，西南北向，光线一流，还是一梯两户的耶。这是我见过的格局**好的一套房子了。所以说，只要格局好的房子，不一定要多大面积才算三房一厅的。

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