.png)
近日，克而瑞发布了《2017年1-10月中国房地产企业销售排行榜》。其中，融创中国10月单月合同销售439亿元人民币，1-10月总计销售金额2483亿元，晋级房企销售TOP4。 这是融创中国今年在房企销售十强中的第三次名次提升。2017年，融创1-7月以1308.1亿元的合同销售金额位列克而瑞销售排行榜第6位。今年1-9月，融创再以2044.3亿元的业绩，晋升行业TOP5。 此次晋升行业四强，融创中国坚持区域聚焦和精品战略成为当下业绩持续增长的**大动力。 融创10个月内排名三连升 融创中国实现在今年短短十个月内销售业绩排名三连升，也是TOP10房企阵营在今年三季度业绩增幅**大的房企。 数据显示，融创中国10月单月合同销售439亿元人民币，创造了连续两个月单月销售破400亿的骄人业绩。 克而瑞公布的数据显示，龙头房企中，融创、华润、碧桂园在2017年三季度都实现了业绩环比提升。其中，碧桂园环比第二季度增长0.4%，华润环比增长13.4%。融创战略聚焦，得益于并购市场的口碑与能力，厚积薄发，在第三季度销售业绩环比增长了39.9%。 资本市场也持续看好融创的发展潜力。近日，野村证券发布报告称，预期融创的核心净利将在2017-2019年大幅增长，重申融创为首选股票，目标价提升至每股港币48元。德意志银行报告表示，继续维持买入评级并大幅提高目标价至46港元。 业绩攀升源自高品质人居产品 克而瑞数据分析，碧桂园、恒大、万科、融创这四家企业，位列前四强，规模优势明显。这四家业绩强劲的企业，前三季度的新增土地面积也同样是“行业四强”。而规模所致，其在财务金融方面的综合能力也位居前列。 除业内普遍认为的**关键的“钱”与“地”两个因素，无论是现金流还是土地储备，融创都具有**优势，同时，融创也是TOP10房企中中唯一坚持精品住宅和服务的企业，其高品质人居产品在主力市场得到一致认可。 截至目前，前四强房企的合计合同销售额已近16000亿，显示行业集中度再度提升。行业人士预计，按照目前的发展势头，前四强房企今年全年销售额有望突破2万亿，以全国约10万亿的总量来看，四强房企将占据20%的份额。 对于市场发展的前瞻性预判，是融创在过去几年里崛起的根本。早在2014年起，当全国楼市低迷之际，融创逆势并购，为公司在2016、2017年的高增长奠定基础。 不仅如此，融创中国产品定位明晰，从代表国际视野的壹号院系、传承中国传统文化的桃花源系到代表城市人文的府系，都早已得到一二线市场的认可，成为主力城市引领城市文明的封面之作。 坚持“房子是用来住的”引领“美好生活” 正是得益于上述这一坚定的企业战略和价值理念，融创十多年来一直致力于满足城市人居升级需求。 十九大报告提出，“房子是用来住的，不是用来炒的”。当前，房地产去投资化趋势明显，当一个家庭需要购买一套房子时，更倾向于更具自住功能、品质以及服务有保障的物业。 作为长期专注于精品住宅的房地产企业，融创一直以为客户提供改善人居以及高品质的服务为目标。以追求“美好生活”为目标，正是融创未来的发展愿景。“融创不管到哪里，都着力于精品打造。”这也是融创中国董事会主席孙宏斌一贯的坚持。
全部3个回答>拆迁回迁房认购需要多少钱？兄弟争房八旬老母当庭落泪
134****9917 | 2019-11-21 23:32:08
已有5个回答
-
142****7151
"
查看全文↓ 2019-11-21 23:32:39
3月6日，列入2017年秦淮区重大项目的“石门坎装饰大世界危旧房城中村改造及环境整治”工程正式启动征收工作。由于这一地区脏乱差现象突出，周边居民对整治、改造盼望已久。
装饰大世界危旧房改造项目拟征收地块东至紫金西路，南至光华路，西至御道街，北至护城河，占地面积约10.9万平方米。征收范围内有石门坎后街居民117户，装饰大世界、五洲装饰城两个建材市场及白下环卫所等单位。
该项目负责人邢国斌告诉，这一片区基础设施老旧，脏乱差现象较为严重。尤其是两个建材大市场，作为一个城区人流密集的大市场，消防安全问题也一直是市、区两级政府的一块心病：该区域是南京市消防支队连续三年挂牌督办的重大安全隐患单位，但由于市场是由原来的工业厂房改造而成，存在诸多先天不足，没有必须的消防通道，易燃的建材多，喷淋灭火设施等都无处建设，根本无法进行整改，只有彻底关闭搬迁才能解决。家住石门坎后街的一户居民在接受采访时说：“这些市场根本没有污水排放渠道，很多污水直接排进了背后的月牙湖中，造成湖水污染、黑臭。此外，由于市场内人多且杂，占道经营、违停现象突出，盗窃等案件频发，我们住在周边的居民这么多年都吃尽了苦头，政府这次搞环境整治，彻底改善环境我们是举双手赞同”。“附近老百姓多次写信给市、区两级政府，要求对周边环境进行整治。市、区人大代表、政协委员也多次提议尽快进行整改提升，改善城市生活环境，造福周边群众。”所在辖区月牙湖街道张振丰主任表示。
“按照秦淮区‘保护更新老城、开发建设新城’的工作部署，以南部新城开发建设为契机，全面提升南京东部地区城市功能品质，这一地块的环境改造势在必行。”秦淮区相关负责人介绍，今年初，该区已将装饰大世界危旧房改造及环境整治项目列入2017年区级重大项目，并于3月6日下达征收决定，全面启动项目实施。计划5月底完成地块整体征收工作，征收出来的土地，将建设与北侧明城墙景观带呼应的沿河景观，而其他地块，也将保留其部分公益属性，建设完成之后，光华路西段和御道街南段的城市品质将得到明显的提升。
去年11月，项目实施方已提前进场，进行政策宣传等前期工作。截至目前，石门坎后街117户居民中，已有100余户顺利交房，广大百姓用实际行动对这一民生项目给予了极大的支持。而对于两大市场，邢国斌表示，按照南京市的房屋征收条例，他们本可以直接与产权人进行协商补助，但考虑到经营户实际情况，他们已经将方案做得更细，结合各经营户的实际状况，充分考虑到小业主的利益，确保在照顾市场产权方利益的同时，市场内经营小业主的利益也能得到**大化的保障。
为了保证经营户平稳过渡，项目实施单位壹城集团前期做了大量的工作，在润泰市场等各大建材市场，筹集了1000多个经营摊位，用于解决有需求的经营户后续经营问题。目前，壹城集团、月牙湖街道、区司法局等相关单位组成的工作组正积极与五洲装饰城及装饰大世界等相关单位产权人洽商，同时结合市场内1500多个经营户的经营损失和实际困难，制定合理的分流补助方案。“方案相当细致，将锁定到具体的每个经营户的实际问题，请广大经营户放心。”秦淮区司法局副局长何远征说。
"
-
144****4188
"两部委明确土储资金使用范围，包括拆迁补偿费用 据财政部网站消息，财政部、国土资源部近日印发《土地储备资金财务管理办法》。《办法》明确了土地储备资金使用范围，包括征收、收购、优先购买或收回土地需要支付的土地价款或征地和拆迁补偿费用等。 《办法》明确了土地储备资金来源。包括：财政部门从已供应储备土地产生的土地出让收入中安排给土地储备机构的征地和拆迁补偿费用、土地开发费用等储备土地过程中发生的相关费用;财政部门从国有土地收益基金中安排用于土地储备的资金;发行地方政府债券筹集的土地储备资金;经财政部门批准可用于土地储备的其他财政资金。 《办法》强调，土地储备专项债券的发行主体为省级人民政府。土地储备专项债券资金由财政部门纳入政府性基金预算管理，并由土地储备机构专项用于土地储备，具体资金拨付、使用、预决算管理严格执行财政部、国土资源部关于地方政府土地储备专项债券管理的规定。 同时，《办法》明确了土地储备资金使用范围。具体包括：一是征收、收购、优先购买或收回土地需要支付的土地价款或征地和拆迁补偿费用。包括土地补偿费和安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费，以及依法需要支付的与征收、收购、优先购买或收回土地有关的其他费用。 二是征收、收购、优先购买或收回土地后进行必要的前期土地开发费用。储备土地的前期开发，仅限于与储备宗地相关的道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等基础设施建设支出。 三是按照财政部关于规范土地储备和资金管理的规定需要偿还的土地储备存量贷款本金和利息支出。 四是经同级财政部门批准的与土地储备有关的其他费用。包括土地储备工作中发生的地籍调查、土地登记、地价评估以及管护中围栏、围墙等建设等支出。 在土地储备相关资金管理方面，《办法》要求，土地储备机构所需的日常经费，应当与土地储备资金实行分账核算，不得相互混用。土地储备机构在持有储备土地期间，临时利用土地取得的零星收入，包括下列范围：出租储备土地取得的收入;临时利用储备土地取得的收入;储备土地的地上建筑物及附着物残值变卖收入;其他收入。土地储备零星收入全部缴入同级国库，纳入一般公共预算，实行“收支两条线”管理。
查看全文↓ 2019-11-21 23:32:37
"
-
154****1776
"河东区二号桥街水东里棚户区改造顺利推进连日来，二号桥街水东里棚户区改造项目指挥部通过组织拆迁片居民参观安置房、奖励租金等措施，加大工作力度、加快工作进程。截至目前，已有129户居民办理了提前封房手续。“看完房心里有底了”11月13日，二号桥街水东里棚改项目指挥部安排居民到津南区泓林园、河西区惠众家园、河东区龙峰嘉园、龙峰馨园安置房源现场看房，帮助居民全方位了解安置房源的情况。在二号桥水东里棚户区改造项目指挥部，看到公示栏上贴着被征收范围内住宅房屋调查结果、被征收范围内住宅房屋初步评估结果安置房源的简介和详细的房型图，征收片居民郎金娟仔细地边看边记。郎金娟一家三口住在16平方米的小屋，她说：“家里没有煤气和暖气，根本没法住。这回我得好好看看，选一处好房。”看房车上下午各安排一趟，征收片的居民都可以去安置房源现场看房。看房车载着居民先来到河西区惠众家园和津南区泓林园项目现场。居民直观了解了项目地点、周边环境、房型等情况。看房车的**后一站是河东区龙峰嘉园、龙峰馨园。这里不仅有沙盘、还有部分房型的样板间，工作人员详细为居民讲解两个项目情况，房型特点、周边配套等情况。虽然项目正在建设中，但是居民可以通过样板间了解今后自己居住房子的朝向、房型等。“看完房，心里可算有了底。有人讲解，也不用自己打车，跟着看房车实在太方便了。”郎金娟对指挥部的安排十分满意，“之前看了房源介绍，这回实地看过之后，觉得选择挺多的，希望能尽快住上新居。”提前封房早安居为保证签约期顺利进行，缩短居民排队等候时间，简化征收启动当日工作程序，指挥部提前办理封房工作，首日就为50户居民办理了提前封房手续。11月15日是办理提前封房的第一天，虽然下着冷雨，但是棚户区里却是一片热火朝天的景象。居民李兰起早就将房屋搬空，第一时间到动迁组办理了手续。“1972年就住在这儿了，没有暖气和煤气，冬天特别受罪。”今年56岁的李兰起在这里一住就是40多年，“这几年看着亲戚们的住房条件都改善了，天天盼着拆迁这一天。虽然暂时租住在周转房，但还给补偿房租。这两天我们家人都在看房，这日子过得特别有盼头。”二号桥街水东里棚户区始建于上世纪50年代，有居民约400户，没有煤气和暖气，居住条件非常恶劣，居民要求征收的愿望非常强烈。项目指挥部在前期严格按照程序进行了评估单位选定、对分户评估结果进行公示及答疑、征收补偿方案征求意见、落实房源安置储备等工作。工作人员及动迁组工作人员深入到居民之中，详细进行政策解释和宣传，得到了居民的大力支持，为了做到“早选房、选好房”，多数居民纷纷主动提前搬迁封房。
查看全文↓ 2019-11-21 23:32:35
"
-
138****1034
"
查看全文↓ 2019-11-21 23:32:29
以下是石家庄新华区目前没有拆迁计划的小区信息"
-
153****6332
"
查看全文↓ 2019-11-21 23:32:16
2017年9月28日，运河区官方网站发布通知，沧州市运河区渤海大厦片区项目房屋征收工作将进行房地产评估，征收面积约2万平方米。这预示着渤海大厦这座曾经的沧州市标志性建筑将开发改造。
这座熟悉的楼，熟悉的钟表
以后可能真的看不见了
昔日繁华的商业街
如今早已落寞
让我们一起再来看看它现在的样子，不久的将来，象征着一个时代的渤海大厦就将与沧州人挥手告别。
渤海大厦东侧一个胡同，隔着围挡望进去，一片狼藉，像是被圈在了上个世纪。
现在的这个胡同门可罗雀，尽管附近熙熙攘攘，但极少有人来到这里。很难想象，这里曾经是沧州人购物的必达之地，曾经也是人头攒动，接踵摩肩。
还有人记得大厦楼顶上的铁皮亭子吗？那曾是个游乐园，对于80后来说，这里有他们童年美好的回忆。
小编就是在这个游乐场玩大的
20多年前，那里的碰碰车吸引力十足
现在，他们早已无人问津
未来，新商业将取而代之
老沧州商业区**后的区域即将拆迁
让我们一起回忆一下
城隍庙难寻 老商圈繁华依旧
老沧州人记忆**深的当属城隍庙，也就是老沧州的市场街，这里是沧州**繁华的地方。据《沧县志》记载，沧州城隍庙，明朝初年建立；弘治十七年，知县马奎重修；正德八年高夔铸铜为像；清乾隆五十九年知州复重建；道光五年知州潘国诏重修；同治十三年知州戴增福，光绪十二年知州骆寿先先后加修；光绪十九年乐营管带范天贵、防御安营四品府典陈其浚复修；民国十二年王雁宾、李瑞亭等呈请县府改建商场；民国十七年改为中山市场。
为了了解城隍庙昔日风貌，记者找到了当年这里的老居民于淑心，她是上世纪50年代的老大学生，当时住在小南门附近。这位学农机专业的老人，毕业后在农林系统工作，她非常热情地接受了记者的采访。于淑心告诉记者，城隍庙又叫城爷庙，解放前，是沧州城内香火**盛的庙宇之一，遗址就是现在的渤海大厦及南端一直到盐百。小时候她经常和小朋友在里面玩儿，印象很深刻。
于淑心说，她少年时代听老人们讲过当年城隍庙的样子，从当年沧州老城城外，进小南门沿顺城街向东走，不远就是城隍庙的山门。当时城隍庙正殿后门的正上方，悬着一块木匾，上面写着“城隍庙”三个大字。正殿中前后有两尊城隍神像，后面一尊是泥塑的，前面一尊是木制的。木制的城隍神像身穿丝绸面料的大红官袍，头戴乌纱帽。按动它腿上的机关，他就可以站起来，两手也能动，两眼也能转。
每年正月十一这一天，是城隍爷出巡的日子，人们抬着城隍爷围着沧州的大街小巷转，看热闹的、许愿的、做小买卖的，人山人海，非常热闹。城隍爷出巡成了当时士农工商全民参与的盛大活动。大殿和门之间的院落里，有一座小木楼，平时一些京剧爱好者在上面唱戏，每年正月十五，还举办猜灯谜活动。
如今，全国很多地方都还保留着城隍庙，**有名的应该属上海城隍庙。然而沧州的城隍爷却没有这么幸运，城隍庙在史书中，留下曲折的生命轨迹后，灰飞烟灭。
头顶一线天空，走在渤海大厦东侧狭长的过道里，数着地面的石板，我们依稀看到当年的景象：熙熙攘攘的人们，拖着长辫的，穿着长衫的，他们鱼贯而入，又瞬间消失。
古老的城隍庙，曾经是沧州文化的载体，见证了沧州的繁荣发展，目睹了沧州人民所承受的灾难与苦痛。城隍爷，也已经变成了一个只有书中才会出现的神话形象，隐没进历史。
新道路、新商圈、新城市在镜头中“长大”
这次老照片的提供者，是57岁的宗增顺，他一名退休职工，也是一名建筑专题摄影爱好者，更是一名土生土长的沧州人。26年来，他走遍沧州市的大街小巷，用镜头记录下了这座狮城的匆匆脚步。
宗增顺对老沧州城有一种特殊的感情。“小的时候，我就住在运河岸边。我对世界的认识，除了当时的课本，就是运河上来来往往的帆影。南边的船来了，抛了锚，系好缆绳，货殖装卸，洗漱茶炊，与明人唐之淳过沧州时所写”渔人扣舷语，篙子中夜饭“的情景正相仿佛。小心地晃过舢板，跳到船里和船家的孩子们玩，是一件开心的事。船在码头上呆几天，我们就玩几天。经常是，和船上的小伙伴约好了游戏，好不容易熬到放学，赶到岸边，那船却早已不见踪影，只留下河水袅袅荡漾。”
鼓楼街、缸市街、东风路、天一坊、向阳饺子馆……那些他小时候经常走过或时常出入的地方，自然就成为他镜头中的风景。
人民剧院门前的那条路，像不像农村集市？后来两边都是卖衣服的。
貌似小南门，连外国人都来逛。
运河景观带的前身
睢瞧那时，街面上下雪后一辆车也没有。
"
相关问题
-
答
-
答
" 南京人对城东象房村一带的路堵都不陌生，稍遇高峰即堵到水泄不通，恶劣天气能一路排队堵上应天大街高架。昨天获悉，到今年底，该片区拥堵可望有效缓解。从省环评机构获得**新消息：伴随象房村片区拆迁完成，3月20日，长乐路将启动东延施工。规划中的长乐东路设计时速50公里，双向6车道，年底前竣工；通车后，城东片区的居民从这条路往市中心，可比现在节省近半小时。秦淮河北缺少东西向通道依照新一轮环评公示：交通规划部门实地调研中发现，由于南京秦淮河北侧区域缺少贯穿片区东西的出行通道，大部分车辆东西向出行均通过北侧的光华路和南侧的应天大街，使得光华路、应天大街的流量较大，经常拥堵。此次长乐东路开建区域处于南京主城秦淮区，路网建设年代较久，目前断面既窄路况也差，排水等各项设施均不完善，给行人和车辆的通行带来极大不便。交通部门认为，即将推动的长乐东路建设，对于加快该地块的开发建设，为秦淮区及城东地区提供便捷、快速的出行通道，完善区域内路网结构都十分必要。西起龙蟠中路东至大明路**新发布的长乐东路建设暨外秦淮河堤防加固工程全本披露，长乐东路工程位于秦淮区南片，大明路西侧，为东西走向，西起龙蟠中路，东至大明路，全长约1493米，规划红线宽40米，规划为城市次干道，设计时速50公里；工程包括新建桥梁一座，即象房村桥，宽度为40米。此外，配合道路施工推进的外秦淮河堤防加固工程主要包括：新建新泵站综合闸口、老泵站出水涵闸口和自排涵闸口，并新建闸口两侧280米堤防与上下游相邻堤防平顺衔接。环评专家表示，长乐东路作为新建工程，其中，长乐东路为拓宽改造，新建象房村桥、自排涵闸口及闸口两侧秦淮河堤防工程位于秦淮河洪水调蓄区范围内，项目对沿线敏感保护目标采取了有效的噪声污染防治措施。因此，环评认为此次开工符合南京市建设项目环境准入规定。初定本月20日开工道路建设所在地位于秦淮象房村棚户区改造范围内。据环评，目前，象房村棚户区的企业与居民已按照政府要求搬迁或拆迁；本项目为新建道路工程，新增用地均已全部征收完毕，已不涉及拆迁问题。长乐东路建设施工总投资约23477.21万元。环评称开工日初定3月20日，12月底完工，工期9个月。注意到，未来道路快车道设双向六车道，非机动车道和人行道一个不少；绿化带将以胸径为16cm的梧桐做行道树，中分带将种满香樟、红枫以及日本晚樱，搭配南天竹、金森女贞及阔叶麦冬，侧分带补植垂丝海棠、二乔玉兰及红叶石楠球、金森女贞等树种。建成通车后，长乐东路除了为市民出行缓堵，还将成为城东及老城南一条四季缤纷的特色“花道”。 "
全部3个回答> -
答
房产过户费的收取具体的有两种方式第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税
全部3个回答> -
答
"房屋违规过户 受理员改判6年丰台区房地产交易权属发证中心原受理员金某，利用职务便利，接受请托或请托他人，违规办理房屋过户登记手续并收受好处费38万余元，给国家造成经济损失300余万元。一审因受贿、滥用职权和行贿三宗罪获刑7年后，检方提出抗诉要求轻判。北京晨报记者昨天获悉，市二中院终审改判金某有期徒刑6年。利用职权违规过户房屋一审查明，2011年至2012年间，金某在担任丰台区房地产交易权属发证中心受理员期间，利用职务便利，先后19次接受刘某（另案处理）的请托，在刘某告知其过户房屋并未缴纳相关税款的情况下，仍违反规定，给19处房屋办理过户登记手续，造成国家税款损失共计220余万元，金某因此收受刘某给予的好处费36.4万元。法院还查明，在接受刘某请托后，金某为使未依法缴纳税款的房屋过户，向同事杨某（另案处理）进行请托，杨某利用自己负责受理、审核房屋过户登记材料的职务便利，违规仍给10处房屋办理过户登记手续，造成国家直接经济损失97万余元。金某因此给予杨某好处费4万元。此外，金某利用职务便利，3次接受颜某（另案处理）等人请托，违规给3处房屋办理过户登记手续，并收受颜某等人的好处费2.4万元。另外，金某在接受郭某（另案处理）的请托后，请托杨某利用职务便利，违规给1处房屋办理过户手续。金某因此给予杨某好处费1万元。涉嫌三罪一审被判7年刑一审法院认为，金某利用职务便利，非法收受他人财物，为他人牟取利益，数额巨大，其行为已构成受贿罪；金某徇私舞弊滥用职权，致使国家财产遭受重大损失，情节特别严重，构成滥用职权罪；金某为牟取不正当利益，给予国家工作人员以财物，亦已构成行贿罪，应数罪并罚。鉴于金某自首且主动退缴受贿违法所得，积极缴纳罚金，滥用职权行为所造成的经济损失小部分已经挽回，一审以受贿罪判处金某两年，并处罚金12.2万元；以滥用职权罪判处4年，以行贿罪判处两年6个月；决定执行有期徒刑7年，并处罚金12.2万元，已追缴违法所得38.8万元予以没收。检方抗诉请求轻判被告人判决后，检方提出抗诉，认为一审认定金某行贿造成的经济损失应当以行贿事实立案时计算，立案后行政机关自行挽回的损失应当不予扣减，认定造成国家直接经济损失97万余元错误，导致适用量刑档次不当。此外，一审认定金某滥用职权具有徇私舞弊的情节不当，该事实已包含在金某受贿、滥用职权的定罪事实之中，系重复评价，加重了被告人的刑罚。轻判一年二审改判6年刑市二中院认为，金某在接受刘某请托并收受贿赂，与刘某仅为权钱交易关系。一审认定金某所犯滥用职权罪具有徇私舞弊情节系基于金某收受贿赂的同一事实，确系重复评价，致量刑失当。杨某接受金某请托后违规办理过户时欠税106万余元，但在其涉嫌受贿罪、滥用职权罪被立案侦查时，税务机关受理了其中一套房产的补税金额8.74万元。杨某滥用职权造成的97万余元经济损失应认定为金某行贿的结果，故该抗诉意见不予支持。据此，市二中院将金某犯滥用职权罪的量刑由4年改为3年，其余处罚不变，**终获刑6年。（来源：北京晨报） "
全部3个回答> -
答
你们只是房子的一份子
全部8个回答>
- 房贷计算
-
找房小程序
