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中国境内没有开征遗产税。那些回答征收遗产税的，一般是日本回来的。继承住房，需要办理继承公证，缴纳千分之六品估费，和2％公证费，得到公证书，再去房管办理继承过户，缴纳几百元手续费，就可以办理子女姓名房产证。
全部3个回答>继承父母房产要缴多少税？两会热词勾勒地产发展新趋势引起社会各界的广泛关注
145****1184 | 2019-11-22 05:02:50
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查看全文↓ 2019-11-22 05:03:10
针对备受关注的房地产税，交通银行金融研究中心资深研究员夏丹在接受经济日报-中国经济网采访时表示，房地产税实质推进关键还在立法。目前房地产税立法进展较慢，草案初步形成但仍未提请审议。初步出台的方案可能相对温和，不会震动市场，在总体框架之下具体操作细则的制定权有望下放地方。今年以来，官方接连发声加快推进房地产税。从3月5日政府工作报告提出要“稳妥推进房地产税立法”，到7月16日国家统计局发言人毛盛勇表示“将会加快房地产税相关政策举措的推进”，再到9月7日房地产税法被列入十三届全国人大常委会立法规划一类立法项目中，都释放了房地产税推进的重要积极信号。同时，房地产专家、学者对房地产税的讨论也不断深入。在“为何征”的问题上，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌对经济日报-中国经济网表示，目前，中国的房地产税收体系不完善，持有环节基本没有任何税。“从世界各国的经验看，这恐怕是一个很大的缺陷。” 清华大学建设管理系教授、房地产研究所所长刘洪玉在接受经济日报-中国经济网采访时指出，房地产税是国家财税制度改革很重要的一方面内容，其目标是成为地方政府稳定持久的财政收入来源，而不是用来调控房地产市场。房地产税除了主要的功能以外，也有一些附带的效果，比如可能会影响房价，可能会提高住房资源的使用效率。但房地产税的征收，不能过分影响房价、不能过分影响人们持有住房的愿望，也是国际相关研究的共识。针对“如何征”的问题，社科院财经战略研究院院长助理、《中国住房发展报告》主编倪鹏飞在《中国住房发展报告(2018-2019)》中建议，推出房地产税，实行渐进方案，只对新交易住房启动征收方案即住房家庭如果一旦交易将统计其全部住房面积，并按照起征点开征，不交易的住房暂不征收。中国财政科学研究院公共收入研究中心主任张学诞在接受经济日报-中国经济网采访时建议，国家统一制定人均免税面积的幅度范围为40平方米-60平方米，再由地方根据实际情况确定具体人均免税面积。同时，地方有权限根据各地实际情况确定各个具体区域的住宅人均面积平均评估价格，**终确定出对居民家庭的房地产税免征额。
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查看全文↓ 2019-11-22 05:03:05
中新经纬客户端8月7日电 (薛宇飞 张燕征)华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康在7日举行的2019博鳌房地产论坛上表示，房地产税何时推出还很难判断，整个过程立法过程持续八年、十年都不新鲜。他建议，以单亲家庭第一套房、双亲家庭前两套房扣除，从第三套房开始起征。华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康 中新经纬 薛宇飞 摄贾康称，本届人大任期之内启动房地产税立法已经正式宣布，剩下还有3年多的时间，但怎么启动、启动之后要走多长时间，现在不好判断。“一审二审直到三审，我估计还会有激烈的争吵，推到四审也是有极大的可能性，整个过程走三年、五年，乃至八年、十年都不新鲜，但我们希望这个事情能够走得快一些。”他说。贾康说：“房地产税要在相对柔性的时机切入，先建制度框架，然后在社会可接受的情况下，让房地产税逐渐优化起来。”至于房地产税不能起到降低房价的声音，贾康称，影响房地产市场的因素太多了，这么多变量一起形成的合力，才能决定均价水平。从经济学分析上来看，房地产税能抑制房价是成立的，因为房地产税影响供需，它使需求方面更稳定，并提高了持有环节的成本，起到了压仓促稳的作用。贾康表示，房地产税所形成的财政收入可以缓解地方政府的土地财政状况，有了这项税收，以后就可以培养成为地方税收体系中一个支柱性、长期性的收入。“小产权房不会成为房地产税的法外之地，小产权房问题不能一刀切，而是要分类解决，但是一定要一劳永逸地把它解决掉。”贾康称。(中新经纬APP)
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一直波澜不惊的重庆楼市近期成为全国的热点，很多外地人打着飞的去重庆买房。但是今后在重庆投资房地产的外地客户投资成本将大大增加。昨天，重庆将个人住房房产税“征收对象”调整为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”。该政策自2017年1月14日起施行。 100万元的房子一年要交5000元税 昨天，重庆市政府重拳出击，决定对在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套普通住房每年征收房产税，税率为0.5%。这意味着100万的房子一年就要交5000元税。此前，外地“三无”个人在重庆购买第二套房才会被征房产税。这一决定自2017年1月14日起施行。 价值洼地去年年底开始“火热” 多年以来，没有限贷限购的重庆楼市一直波澜不惊，堪称国内楼市的“一股清流”。当2016年国内部分一二线城市商品房价格大幅上扬时，经济增速连续领跑全国的重庆，主城区商品住房建筑面积均价只有7300元/平方米。 也许是因为多年的洼地终于被发现，去年年底以来，重庆房地产市场突然“火热”起来。类似“重庆连续两周新房成交超万套”、炒房客“打飞的赴渝炒房”的消息火爆各大社交平台。数据显示，重庆2016年11月份新建商品房每周成交面积在55万至76万平方米浮动，而12月19日至25日，周成交面积迅速升至87万平方米，在随后包含元旦假期的一周，成交面积更是多达129万平方米，放量暴增。 重庆市政府对楼市异动格外警惕。2016年12月31日、2017年1月6日、7日、10日和11日，重庆市国土部门五次公开表示，将多措并举，坚决遏制炒房，其具体措施包括，严禁已购的预售商品住房转让，严禁以撤销网签合同备案等方式变相进行商品住房转让;与金融机构联动，对“三无”人员在渝“炒房”不予办理贷款以及对外地“三无”人员购买第二套房征收房产税等。 业内：新政主要是起威慑作用 昨天出台的新政无疑在前期举措上进一步升级。重庆市财政局新闻发言人昨天表示，近期，该市主城房地产市场出现异常现象，个别区域和少量楼盘成交量及价格出现异动，引起市外少数企图炒房者跟风。 针对这种情况，重庆市政府决定修订2011年施行的《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》(重庆市人民政府令第247号)，将“征收对象”中的“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房”调整为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”。调整后的个人住房房产税政策以重庆市人民政府令第311号公布，自2017年1月14日起施行。 该发言人强调，“炒房”牟利增加了自住购房成本，扰乱了市场环境，损害了广大人民群众居住购房的权益。这次政策调整就是针对近期重庆主城房地产市场出现的异常现象，遏制“炒房”牟利行为，引导合理市场预期，维护房地产市场平稳持续健康发展。 中原地产首席分析师张大伟认为，重庆昨天出台的新政主要是起威慑作用。因为外地人想在重庆找个工作并不难，找到工作就不是“三无”人员了。不过，在这一系列密集出台的调控政策作用下，重庆的房价应该不会大涨了。
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"今年的全国两会，关于房地产税的立法成为全民关注的重点。目前，各方依旧交锋激烈。
查看全文↓ 2019-11-22 05:03:00
3月5日，李克强总理在《政府工作报告》中提出要稳妥地推进房地产税。
时隔两日，财政部副部长史耀斌等就“财税改革和财政工作”相关问题作出了官方解读。史耀斌表示：全国人大、财政部和相关部门正起草完善房地产税法律草案，总体思路是立法先行、充分授权、分步推进。
房地产税的出台是否抑制或降低房价，各方的观点不一，但房产商、SOHO中国董事长潘石屹认为：房地产税出台后房屋空置率、房价都会降。
房产税怎么收？立法先行
副部长史耀斌表示，征收房地产税可以调节收入分配，特别是个人财富的集聚，起到促进社会公平的作用。同时，筹集财政收入，用来满足政府提供公共服务的需求。
我国房地产税的开征则会按照中国国情合理设立房地产税制度。全国人大、财政部和相关部门正起草完善房地产税法律草案，总体思路是立法先行、充分授权、分步推进。
史耀斌介绍到，房地产税是一个大多数国家都普遍采用的税收制度，它作为一个世界通行的税种，都会有一些共性的制度安排。
史耀斌认为，在全球范围内，实行房地产税有四种共性的安排，分别如下：
1）对所有工商业住房和个人住房，都会按照评估值征税。
2）对所有国家房地产税制度安排中，都有税收优惠。比如扣除标准，对困难的家庭、低收入家庭、特殊困难的群体给予税收减免，具体方式和水平不一样，但都有税收优惠。
3）属于地方税，收入属于地方政府，地方政府用于满足教育、治安等公共基础提供。
4）房地产税税基确定较复杂，需要建立较完备的税收征管模式，才能征得到和征得公平。
史耀斌强调，我国房地产税制度会考虑国际上共性的制度安排特点，还会从中国国情出发，合理设计房地产税制度。比如会合并一些相关税种，合理降低房地产在建设和交易环节的税费负担，使得我们设计的房地产税制度能更加合理公平，既能筹集收入，还能调节收入分配，起到促进社会公平的作用。
潘石屹：房地产税出台房价会降低
在3月5日的全国政协十三届一次小组会期间，全国政协委员、财政部原部长、全国社保基金理事会理事长楼继伟曾表示，“今年房地产税法草案应该能完成‘一读’”。
2018年全国人大会议首场新闻发布会上，大会发言人张业遂就透露，加快房地产税立法是党中央提出的重要任务，由全国人大常委会预算工作委员会和财政部负责牵头组织起草，目前正在加快进行起草完善法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作，争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。
经济学家马光远认为，鉴于房地产税立法的复杂性，房地产税立法的周期不会太短。
国家行政学院经济学教研部教授冯俏彬分析说，当前相关部门已具备解决技术条件的能力，但房地产税真正落地，还需要决策层通盘考虑政治、经济、社会等各方面因素。房地产税不仅是一项税制改革，更是我国税制改革从间接税向直接税的跨越，是国家治理层面的大问题。
但房产商、SOHO中国董事长潘石屹认为，房产税的出台时间其实并不重要，只要有权威的文件、权威的人说出来，就会加快房地产税出台，就会影响市场，影响人们对房价的预期。
事实上，呼吁房地产税尽快出台与持续的高房价不无关系，而房地产税的出台能否起到抑制或降低房价的作用，也存在诸多争议。
在中国人民大学国家发展与战略研究院研究员刘晓光看来，房地产税的开征也是为了抑制房地产市场的过热投机与有限房地产资源的过度占用，是调节收入分配差距过大，降低房产硬性需求，从而遏制房价过热的重要手段。
刘晓光的观点与潘石屹相吻合。潘石屹认为房地产税出台后房屋空置率、房价都会降，二套以内不该征。
从目前民意来看，在中心城市实施“累进制、惩罚性”的房地产税，是很有可能的。对于拥有100套住宅的人来说，即便第一套免征、从第五套开始累进税率，他的压力也会非常大。到时候会出现集中抛盘，对中心城市短期房价构成影响。这可能意味着，囤积大量房子的人财富将显著缩水。
如果房地产税的开征，会让房价进入一个平稳期，房子很难套现。这些手持多套房产的人“死扛现金流压力”的期限就会加长，生活会变得比较痛苦。
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据获悉，目前有关部门正在紧锣密鼓地制定住房贷款利息或者住房租金等6项个税专项附加扣除的细则。 苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙对《证券日报》表示，住房贷款利息税前扣除相当于贷款利率的下调，对楼市整体来看是利好因素，住房租金扣除同样有利于住房租赁市场的发展，可以鼓励有居住需求的群体或家庭进入到住房租赁市场。 “住房贷款利息或住房租金抵扣个税，一些有住房需求的家庭会考虑进入房地产市场，可以间接带动住房一二级市场的活跃，不排除对房地产出售和出租价格形成推动作用。”吉林省财政科学研究所所长张依群对《证券日报》说。 据悉，个税专项附加扣除将会采用一定限额或定额标准。 张依群表示，住房贷款利息和住房租金抵扣的数额应该相对一致，这有利于实现租售并举、租售公平和一二级市场平衡。由于中国地域广阔，城市发展水平不一，房价和房贷在不同城市间差异较大，个人和家庭收入也明显存在地域不同，专项附加扣除不可能按各个家庭的实际支出进行抵扣，不然会让本来为了促进收入公平而实行的个税改革重新又变得不公平。因此应该由国家制定扣除限额，由各省根据城市不同实行不同定额扣除标准，这样既保证了个税改革政策的统一性，也保证了个税执行中的灵活性，符合地方经济发展和家庭收入的实际。 黄志龙认为，各省、各城市贷款利率或住房租金的抵扣应根据当地的房价水平、房租水平、人均可支配收入水平等指标确定相应的限额或定额标准。建议住房贷款利息或者住房租金抵扣应遵循以下原则：一是鼓励刚需购房者贷款利息进入抵扣，因此鼓励首套房贷款利息作为抵扣额度的可能性较大；二是住房贷款利息或者住房租金抵扣应实行从简原则，例如无产权房居民应自动纳入住房租金抵扣的范围，同样，有产权房者则无法享受住房租金抵扣的优惠；三是每个城市的住房贷款利息抵扣或住房租金抵扣应动态调整，特别是租金每年都会上涨，相应的抵扣额度应有所调整。 张依群也表示，住房贷款利息或住房租金扣除不是一成不变的，它会随着各地经济发展程度、家庭收入、房地产市场价格变动等因素进行定期调整，以实现扣除的公平合理，促进家庭合理的住房需求和房地产市场的健康发展。
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相关问题
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1.按房产余值（通常为房产原值的90%—70%通常采用70%）计征的，年税率为1.2%;（暂未对个人住房征收） 2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。（从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。）
全部3个回答> -
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" 经济日报-中国经济网北京 12月29日讯（ 马常艳）针对备受关注的房地产税，交通银行(601328,股吧)金融研究中心资深研究员夏丹在接受经济日报-中国经济网采访时表示，房地产税实质推进关键还在立法。目前房地产税立法进展较慢，草案初步形成但仍未提请审议。初步出台的方案可能相对温和，不会震动市场，在总体框架之下具体操作细则的制定权有望下放地方。今年以来，官方接连发声加快推进房地产税。从3月5日政府工作报告提出要“稳妥推进房地产税立法”，到7月16日国家统计局发言人毛盛勇表示“将会加快房地产税相关政策举措的推进”，再到9月7日房地产税法被列入十三届全国人大常委会立法规划一类立法项目中，都释放了房地产税推进的重要积极信号。同时，房地产专家、学者对房地产税的讨论也不断深入。在“为何征”的问题上，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌对经济日报-中国经济网表示，目前，中国的房地产税收体系不完善，持有环节基本没有任何税。“从世界各国的经验看，这恐怕是一个很大的缺陷。”清华大学建设管理系教授、房地产研究所所长刘洪玉在接受经济日报-中国经济网采访时指出，房地产税是国家财税制度改革很重要的一方面内容，其目标是成为地方政府稳定持久的财政收入来源，而不是用来调控房地产市场。房地产税除了主要的功能以外，也有一些附带的效果，比如可能会影响房价，可能会提高住房资源的使用效率。但房地产税的征收，不能过分影响房价、不能过分影响人们持有住房的愿望，也是国际相关研究的共识。针对“如何征”的问题，社科院财经战略研究院院长助理、《中国住房发展报告》主编倪鹏飞在《中国住房发展报告（2018-2019）》中建议，推出房地产税，实行渐进方案，只对新交易住房启动征收方案即住房家庭如果一旦交易将统计其全部住房面积，并按照起征点开征，不交易的住房暂不征收。中国财政科学研究院公共收入研究中心主任张学诞在接受经济日报-中国经济网采访时建议，国家统一制定人均免税面积的幅度范围为40平方米－60平方米，再由地方根据实际情况确定具体人均免税面积。同时，地方有权限根据各地实际情况确定各个具体区域的住宅人均面积平均评估价格，**终确定出对居民家庭的房地产税免征额。 "
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" 作者 李宇嘉(深圳市房地产研究中心高级研究员，中山大学银行研究中心研究员)楼市税负将降低楼市税收结构正在发生巨变，远远不止“房地产税”立法、征收这么简单。首先是，交易环节的“税负”会降低。未来数年，楼市“稳字当头”，房价将在高位徘徊。高房价水平下(所有城市的房价相比2014年都翻了1-2倍)，若是还维持原来的税负，估计二手房交易会明显缩量。去年以来，京沪深二手房市场之所以低迷，与房价在超高位上，交易成本高有关。比如，一套300万的二手房，不满2年再交易，税费可达30多万。卖家实收的情况下，需要买家一次性拿出来。过去，有**贷、消费贷，做高评估“加杠杆”，有涨价预期。但现在，这些基本没了。近期，一线城市小规模纳税人住房交易税费下调了，政策是要支持中小微和民企。毕竟，中小微和民企很多选择在住宅办公(2018年居民用电增速远高于GDP)。租赁税负减半，也是一样的道理。同时，此次降税，深圳、广州增值税附加税率从12%降至6%；合同印花税税率从0.05%降至0.025%。北上广深个人交易住房，也降低了负担(以500万交易标的来分析)。这反映了一种趋势，存量房时代，热点城市二手房交易占到总交易量的70%左右，只有降低交易成本，整个市场才能流通起来，包括新房、旧改、租赁等才能活跃起来，政府的总税收才会增加。所以，目前二手房交易“高税负”的状态必然要改变。现在，对于个人首套房交易，之所以未降税，是担心给市场传达刺激楼市的信号。毕竟，热点城市投资需求刚刚被压制住(目前投资性购房比例仅5%左右)，“房住不炒”的理念刚刚形成。今明两年，若楼市继续冷清下去，高成本一定会降下来的。不仅税负降低，住房贷款的成本也会降低。就在去年底，首套房贷的利率还要在基准利率(4.90%)上浮10%-15%。但现在，沪深和杭州等城市已降到了上浮5%，上半年估计首套房“打折利率”会出现。一样的道理，高房价下，即便5个百分点的降低，月供也会少1000元左右。购房者对房价和成本非常敏感，需要降成本。所以，国家明确了，要设立住宅政策性金融机构，专门支持首套房购置、大学生购房、租赁等。**终目的就是，鼓励更多的人买房，包括农业转移人口进城买房(房子是农村结婚的“新三大件”)、外来打工者购房、大学生购房等。房产税落地仍需时日近期，关于房产税落地的讨论热烈，但是，房产税立法“调研”和“起草”，前几年就展开了，与征收房产税，完全不是一个概念。房产税要解决的问题是：怎么平衡税负，保有环节增加，交易环节就得减少，保持总税负平衡；怎么确定税基(哪些要征、哪些不征)和税率；信息系统(不动产登记、信息联网等)和评估技术是否成熟；房产税开征的话，对百姓预期和楼市有多大影响。真正该关心的时点是，人大何时启动一审(**早也得到2020年)。即便人大启动了审议，发布实施也还得1-2年，到开始征收，还有一段很长的路要走。征收的话，先要给地方授权，因为人大立法通过的，只是一个顶层设计。房产税是地方税种，国家说的非常清楚，要“充分授权、分步实施”。国家先给地方授权，然后地方制定实施细则，这才到了真刀实枪的时候。这时，具体的税基、税率、免税面积、征管规则等，才会明晰起来，这估计要到2023年左右。而且，开征还不成熟的地方，也不会贸然落地。2018年全国两会上，时任财政部副部长史耀斌说的很清楚，房产税的主要目的是调节收入差距，然后才是组织财政收入。因此，对首套房、合理的改善性需求，基本没有多大影响。房产税税率不会太高2018年的两会上，财政部还表示，中国房产税会注意参考国际经验。美国等发达国家，房产税占居民可支配收入的3%-4%。参考这个，以市场评估价作为纳税税基，预计中国房产税税率在0.1%左右。非普通二套及以上住房，将会受到影响。起初，这种影响在心理层面更大。不过，影响多大，届时还得看地方政府的态度。要留住资金，就得靠低税率、低税负。多数人认为，房产税是给地方提供新财源，毕竟土地财政不可持续、屡被诟病。但笔者认为，房产税远远比不上土地财政。因为，土地财政，除了土地出让金外，还有土地作价入股、低地价吸引招商、土地支持地铁等基建开发、支持地方平台融资等。此外，还包括房屋交易税费(占总税收的20%左右)，还有土地和空间开发带动国民经济上下游等。总之，土地财政的综合贡献很大，房产税替代不了。考虑到征管成本、征收执行，中短期房产税的贡献并不乐观。从这个角度看，笔者认为没有哪个地方政府，愿意对房产税定较高税率。**后谈谈租金税，未来几年，租金税的影响忽略不计。一是征不上来，二是培育租赁需要，三是租房的都是**刚性的需求，四是鼓励房东放租。这样来看，与其征不上来、也征不到多少，还不如顺水推舟，不征得罢。 "
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今天霍金先生去世了，沉痛哀悼。霍金说，心碎少女都应该读一下物理学。那么，心碎少男也应该至少关注一下房产，不然以后说不定会因为买不了房而永远心碎。目前国家住建部透露了几个关于住房的重大政策。房产税什么时候出？出了怎么操作、保证公平？我们来详细说道说道。关键词一：房地产税出台时间确定2017年12月20日，财政部长在人民日报发表题为《加快建立现代财政制度（认真学习宣传贯彻党的十九大精神）》文章。文中明确指出：按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。明确房地产税时间表力争在2019年完成全部立法程序；2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。引入房地产税是一个逐步的过程，主要体现在两个方面：一是从征收的范围来讲，全国并不会一致性全部推出，各个城市根据自身情况自主选何时引入房地产税，比如房价涨价过快或者房价过高的地区可能会先引入房地产税，还在去库存阶段的三四线城市可以择机考虑延迟征收房地产税；第二，征收力度也会逐步推进，可能存在一定的过渡期，或者在房地产税的设计里按照人均面积或者按照首套免征。租赁房的供应可能跟房地产税的推出也有关系。“如果房地产税进入正式立法程序，有望在已有二手房市场推动住房尤其是空置房出来作为租赁房的用途。”关键词二：房地产税，如何保证公平？个人住宅超过两套、三套住房可能才会被征税，在此基础上：第一，多占资源，多交税。我住100平，你住200平，你多交税。第二，占好资源多交税。你100平，我也100平。你市中心+学区房，我在大北边挨着工厂，你多交税。第三，生活用房、保障用房不用交税。支持首套住房和改善住房；差异化调控，拒绝一刀切；支持改善需求 遏制炒房。2018年将针对各类需求实行差别化调控政策，对于首套住房和改善型住房要鼓励和支持，对投机性炒房要大力限制。对于首套刚需房：2018年很可能会在政策上给予首套房、改善需求者以倾斜，例如下调住房信贷利率，加大刚需、改善性住房需求的税费减免力度等。关键词三：开发商不得拒绝公积金贷款住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》维护住房公积金缴存职工购房贷款权益。在本市行政区域内，从事商品房开发建设、经营活动的房地产开发企业，在销售商品房时，不得拒绝符合住房公积金贷款资格的缴存人使用住房公积金贷款购房。房地产开发企业，应积极配合管理中心及住房公积金贷款承办机构提供办理住房公积金贷款过程中应当由房地产开发企业提供的有关材料。关键词四：国家"借钱"给你买房什么是共有产权住房呢？简单来说就是一套房子，政府和购房人凑份买房，那么购房人在购买时就可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋。共有产权住房属于你吗？当然属于。买房初期：这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。买房之后：随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至**终完全占有产权。简单地说，就是你可以以优惠条件购入房子，但是产权你和政府共有。将来有钱了，可以慢慢把产权都买回来。刘鹤说，中国目前的大势就是二八定律。无论是城市、企业还是个人，总有一部分在“二八定律”的分化中得到“二”的好处，脱颖而出，前景光明。任志强说坚信房价永远上涨。长期看政策，中期看政策，短期看政策，没有涨跌周期，只有政策影响上涨快慢。当前，楼市进入了混杂纷乱的时刻，但是越是这个时刻，也需要冷静，要学会独立思考和分析。还是那句话：稀缺的资源永远稀缺，核心地带会继续坚挺
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