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2015年12月3日，广东省政府常务会议审议并原则通过了《关于进一步加强全省住房公积金管理工作的实施意见》,该实施意见进一步明确了住房公积金缴存范围、缴存基数和缴存比例,要求改进住房公积金提取工作,规范贷款条件,优化贷款流程,提高管理服务水平。 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。而在使用中，公积金的可利用范畴则比较狭窄。 实施意见放宽了租房提取公积金条件,提出中低收入困难家庭可提取住房公积金用于缴纳物业管理费及房屋装修、住宅单元或整体节能改造费用,也可用于支付城镇棚户区危房改造、拆迁安置或房屋加固维修费用,积极推进住房公积金缴存在省内异地互认和转移接续、异地贷款,将住房公积金缴存和贷款纳入征信系统,并要求完善决策机制,强化内部管控,建立考核激励机制,加强政策宣传和舆论监督。
廉租房前期交多少钱？中低收入家庭可提取公积金支付保障房房租
156****9819 | 2019-11-24 22:22:39
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143****2870
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查看全文↓ 2019-11-24 22:36:06
租房一族要想租便宜的房子，要么没有家具，要么有家具但生活用品不配备，因此有的人干脆租价廉的毛坯房，按照自己的喜好来布置独特的“家”。虽然不是自己的房子，在一些房间结构上不能有大的调整，但在家具的选购、摆设上，还是大有讲究。租房一族与其他人群不同，租来的一个小房间往往集居住、休闲、娱乐于一室，因此在家具的选择上，倾向于简单舒适、一物多用的产品。
TOP1：挑选“魔鬼身材”的家具
相信很多租房一族都会遭遇这样的无奈：家里的衣柜已经够多了，但每每要找件衣服或配件，总得翻箱倒柜。租的房间一般不会太大，要想打理得井井有条就得合理利用空间。具有现代艺术感、拥有“魔鬼身材”的家具也成了租房一族的新宠。例如旋转衣橱是租房一族适合利用的家具之一，它开门的位置与大小都不受限制，挂衣量是传统衣柜的3倍，而且每件衣物都可保持平整不皱褶，整柜的衣物可随意转动，秋冬装与春夏装分区悬挂，把不用的转到衣架背面，到季节再转出来，省却了烦恼。因是旋转衣架，只需站在一侧即可取收，即使间距窄、空间小，也可合理利用有限的空间。
所谓魔鬼身材型家具造型简单。一块木板四条腿就组成一个简洁明快的茶几；用个布袋装满海绵小颗粒就是一个人体沙发，人坐上去，沙发依坐姿而任意贴近人体姿势，贴身又随意，休闲味十足；家具的颜色均采用红、黄、白、灰等单色，几乎没有混合色。此外，这种家具矮小，能体现房间空间宽大，同时也利于光线的折射和空气的流通。
让租房一族青睐的另一个原因是，瘦身家具小巧玲珑，仿佛是为当自己的小小的栖身之处度身定造一般，而且空间造型极为简洁，在设计上采用清晰的线条，具有较强的几何感，凸现出时代的潮流和现代艺术气息。
家具搭配舒服就是秩序
TOP2：非配套家具舒服就是秩序
对于家具，习惯上是一套套用的。卧房里买一套家具，客厅里当然更是一套沙发，再配一套几案柜橱。整套使用家具，家的效果或许会显得有次序，但很多房屋是带家具出租的，租房一族则应合理利用好房东现有的家具，同时又要让房间的家具体现出更多个人的居家色彩。即在选择购买小量新家具时可以突出和旧家具的不同，所以租房一族中也流行非配套家具的布置方式。
具体说来，非配套家具的搭配主要有3种：
1、不同的家具，设计风格一致，但形态、色彩、质感各异；
2、家具的色彩不一样，但形态相似；
3、大跨度家具搭配。古今中外的家具，不管色彩、形态、质感、材料是否一致，只要家具的品质好，也就是设计好，制作工艺好，就可搭配在一起。不同时代的家具，不同造型、风格的家具搭配，使室内空间具有舒适性，空间里具有时间的跨度。
客厅的布置方法，原则是越随意越好，不对称摆放。沙发可以是布艺的、藤制的、竹木制的，只要坐得舒服又好看。可以呈正方形布置，可以是扇形的、圆形的，或者是散放的，因地制宜。局部墙面可以摆放别致的家具做点缀，如过道放置中国古典的几案、花架或西式的多斗柜，可以放东西，又做了隔断。
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146****5266
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查看全文↓ 2019-11-24 22:36:04
日前，北京市《公共租赁住房建设与评价标准》正式实施。该标准对公租房的住区环境、室内环境等设置了15大指标，只有全部达标才能交付使用，比如公租房500米内须有公交站、设置出租车等候点、应有非机动车停车位等等。
作为保障性住房的重要组成部分，公租房分配对象很明确，主要针对外来务工人员、新就业职工等收入处于中等偏下、既买不起商品房也不符合经适房和廉租房申请条件的“夹心层”。对于这一群体来说，租住公租房安稳、放心，能够在城市里有一席之地，并且房租低，降低了生活成本，无疑可以提升幸福感。
不过，公租房虽好，近年来也没少被吐槽，个别地方甚至被“用脚投票”，造成空置浪费。为什么呢？因为不少公租房在选址、交通、配套等方面不尽如人意。比如位置偏远还能理解，有的不仅偏居一隅，还缺乏交通配套，让很多上班族“十动然拒”；有的光线不好，有的没有晾晒空间，有的施工质量有问题，说白了，虽然租金便宜，但“价廉得不物美”。
应该说，不同人对居住环境要求不同，公租房作为一种公共资源也不可能满足每个人的需要。但是缺乏基本配置，居住基本需求不能充分满足，那也就“食之无味”，消减了这一惠民性政策的含金量。对此，北京的公租房标准值得借鉴，它从老年人、年轻人、残疾人等群体的需求出发，大到公交站点、老年人步行道、残疾人助力车的停车棚，小到橱柜、毛巾架、卫生纸架，事无巨细地给居住环境立规矩。可以说，这些标准抓住了公租房的“痛点”，能够让公租房“价廉”也更“物美”、更具魅力。
住有所居，从来都不只是片瓦遮身这么简单，还要针对住户需求在环境、交通等方面提供服务和配套。公租房也是如此，也要从需求出发，不断减少居住“痛点”、提高性价比，让有需求的群体住得更舒心。
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142****1424
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查看全文↓ 2019-11-24 22:36:01
据《中国建设报》，2014年的楼市风风雨雨。给楼市“松绑” 取消限购，无疑成为全年的主旋律之一。截至目前，还在坚持限购政策的只剩下北上广深这几个城市了。
其实，“松绑”的不应仅仅是限购政策，住房种类也应该松绑，其中首当其冲的就是“共有产权房”。同经济适用房、廉租房、公租房等老大哥相比，“共有产权房”属于后来者，却有着强大的生命力和令人艳羡的发展前景。
所谓“共有产权房”，即政府(或投资人)与市民双方共同拥有房屋的产权。中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权，而当市民有购买能力后，则可以向政府“赎回”另一部分产权，变“共有产权”为“自有产权”。
共有产权房符合中国国情
中国老百姓心中有根深蒂固的家文化传统，有了房子才有归属感。从执政角度看，政府也认为“有恒产者有恒心”，而共有产权房正好迎合了人们的这种传统心理，哪怕是一部分产权，好歹也是自己的，算自己的产业，在一定程度上增强了归属感。
据悉，住房和城乡建设部在住房保障制度改革方面，眼下正着力推进两项具体工作：一项是对廉租住房和公共租赁住房实行并轨运行；另一项是指导地方有序开展共有产权保障房的探索。
住房城乡建设部原总经济师冯俊表示，共有产权住房有两个作用，一是解决“夹心层”住房困难。二是遏制购置型保障房的牟利空间。“共有产权房”是保障房的补充形式，购房人与政府或投资人共享产权，形成产权主体多元化，以后出售房屋所得按比例分成，减小购房者的压力。
了解到，共有产权房在商品房、棚改房、经济适用房、公租房等领域都有试行先例，而且陆续在全国推广。共有产权房的优势：一是有利于社会稳定和促进和谐。二是有利于房地产市场长期稳定。如果租赁文化和相应的配套制度不能有效建立，租赁市场再发达，公共租赁房推得再多，也只能延缓而不能根本上化解中间收入家庭(“夹心层”)庞大的购房刚性需求，在未来仍然会给住房市场带来持续性的巨大压力。而共有产权房在解决“夹心层”的购房刚需方面更彻底一些。三是对项目资金形成的压力更小。公共租赁房的投资压力大，投资回收周期长，而共有产权房所需资金少，投资回收快，短期内就能形成较大供应量。
业内人士表示，共有产权住房相比传统的保障房开发，具有严格限制寻租、防止牟利者钻制度的空子、有助于住房保障项目的退出、有助于更多夹心层居民享受住房的保值增值等优势。
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低收入家庭的现有人口核定包括：夫妻、未成年或无自理能力的子女以及有法定赡养、扶养或者抚养关系的、无经济来源的双方父母。
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2015年12月7日，广东省省长朱小丹主持召开广东省政府常务会议，研究进一步加强全省住房公积金管理工作等事项。 会议审议并原则通过了《关于进一步加强全省住房公积金管理工作的实施意见》，该实施意见进一步明确了住房公积金缴存范围、缴存基数和缴存比例，要求改进住房公积金提取工作，规范贷款条件，优化贷款流程，提高管理服务水平。 实施意见放宽了租房提取公积金条件，提出中低收入困难家庭可提取住房公积金用于缴纳物业管理费及房屋装修、住宅单元或整体节能改造费用，也可用于支付城镇棚户区危房改造、拆迁安置或房屋加固维修费用，积极推进住房公积金缴存在省内异地互认和转移接续、异地贷款，将住房公积金缴存和贷款纳入征信系统，并要求完善决策机制，强化内部管控，建立考核激励机制，加强政策宣传和舆论监督。
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“盛世家合”经济适用住房项目现场，西安市23个保障性住房项目集中开工。本次集中开工的23个保障性住房项目，建设规模240万平方米，可提供4万套住房。这些项目分别是：浐灞生态区保障性住房项目；沣渭新区保障性住房项目；莲湖大兴办保障性住房项目；未央大兴办未央住保大厦项目；阎良区经济适用住房、一线职工住房项目；临潼区经济适用住房、一线职工住房项目；周至县保障性住房项目；“盛世家合”经济适用住房项目等。这些保障性住房项目预计会在明年基本建成。 保障性住房包括廉租房、公租房、经济适用房和限价商品房。廉租房的住房面积为50平方米以下，公租房为60平方米以下，经济适用住房面积为户均60平方米。据介绍，“十一五”期间，全市共建成保障性住房面积为966万平方米，解决了10万余户中低收入家庭住房困难。 今年西安进一步加大保障性住房建设力度，全市保障性住房目标任务达到12.5万套，比2010年翻了两番，其中新建各类保障性住房82900套，新增租金补贴4100户，实施棚户区、城中村改造38000套。市政府将12.5万套的保障性住房建设任务全部分解到13个区县政府、10个开发区管委会和3个市级部门。 今年以来我市保障性住房已经开工300万平方米，4.2万套住房，棚户区和城中村改造开工3.8万套。
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可以申请限价房
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